上海市新建住宅通信配套合同示范文本

第頁共頁上海市新建住宅通信配套合同示范文本上海市新建住宅通信配套合同合同編號：【填寫合同編號】甲方（供應(yīng)商）：【填寫甲方信息】乙方（購房人）：【填寫乙方信息】鑒于甲方是一家合法注冊且在上海市有效經(jīng)營的通信配套設(shè)備供應(yīng)商，乙方作為購房人，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就上海市新建住宅通信配套的相關(guān)事宜達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了約定甲方向乙方提供上海市新建住宅的通信配套服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容及標準1.通信配套設(shè)備包括但不限于寬帶網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、有線電視設(shè)備、電話線路設(shè)備等，具體配套設(shè)備的種類和數(shù)量以雙方協(xié)商一致的方案為準。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)標準和規(guī)定在合同約定的時間內(nèi)完成通信配套設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護，并保證設(shè)備正常運行。3.甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)通信配套設(shè)備的使用說明和使用維護技術(shù)支持。第三條配套設(shè)備交付時間1.甲方應(yīng)在乙方購房合同約定的交房時間前完成配套設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗收工作。2.如因乙方自身原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條服務(wù)費用1.通信配套設(shè)備的費用由乙方獨立承擔(dān)。具體費用以雙方協(xié)商一致的方案為準。2.乙方應(yīng)在與甲方簽訂本合同之日起的【填寫具體天數(shù)】天內(nèi)向甲方支付首期費用的【填寫具體比例】比例作為預(yù)付款。剩余費用應(yīng)在設(shè)備安裝驗收合格后的【填寫具體天數(shù)】天內(nèi)支付清楚。3.乙方未按照約定支付費用的，甲方有權(quán)暫停提供通信配套服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時間支付全部費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并暫停提供通信配套服務(wù)。2.甲方未按照本合同約定的時間交付配套設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力的范圍包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、法律法規(guī)的變動等不可預(yù)見、不可避免和不可克服的情況。第六條通信配套服務(wù)的質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)保證所提供的通信配套設(shè)備符合相關(guān)標準和技術(shù)規(guī)范，并具有良好的質(zhì)量和可靠性。2.甲方應(yīng)提供相應(yīng)的設(shè)備保修服務(wù)，在保修期內(nèi)，對設(shè)備出現(xiàn)的故障進行免費維修。3.甲方負責(zé)履行設(shè)備保修義務(wù)的具體期限為【填寫具體天數(shù)】天。保修期內(nèi)，設(shè)備出現(xiàn)故障的，甲方應(yīng)及時進行維修或更換。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.本合同解除的情形包括但不限于雙方協(xié)商一致解除、乙方單方解除（需提前【填寫具體天數(shù)】天書面通知甲方）等情況。2.乙方單方解除合同的，應(yīng)按照以下規(guī)定向甲方支付違約金：a)若乙方單方解除在設(shè)備安裝前，乙方應(yīng)支付甲方已發(fā)生的相關(guān)費用；b)若乙方單方解除在設(shè)備安裝后，乙方除支付甲方已發(fā)生的相關(guān)費用外，還應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。第九條合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第十條合同生效及其他事項1.本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為【填寫具體時間】年。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件包括但不限于通信配套設(shè)備的相關(guān)規(guī)格和性能參數(shù)，具體以附件約定為準。4.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。5.在本合同中，任何一方的放棄或遲延行使其權(quán)利并不代表其對該權(quán)利的放棄，也不排除日后行使該權(quán)利。甲方（供應(yīng)商）：乙方（購房人）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________上海市新建住宅通信配套合同示范文本（二）合同編號：***甲方：***住宅開發(fā)有限公司法定代表人：***地址：***聯(lián)系電話：***乙方：***通信運營商有限公司法定代表人：***地址：***聯(lián)系電話：***鑒于甲方作為住宅開發(fā)商，擁有合法的住宅開發(fā)資格，并準備在上海市新建住宅項目中提供通信配套服務(wù)。乙方作為通信運營商，擁有提供通信服務(wù)的合法資格和能力。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議，共同履行本合同。第一條合同目的及范圍1.1甲方委托乙方提供上海市新建住宅項目的通信配套服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、寬帶接入、語音通訊、電視信號傳輸?shù)取?.2乙方同意按照國家相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標準，提供優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定的通信服務(wù)，保證用戶的通信質(zhì)量和用戶信息的保密性。1.3本合同不涉及乙方與用戶之間的具體通信服務(wù)合同，具體服務(wù)內(nèi)容和費用由乙方與用戶另行協(xié)商并簽署個別合同。第二條服務(wù)內(nèi)容及標準2.1通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的住宅規(guī)劃、建設(shè)進度等相關(guān)信息，進行通信設(shè)施的建設(shè)，包括寬帶接入設(shè)備、通信傳輸設(shè)備等，并保證設(shè)施的規(guī)范性和穩(wěn)定性。2.2通信接入服務(wù)：乙方應(yīng)提供寬帶接入服務(wù)，包括但不限于ADSL、光纖接入等，確保住宅用戶能夠按時、穩(wěn)定地接入互聯(lián)網(wǎng)。2.3語音通訊服務(wù)：乙方應(yīng)提供固定電話接入服務(wù)，保證住宅用戶能夠暢通、清晰地進行語音通訊。2.4電視信號傳輸：乙方應(yīng)提供有線電視信號傳輸，保證住宅用戶能夠收看多個清晰、穩(wěn)定的電視頻道。第三條服務(wù)期限及延期3.1本合同的服務(wù)期限自合同簽署之日起至住宅項目竣工驗收合格之日止。3.2若住宅項目存在延期竣工的情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定通信配套服務(wù)的延期時間，并在書面形式上予以確認。3.3若乙方因自身原因無法按時提供通信配套服務(wù)，乙方應(yīng)在發(fā)生延期的7天內(nèi)向甲方書面報備原因，并由雙方協(xié)商確定新的服務(wù)期限。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1甲方按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標準，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用的支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確寫明。4.3若住宅項目存在分期交付的情況，甲方對乙方的服務(wù)費用將按照分期支付。4.4若甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蛑兄雇ㄐ排涮追?wù)。第五條合同變更和解除5.1本合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。5.2本合同任何一方如需解除合同，應(yīng)提前60日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。5.3任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而給守約方造成的損失。第六條不可抗力6.1若因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)提供通信配套服務(wù)，雙方可暫停履行本合同，但需書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。6.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等無法預(yù)見和避免的事件。第七條保密條款7.1雙方在合作過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密和敏感信息，雙方應(yīng)對此嚴格保密，不得泄露或提供給第三方。7.2雙方應(yīng)采取合理的安全措施，保護對方的商業(yè)秘密和敏感信息的安全性。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，爭議一方可提交人民法院解決。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并于合同簽訂之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年月日上海市新建住宅通信配套合同示范文本（三）【合同名稱】上海市新建住宅通信配套合同書【合同編號】XXXXXXXXXX【甲方】（開發(fā)商）單位名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：【乙方】（購房人）姓名：住所：聯(lián)系電話：鑒于，甲方為滿足住房購買者的通信需求，保障新建住宅的通信配套服務(wù)，特制訂本合同。一、服務(wù)范圍1.1甲方將按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為乙方所購買的新建住宅提供通信配套服務(wù)。1.2通信配套服務(wù)包括但不限于電話線路、寬帶接入設(shè)備、有線電視接入等。二、服務(wù)內(nèi)容2.1電話線路：甲方將確保乙方所購房屋內(nèi)安裝固定電話線路，并按照相關(guān)要求提供電話開通服務(wù)。2.2寬帶接入設(shè)備：甲方將提供網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備，以滿足乙方對網(wǎng)速和穩(wěn)定性的需求，并負責(zé)網(wǎng)絡(luò)運行的維護和管理。2.3有線電視接入：甲方將確保乙方所購房屋內(nèi)安裝有線電視接入設(shè)備，并提供相應(yīng)的有線電視節(jié)目服務(wù)。三、服務(wù)費用3.1甲方設(shè)定的通信配套服務(wù)費為XX元/月，乙方需按照約定的費用向甲方支付。3.2通信配套服務(wù)費用的支付方式為：乙方自行繳納至甲方指定的銀行賬戶。四、服務(wù)保證4.1甲方承諾為乙方提供的通信配套服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定可靠。4.2如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)通信配套設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換，并由甲方承擔(dān)維修費用。4.3甲方提供的通信配套服務(wù)，在乙方履行支付義務(wù)的情況下，無權(quán)中斷或停止。五、違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按照約定支付通信配套服務(wù)費