不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同（3篇）

第頁共頁不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同借款人：（姓名）身份證號碼：出借人：（姓名）身份證號碼：鑒于借款人需要資金進行（具體用途），出借人愿意提供相應(yīng)的資金支持。借款人與出借人經(jīng)友好協(xié)商，達成以下借款協(xié)議，并同意按照以下條款履行：一、借款金額本次借款的總金額為人民幣（具體借款金額或金額范圍），出借人承諾將上述借款款項足額支付給借款人，并且不得對借款金額進行任何減少或變動。二、借款利率本次借款的利率為（具體利率），借款人同意按照出借人的要求按時支付利息，利息的支付方式為（具體利息支付方式）。三、借款期限本次借款的期限為（具體借款期限），自借款的放款日起算，借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日之前償還本金及利息。四、還款責任1.借款人同意按照約定的期限和金額按時償還本金及利息，如借款人未按時履行還款義務(wù)，將按照逾期利息率（寫明具體逾期利息率）向出借人支付逾期利息；2.借款人可以提前還款，但應(yīng)提前通知出借人，并支付相應(yīng)的利息，提前還款所需支付的利息計算方式為（具體計算方式）；3.如借款人逾期還款超過（具體逾期天數(shù)）天，出借人有權(quán)委托律師或其他法律機構(gòu)對借款人進行追償，并由借款人承擔相應(yīng)的追償費用。五、保證條款1.借款人向出借人提供的資料真實、準確、完整，不存在虛假、誤導之處；2.借款人保證所借款項的合法來源，并對其借款行為承擔相應(yīng)的責任；3.借款人承諾按時支付本金和利息，保證不會給出借人造成任何經(jīng)濟損失；4.借款人同意，如其因自身原因?qū)е聼o法按時履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)通過法律途徑對借款人進行追償，并要求借款人承擔相應(yīng)的法律責任。六、違約責任1.若出借人提供的資金被證明來源不法或其他違法行為，借款人有權(quán)拒絕接受資金并停止還款，同時有權(quán)要求出借人償還已支付的本金及利息并承擔相應(yīng)的違約金；2.任何一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付一定比例的違約金，比例由雙方友好協(xié)商確定；3.借款人發(fā)生違約行為時，出借人有權(quán)單方面解除借款合同，并要求借款人立即支付剩余的本金及利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。七、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律；2.本合同的簽署、生效、履行及解釋發(fā)生爭議的，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的任何修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并在雙方簽字或蓋章后生效；3.本合同采用正本復印方式簽署，復印件與正本具有同等法律效力；4.借款人同意出借人將本合同及相關(guān)的借款信息進行披露，并授權(quán)出借人依法采取相應(yīng)的措施保護雙方的合法權(quán)益。特此協(xié)議，以示雙方的共識和約定。借款人：簽字：日期：年月日出借人：簽字：日期：年月日不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同（二）不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同書甲方：（借款人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（出借人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方借款的事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：一、借款金額及期限1.1本次借款的總金額為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______），具體金額甲方與乙方另行約定。1.2借款期限為自____年___月____日起至____年___月____日止，共計______個月。二、借款用途2.1借款資金將用于_______________________（具體用途）。2.2甲方保證所借款項不違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，也不用于高風險投資或其他非法活動。三、還款方式和利息3.1還款方式：（1）按月等額本息還款：甲方每月償還總金額為本金和利息總和相等的固定數(shù)額；（2）一次性還本付息：到期一次性歸還借款本金和利息。3.2利息：（1）按照年利率為______%計息；（2）利息按照付款時借款本金的未還部分計算；（3）利息計算方式為______（如按月等額本息還款方式，則利息計算方式應(yīng)注明）。四、還款安排4.1按月等額本息還款方式的還款計劃：借款總金額：_________元，借款期限：______個月按月償還金額：_________元，其中利息部分：_________元，本金部分：_________元還款日：每月的______日（如無特殊約定，默認為放款之日起的每月同日）首次還款日：____年___月____日，末次還款日：____年___月____日4.2一次性還本付息的還款方式：借款總金額：_________元，借款期限：______個月到期還款日：____年___月____日五、借款擔保5.1甲方在此將其所擁有的不動產(chǎn)（具體描述，包括地址、面積、權(quán)屬證明等）抵押權(quán)利擔保給乙方，作為借款的擔保措施。甲方同意簽署不動產(chǎn)抵押合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。5.2若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法處置擔保物權(quán)，并以處置所得優(yōu)先受償。六、違約責任6.1若甲方未能按約定的期限和金額全額還款，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的逾期違約金，計算方式為欠款金額的（）%。逾期違約金作為違約金直接計入借款本息款項。6.2若甲方未辦理抵押出質(zhì)登記手續(xù)或提供虛假的抵押擔保材料，或者甲方出現(xiàn)其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即全額償還借款本息及逾期違約金，并有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責任。七、其他約定事項7.1本合同的形成、效力、解釋、履行以及爭議的解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。7.3本合同的任何修改、補充、終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽名：______簽名：________日期：______日期：________附：不動產(chǎn)抵押合同書一份本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（以下為不動產(chǎn)抵押合同書內(nèi)容，請根據(jù)實際情況進行修改）不動產(chǎn)抵押合同書甲方（債務(wù)人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（債權(quán)人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《不動產(chǎn)登記條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保證債權(quán)人債權(quán)安全，債務(wù)人以其擁有的不動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，并經(jīng)債權(quán)人同意確認，達成如下協(xié)議：一、擔保范圍1.1債務(wù)人將其所擁有的不動產(chǎn)（具體描述，包括地址、面積、權(quán)屬證明等）抵押給債權(quán)人，以作債權(quán)的擔保，該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為______。1.2不動產(chǎn)抵押的范圍包括該不動產(chǎn)的一切權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。二、抵押目的和債務(wù)履行情況2.1抵押目的：債務(wù)人向債權(quán)人借款，債務(wù)人將所借款項用于_______________________（具體用途）。2.2債務(wù)履行情況：債務(wù)人借款金額（大寫）_________元整，借款期限：______個月。三、權(quán)利和義務(wù)3.1債務(wù)人應(yīng)保證所抵押的不動產(chǎn)的真實、合法、有效，不存在被查封、扣押、債權(quán)糾紛、共同共有、出租等問題。3.2債務(wù)人應(yīng)按照約定的期限和金額償還借款本息，并支付逾期違約金等費用。3.3債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提供對抵押不動產(chǎn)的權(quán)屬、狀況、價值等相關(guān)資料，并有權(quán)對不動產(chǎn)進行評估。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)4.1不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移：當債務(wù)人未按約定履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人將擔保的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人或其指定的第三方。4.2登記手續(xù)：債務(wù)人同意按照債權(quán)人的要求辦理不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并同意承擔相應(yīng)的登記費用。五、違約責任5.1債務(wù)人未按約定償還債權(quán)的，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人立即履行還款義務(wù)，并支付逾期違約金等費用。5.2債務(wù)人未能履行抵押出質(zhì)登記手續(xù)或提供虛假的抵押擔保材料的，債權(quán)人有權(quán)解除本合同，并要求債務(wù)人承擔相應(yīng)的法律責任。六、其他約定事項6.1本合同的形成、效力、解釋、履行以及爭議的解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。6.3本合同的任何修改、補充、終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。甲方（債務(wù)人）：乙方（債權(quán)人）：簽名：______簽名：________日期：______日期：________注意事項：1.本合同書僅供參考，具體內(nèi)容和條款請根據(jù)實際情況進行修改。簽訂合同時請注意甲方和乙方的身份證件、聯(lián)系電話、地址等信息的準確性。2.請雙方在簽訂合同前認真閱讀合同內(nèi)容，并確保理解和同意合同的條款和要求。如有任何疑問，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士的意見。不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同（三）合同編號：[合同編號]甲方（出借人）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：住址：鑒于甲方與乙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款金額為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。1.2乙方承諾借款所用于不動產(chǎn)的典權(quán)設(shè)定，借款用途不得用于非約定范圍。第二條借款條件2.1甲方同意向乙方借款，并且乙方同意接受甲方的借款。2.2甲方向乙方提供借款款項的條件為：乙方必須將不動產(chǎn)的典權(quán)設(shè)定于甲方名下。2.3乙方承諾擁有不動產(chǎn)的充分所有權(quán)，并且不動產(chǎn)沒有任何其他權(quán)屬糾紛。第三條利率及還款方式3.1借款金額的利率為（年化）xx%。3.2乙方同意每月按照利息和本金的比例償還借款金額。3.3這筆借款的期限為（月/年）_______，乙方必須在借款到期日之前還清借款金額。第四條違約責任4.1如乙方未能按照約定的還款方式和期限還款，則乙方需要支付逾期罰息。4.2逾期罰息的計算標準為：按照逾期未還金額的1%每天計算。4.3乙方如有惡意拖欠借款，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的法律責任。第五條保證條款5.1乙方保證在簽訂本合同時提供的所有相關(guān)文件和信息真實有效。5.2乙方保證借款所用于不動產(chǎn)的典權(quán)設(shè)定有效，并且保證不動產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。5.3如借款所用于不動產(chǎn)的典權(quán)設(shè)定無法實現(xiàn)或發(fā)生任何問題，乙方同意立即償還全部借款金額，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用和損失。第六條合同生效及其他事項6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本合同的任何修改、補充或解釋必須經(jīng)