住宅出租合同協(xié)議范文（二篇）

第頁共頁住宅出租合同協(xié)議范文住宅出租合同協(xié)議甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）乙方（承租人）：（姓名/單位名稱）第一條出租房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（地址）的住房出租給乙方作為居住之用，該房屋的基本情況如下：建筑面積：（平方米）房屋類型：（公寓/別墅/平房等）房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d）房屋配套設(shè)施：（冰箱/空調(diào)/洗衣機等）租賃期限：（日期起至日期止），共計（租賃期限）個月。第二條租金與支付方式1.租金總額：每月租金為人民幣（金額）元整。2.租金支付方式：乙方同意在每個月的（日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.租金支付方式：乙方可選擇以下支付方式支付租金（線上支付，銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.逾期支付：如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的（百分比）。第三條押金與退還1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金為人民幣（金額）元整。2.乙方在租賃期滿或解除合同時，如未違反合同約定，并將房屋恢復(fù)到出租時的原狀，甲方應(yīng)當(dāng)將押金返還給乙方。3.若乙方未按期支付租金，或造成房屋損壞等情形，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)金額。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋的基本結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方使用房屋期間，發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。3.如因乙方的故意或過失造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償。第五條房屋使用約定1.乙方承諾將房屋作為居住之用，不得用于其他非法經(jīng)營或違法活動。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝修或改建，如有需要，應(yīng)征得甲方的書面同意。3.乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并追究責(zé)任。第六條合同解除1.如乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償違約金。2.甲方如需解除合同，應(yīng)提前（30）天書面通知乙方，雙方協(xié)商解決。第七條其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時繳納社區(qū)物業(yè)費和水、電、燃?xì)獾荣M用，否則甲方有權(quán)要求乙方支付。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自（日期）起生效，并在期滿時終止。如乙方有意繼續(xù)租住該房屋，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。甲方（簽名/印章）乙方（簽名/印章）日期：年月日以上是一份住宅出租合同協(xié)議的范例，根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和調(diào)整，以符合雙方的具體需求。住宅出租合同協(xié)議范文（二）住宅出租合同協(xié)議書甲方（出租人）：住址：電話：乙方（承租人）：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠實、自愿、平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.1出租房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.4房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請具體說明）1.5房屋的裝修情況：1.6其他特殊說明：第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日至年月日2.2如需續(xù)租，乙方需提前（）天書面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租價、租期等其他事項。2.3如乙方未及時通知續(xù)租，甲方有權(quán)選擇是否與其他人續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額：（大寫）人民幣（小寫）￥3.2租金支付方式：（選擇一種）（1）月付：每月每日租金為人民幣（大寫）（小寫）￥，乙方需于每月（日期）前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶中；（2）季付：乙方應(yīng)在每季度開始租期前將租金一次性支付到甲方指定的銀行賬戶中；（3）半年付：乙方應(yīng)在每半年開始租期前將租金一次性支付到甲方指定的銀行賬戶中；（4）年付：乙方應(yīng)在每年開始租期前將租金一次性支付到甲方指定的銀行賬戶中。3.3如乙方未按時支付租金，除按支付日數(shù)按日計算違約金外，甲方也有權(quán)解除本合同，收回房屋并向乙方主張違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）（小寫）￥，作為租賃期滿后乙方退租時對房屋及其附屬設(shè)施、物品進(jìn)行檢查確認(rèn)后無爭議后能退還的保證金。4.2乙方在退租時，應(yīng)將房屋、附屬設(shè)施、物品交還給甲方，并通過二者的共同確認(rèn)后能退還押金。4.3如有損壞、丟失、剩余費用未支付等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，并于七個工作日內(nèi)退還押金的剩余部分。第五條使用條件和保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間使用房屋、附屬設(shè)施、物品時，應(yīng)按照正常基本使用和保養(yǎng)的要求進(jìn)行。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或改變使用性質(zhì)。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得使用房屋從事?lián)p害他人利益的行為。5.4乙方在使用房屋、附屬設(shè)施、物品時，如有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方協(xié)助維修或?qū)ふ液线m的維修人員。第六條房屋維修和裝修6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修及維護(hù)。如非由乙方人為損壞導(dǎo)致的維修費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。6.2乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，但需要提前向甲方提出書面申請并得到甲方的書面同意。在裝修期間，乙方需承擔(dān)裝修費用并按照規(guī)定對房屋進(jìn)行維修、修復(fù)和清潔。6.3乙方在租期終止后，須將房屋恢復(fù)到原狀，進(jìn)行清潔、修復(fù)等操作，不得因裝修造成房屋損壞或價值降低。第七條保險責(zé)任7.1房屋及其附屬設(shè)施、物品在租賃期間的意外損失和重大損壞，由甲方承擔(dān)，除非是因乙方的過失導(dǎo)致。7.2如乙方發(fā)現(xiàn)有可能發(fā)生意外損失或重大損壞的情況，應(yīng)立即通知甲方，并采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行救援和維修。第八條爭議解決8.1對于本合同的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如友好協(xié)商不成，可報請當(dāng)?shù)厝嗣裾蛑俨脵C構(gòu)裁決。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或發(fā)生終止/解除時終止。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商