農村體育場館房屋買賣合同

PAGEPAGE1農村體育場館房屋買賣合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________買方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方愿意出售并轉讓其擁有的農村體育場館房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方本著平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村，具體位置為______。1.2該房屋占地面積______平方米，建筑面積______平方米。1.3該房屋包括______層，設有______個體育場館、______個休息室、______個更衣室等設施。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1該房屋的買賣價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.2乙方應按照以下支付方式向甲方支付房屋買賣款項：a)首付款：人民幣______元（大寫：______元整），于本合同簽訂之日起______個工作日內支付；b)尾款：人民幣______元（大寫：______元整），于______年______月______日前支付。第三條房屋交付3.1甲方應于收到乙方支付的首付款之日起______個工作日內，將房屋及其相關設施交付給乙方。3.2甲方應保證房屋及其相關設施在交付時符合正常使用狀態(tài)，并保證房屋及其相關設施在交付時不存在任何權利瑕疵。第四條權利轉移4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方提供房屋所有權證書等相關文件，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。4.2乙方應在收到甲方提供的房屋所有權證書等相關文件后，及時辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。第五條違約責任5.1如果甲方違反本合同的約定，未能按照約定時間交付房屋或提供房屋所有權證書等相關文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。5.2如果乙方違反本合同的約定，未能按照約定時間支付房屋買賣款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-農村體育場館房屋買賣合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋描述三、房屋買賣價格及支付方式四、房屋交付五、權利轉移六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息賣方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________買方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________二、房屋描述1.該房屋位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村，具體位置為______。2.該房屋占地面積______平方米，建筑面積______平方米。3.該房屋包括______層，設有______個體育場館、______個休息室、______個更衣室等設施。三、房屋買賣價格及支付方式1.該房屋的買賣價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下支付方式向甲方支付房屋買賣款項：a)首付款：人民幣______元（大寫：______元整），于本合同簽訂之日起______個工作日內支付；b)尾款：人民幣______元（大寫：______元整），于______年______月______日前支付。四、房屋交付1.甲方應于收到乙方支付的首付款之日起______個工作日內，將房屋及其相關設施交付給乙方。2.甲方應保證房屋及其相關設施在交付時符合正常使用狀態(tài)，并保證房屋及其相關設施在交付時不存在任何權利瑕疵。五、權利轉移1.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方提供房屋所有權證書等相關文件，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。2.乙方應在收到甲方提供的房屋所有權證書等相關文件后，及時辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。六、違約責任1.如果甲方違反本合同的約定，未能按照約定時間交付房屋或提供房屋所有權證書等相關文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。2.如果乙方違反本合同的約定，未能按照約定時間支付房屋買賣款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件1.房屋平面圖2.房屋所有權證書復印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________附件列表：1.房屋平面圖2.房屋所有權證書復印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件法律名詞及解釋：1.買賣合同：指賣方將房產的所有權轉讓給買方，買方支付相應價款的合同。2.房屋所有權轉移登記：將房屋的所有權從賣方轉移到買方的過程，需要在相關政府部門進行登記。3.違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為賠償。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質量問題：在交付前進行房屋檢查，確保房屋符合約定的使用狀態(tài)。如有問題，要求賣方進行修復或相應賠償。2.房屋權屬糾紛：在簽訂合同前，核實房屋的所有權證書，確認房屋無任何權利瑕疵。如有糾紛，要求賣方解決后再進行交易。3.支付問題：嚴格按照合同約定的支付方式進行支付，確保支付的安全和及時性。如有支付問