保健品專賣店租賃合同

PAGEPAGE1保健品專賣店租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的保健品專賣店租賃給乙方使用，乙方承租甲方保健品專賣店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃保健品專賣店1.1甲方同意將位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)的保健品專賣店（以下簡(jiǎn)稱“租賃保健品專賣店”）租賃給乙方使用。1.2保健品專賣店的租賃面積為_(kāi)_____平方米，具體面積以房產(chǎn)證或土地使用證為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃保健品專賣店恢復(fù)原狀并返還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、租賃保健品專賣店的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的保健品專賣店使用說(shuō)明進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變保健品專賣店的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃保健品專賣店，并負(fù)責(zé)租賃保健品專賣店的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金，逾期支付租金超過(guò)______天的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變保健品專賣店的用途或轉(zhuǎn)租給他人的；（3）乙方利用保健品專賣店進(jìn)行違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供租賃保健品專賣店或未按約定時(shí)間交付租賃保健品專賣店的，應(yīng)向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-保健品專賣店租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃保健品專賣店三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、租賃保健品專賣店的使用和維護(hù)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：保健品專賣店平面圖附件二：租賃保健品專賣店設(shè)施清單附件三：租賃合同解除協(xié)議書正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃保健品專賣店2.1甲方同意將位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)的保健品專賣店（以下簡(jiǎn)稱“租賃保健品專賣店”）租賃給乙方使用。2.2保健品專賣店的租賃面積為_(kāi)_____平方米，具體面積以房產(chǎn)證或土地使用證為準(zhǔn)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整），租金按年支付。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）作為保證金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃保健品專賣店恢復(fù)原狀并返還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無(wú)息退還乙方。六、租賃保健品專賣店的使用和維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的保健品專賣店使用說(shuō)明進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變保健品專賣店的用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃保健品專賣店，并負(fù)責(zé)租賃保健品專賣店的日常維護(hù)和保養(yǎng)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金，逾期支付租金超過(guò)______天的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變保健品專賣店的用途或轉(zhuǎn)租給他人的；（3）乙方利用保健品專賣店進(jìn)行違法活動(dòng)的。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2甲方未按約定提供租賃保健品專賣店或未按約定時(shí)間交付租賃保健品專賣店的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：保健品專賣店平面圖附件二：租賃保健品專賣店設(shè)施清單附件三：租賃合同解除協(xié)議書附件列表：1.保健品專賣店平面圖2.租賃保健品專賣店設(shè)施清單3.租賃合同解除協(xié)議書法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有保健品專賣店產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其租賃給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃保健品專賣店并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃保健品專賣店的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用甲方提供的保健品專賣店而支付給甲方的費(fèi)用。5.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額，用于合同解除后恢復(fù)保健品專賣店原狀等費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃保健品專賣店的交付：甲方應(yīng)確保租賃保健品專賣店符合約定的條件，并及時(shí)交付給乙方使用。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生違約金。3.保健品專賣店的維護(hù)和保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用租賃保健品專賣店，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保保健品專賣店的安全和整潔。4.合同解除：如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約處理：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。解決辦法：1.對(duì)于租賃保健品專賣店的交付問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確交付的具體時(shí)間和條件，并保留相關(guān)證據(jù)以便于糾紛解決。2.對(duì)于租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)制定支付計(jì)劃，確保按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并盡快支付。3.對(duì)于保健品專賣店的維護(hù)和保養(yǎng)問(wèn)題，乙方應(yīng)制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期進(jìn)行檢查和維修，確保保健品專賣店的安全和整潔。4.對(duì)于合同解除問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因和雙方的責(zé)任