多條款學(xué)校校園保潔承包合同

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（委托方）：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校地址]法定代表人：[校長(zhǎng)姓名]乙方（承包方）：[保潔公司名稱]地址：[保潔公司地址]法定代表人：[保潔公司負(fù)責(zé)人姓名]鑒于甲方為學(xué)校校園的保潔工作，現(xiàn)甲方與乙方就校園保潔承包事宜達(dá)成如下合同：一、合同目的1.1甲方為提供學(xué)校校園的保潔服務(wù)，確保校園環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。1.2乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的保潔服務(wù)，按照甲方的要求完成校園的清潔工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同到期后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽[續(xù)簽期限]。三、保潔服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)所有教室、辦公室、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的日常清潔工作。3.2乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)所有玻璃窗的清潔工作。3.3乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)所有垃圾的分類、收集和清運(yùn)工作。3.4乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)所有綠化區(qū)域的修剪、澆水、除草等養(yǎng)護(hù)工作。3.5乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)所有設(shè)施的清潔和維護(hù)工作。3.6乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)所有排水系統(tǒng)的清潔和維護(hù)工作。3.7乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)所有標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌的清潔和維護(hù)工作。3.8乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)所有設(shè)備的清潔和維護(hù)工作。四、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作，確保校園環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。4.2乙方應(yīng)定期檢查保潔工作的質(zhì)量，及時(shí)整改不符合要求的問題。4.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的保潔工具和設(shè)備，確保保潔工作的順利進(jìn)行。五、保潔服務(wù)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。5.2保潔服務(wù)費(fèi)用為每月[保潔費(fèi)用]，支付方式為每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。6.2甲方應(yīng)提供必要的保潔設(shè)施和設(shè)備，協(xié)助乙方完成保潔工作。6.3甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得無故拖欠保潔服務(wù)費(fèi)用。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔設(shè)施和設(shè)備，協(xié)助乙方完成保潔工作。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行保潔服務(wù)職責(zé)。7.3乙方應(yīng)保證保潔工作的質(zhì)量和效率，不得影響校園的正常使用。八、違約責(zé)任8.1如乙方未能按照合同約定完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并扣除相應(yīng)的保潔服務(wù)費(fèi)用。8.2如甲方未能按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：__________________________附件：學(xué)校校園保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.教室、辦公室、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求；2.玻璃窗的清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求；3.垃圾的分類、收集和清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)及要求；4.綠化區(qū)域的修剪、澆水、除草等養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求；5.設(shè)施的清潔和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求；6.排水系統(tǒng)的清潔和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求；7.標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌的清潔和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求；8.設(shè)備的清潔和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊活動(dòng)期間保潔服務(wù)-增加條款：a.乙方應(yīng)在學(xué)校舉辦特殊活動(dòng)（如校慶、運(yùn)動(dòng)會(huì)等）期間，根據(jù)甲方的要求，增加保潔人手，確?；顒?dòng)期間校園環(huán)境的整潔。b.乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，立即進(jìn)行場(chǎng)地清理，恢復(fù)校園的正常衛(wèi)生狀況。c.乙方應(yīng)提前與甲方溝通活動(dòng)期間的保潔需求，以便做好充分準(zhǔn)備。2.突發(fā)事件保潔服務(wù)-增加條款：a.乙方應(yīng)在校園發(fā)生突發(fā)事件（如火災(zāi)、水災(zāi)等）后，立即組織人員進(jìn)行緊急保潔，以保障校園的安全和衛(wèi)生。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，采取必要的措施防止災(zāi)害擴(kuò)大，并協(xié)助甲方處理善后工作。c.乙方應(yīng)定期對(duì)校園進(jìn)行安全檢查，預(yù)防突發(fā)事件的發(fā)生。3.季節(jié)性保潔服務(wù)-增加條款：a.乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化，調(diào)整保潔工作計(jì)劃，如春季增加花粉清理，夏季增加防蚊蟲措施等。b.乙方應(yīng)在季節(jié)交替時(shí)，對(duì)校園設(shè)施進(jìn)行特殊清潔和維護(hù)，以適應(yīng)氣候變化。c.乙方應(yīng)定期檢查校園綠化植物的生長(zhǎng)狀況，根據(jù)季節(jié)需要進(jìn)行修剪和養(yǎng)護(hù)。4.節(jié)假日保潔服務(wù)-增加條款：a.乙方應(yīng)在節(jié)假日前夕，對(duì)校園進(jìn)行全面的清潔和整理，確保假期期間校園環(huán)境的整潔。b.乙方應(yīng)在節(jié)假日期間，根據(jù)甲方的安排，調(diào)整保潔工作計(jì)劃，保證校園的基本衛(wèi)生需求。c.乙方應(yīng)在節(jié)后第一天，對(duì)校園進(jìn)行徹底的清潔，恢復(fù)教學(xué)和工作秩序。5.環(huán)保要求保潔服務(wù)-增加條款：a.乙方應(yīng)使用環(huán)保型清潔產(chǎn)品，減少對(duì)環(huán)境的影響。b.乙方應(yīng)定期對(duì)校園內(nèi)的垃圾分類和處理進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的環(huán)保意識(shí)。c.乙方應(yīng)積極參與甲方的環(huán)?；顒?dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。附件列表及要求說明：1.學(xué)校校園保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求-詳細(xì)說明校園內(nèi)各個(gè)區(qū)域的清潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔頻率、使用材料等。2.保潔人員崗位職責(zé)說明書-明確保潔人員的職責(zé)范圍、工作流程、安全操作規(guī)程等。3.保潔服務(wù)時(shí)間表-列出保潔服務(wù)的具體時(shí)間安排，包括日常保潔、特殊保潔的時(shí)間點(diǎn)。4.保潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表-用于定期評(píng)估保潔服務(wù)的質(zhì)量，包括清潔效果、服務(wù)態(tài)度等。5.環(huán)保清潔產(chǎn)品使用指南-列出乙方使用的環(huán)保清潔產(chǎn)品的類型、使用方法、儲(chǔ)存要求等。實(shí)際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.保潔人員不足-解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整保潔人員配置。2.清潔設(shè)備故障-解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)備，確保保潔工作的順利進(jìn)行。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)不明確-解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的清潔標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。4.節(jié)假日保潔安排不合理-解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商節(jié)假日保潔計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。5.突發(fā)事件響應(yīng)不及時(shí)-解決辦法：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)和處理。6.保潔費(fèi)用支付延遲-解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間表及時(shí)支付保潔費(fèi)用。如果出現(xiàn)延遲支付，乙方應(yīng)與甲方溝通，了解原因，并尋求解決方案，如調(diào)整支付時(shí)間或提供寬限期。7.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)-解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提供反饋。如果服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)采取措施改進(jìn)服務(wù)，如加強(qiáng)培訓(xùn)、調(diào)整清潔劑或設(shè)備等。8.保潔人員安全意識(shí)不足-解決辦法：乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高他們的安全意識(shí)。同時(shí)，甲方也應(yīng)提供必要的安全設(shè)備和防護(hù)措施，確保保潔人員在工作中的安全。9.校園設(shè)施損壞責(zé)任歸屬不明確-解決辦法：合同中應(yīng)明確校園設(shè)施的維護(hù)責(zé)任歸屬。如果設(shè)施損壞是由于乙方的操作不當(dāng)導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。如果是因?yàn)檎Ｄp或不可抗力因素導(dǎo)致的，則應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。10.合同終止或續(xù)簽程序不明確-解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)說明合同終止或續(xù)簽的條件、程序和時(shí)間。合同到期前，雙方應(yīng)進(jìn)行溝通，決定是否續(xù)簽合同，并按照約定的程序進(jìn)行。11.環(huán)保要求變化-解決辦法：如果環(huán)保要求發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商調(diào)整保潔服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守新的環(huán)保規(guī)定，并可能需要更新清潔產(chǎn)品或方法。12.保潔人員流動(dòng)性大-解決辦法：乙方應(yīng)建立穩(wěn)定的保潔人員團(tuán)隊(duì)，提供合理的薪酬和福利，以及良好的工作環(huán)境，以減少人員流動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)為新員工提供足夠的培訓(xùn)，確保他們能夠迅速適應(yīng)工作要求。13.應(yīng)急事件處理不當(dāng)-解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地處理。甲方也應(yīng)提供必要的支持和資源，幫助乙方應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。14.保潔材料存儲(chǔ)和管理不規(guī)范-解決辦法：乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的保潔材料存儲(chǔ)和管理制度，