鏈家售房合同

鏈家售房合同1.簽署雙方本合同是由賣方（下稱“甲方”）和買方（下稱“乙方”）簽訂的。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章起生效，具有法律效力。2.房源信息甲方將其擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為甲方，該房產(chǎn)的準(zhǔn)確面積、朝向等相關(guān)信息詳見該房產(chǎn)的房產(chǎn)證。3.條款本合同下列條款內(nèi)容是本次交易的重要約定，請(qǐng)雙方認(rèn)真核對(duì)并嚴(yán)格遵守：3.1購房?jī)r(jià)格乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購買該房產(chǎn)，雙方確認(rèn)以上價(jià)格為該房產(chǎn)的交易價(jià)格。3.2首期支付乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方支付首期支付款，總計(jì)為交易價(jià)格的__________%（中文大寫）人民幣，即__________元。3.3二期支付乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間），向甲方支付二期支付款，總計(jì)為交易價(jià)格的__________%（中文大寫）人民幣，即__________元。二期支付款的支付時(shí)間，在甲、乙雙方充分商量同意之后確定。3.4交房時(shí)間甲方應(yīng)在乙方首期支付款依據(jù)和甲方提交的相關(guān)證件齊備的前提下，自本合同簽署之日起30日之內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。3.5交房標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證在交房時(shí)該房產(chǎn)的物業(yè)、裝修等各項(xiàng)設(shè)施達(dá)到當(dāng)?shù)胤课萁灰讟?biāo)準(zhǔn)并符合國(guó)家相關(guān)要求。3.6房產(chǎn)權(quán)屬過戶甲方在收到乙方全部支付的購房款后應(yīng)立即辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所有相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.7產(chǎn)權(quán)保障甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議、不存在涉訴情況。在該房產(chǎn)產(chǎn)生法律糾紛或訴訟時(shí)，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。3.8違約責(zé)任雙方同意，在本合同簽訂之后，若任何一方不履行本合同或違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)本合同所規(guī)定的違約賠償責(zé)任。4.附則4.1合同效力本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成之日止。本合同的內(nèi)容、補(bǔ)充協(xié)議、附件（如有）均是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。4.2爭(zhēng)議解決本合同的履行及有關(guān)本合同事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。4.3合同解釋本合同一經(jīng)簽署，乙方即確認(rèn)了本合同的全部條款，并承諾按照本合同的約定履行義務(wù)。對(duì)本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。4.4簽字蓋章本合同甲、乙雙方在本合同附件上簽名、蓋章即表示雙方均已閱讀、理解本合同內(nèi)容并完全接受。在簽字蓋章之前