門市房租合同

門市房租合同簽訂時(shí)間合同日期：年月日出租方甲方：(出租人)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所：承租方乙方：(承租人)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所：（貨品、設(shè)備）基本情況本合同系出租房屋，位于（地址），為（面積）（平方米、間、套、座）門市房，用途為（經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）。房租為（每月/季/半年/年）人民幣（小寫大寫），含物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)、水費(fèi)自行繳納。出租方將為承租方供應(yīng)驗(yàn)收合格的房屋，并保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)所有人無(wú)異議。設(shè)備設(shè)施：（例如：有無(wú)烤箱、冰柜、桌椅、燈具等設(shè)施）租金支付方式承租方必須每月在本合同第一條所確定的租金支付日前一次性交付本月租金。如逾期，則需繳納每日付當(dāng)月租金1‰違約金。租金支付時(shí)如發(fā)生折扣情形，承租方不得上門要求減免或退還租金。用途承租方應(yīng)按約定的方式、內(nèi)容經(jīng)營(yíng)，不得違反國(guó)家法律、法規(guī)、政策、不得從事非法、無(wú)證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。房屋維護(hù)承租方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真愛(ài)護(hù)所租房屋和附屬設(shè)施，注意用電用火安全，不得隨意損壞和拆卸房屋。如發(fā)生損壞，則由承租方承擔(dān)維修、賠償?shù)娜抠M(fèi)用。承租方應(yīng)每月自行清理衛(wèi)生，保持房屋干凈衛(wèi)生，保障生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的衛(wèi)生環(huán)境。如沒(méi)有清理，則由承租方支付環(huán)衛(wèi)工人清理費(fèi)用。保管及使用場(chǎng)所規(guī)定出租方只負(fù)責(zé)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)及房屋的內(nèi)、外部墻體結(jié)構(gòu)、電氣、給排水管道的維修；承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管好租賃房屋和設(shè)施設(shè)備，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，防止發(fā)生火災(zāi)或其他事故，對(duì)發(fā)生的損失，承租方應(yīng)自行承擔(dān)；如需改變既有構(gòu)造或安裝等將造成用房性質(zhì)和租賃用途的基本變化，承租方須書面向出租方提出，經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行。如租賃期滿承租方已卸除原陳設(shè)物品，或經(jīng)出租方同意留存之，承租方在清退時(shí)，必須按照原狀歸還。租賃期限約定租賃期限：年月日起至年月日止，共（租賃月份數(shù)）個(gè)月。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前（天數(shù)、月數(shù)）協(xié)商好。違約責(zé)任如承租方有以下情形之一，出租方有權(quán)要求其退還已收取的租金，并有權(quán)解除合同。如承租方應(yīng)支付違約金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。不履行租金支付義務(wù)；損壞房屋、設(shè)施等，給出租方造成損失；擅自改變房屋用途，擾亂社區(qū)生活；擅自轉(zhuǎn)租房屋或變相將房屋出租給他人；違反其他租賃合同條款。如出租方有以下情形之一，承租方有權(quán)要求其退還已收取的租金，并有權(quán)解除合同。如出租方應(yīng)支付違約金的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。拒不履行該合同的條款；擅自拆卸或改變承租方租賃的房屋；威脅承租方或非法侵入承租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；違反其他租賃合同條款。其他事項(xiàng)本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；本合同一經(jīng)簽訂生效，各方不得以任何理由擅自中止、解除合同；本合同任何修改及補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)出租方同意后生效，并應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；按照有關(guān)法規(guī)，出租方在監(jiān)管相關(guān)部門的同時(shí)，也要主動(dòng)遵守處所政府有關(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)道德和民俗習(xí)慣；若本合同未盡事宜，依相關(guān)法規(guī)辦理。各方蓋章甲方：(出租人)