金沙江路租房合同

金沙江路租房合同一、合同的簽署甲方（出租人）：姓名：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：戶(hù)籍地址：現(xiàn)居住地址：乙方（承租人）：姓名：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：現(xiàn)居住地址：簽署日期：年月日二、租賃房屋的情況房屋地址：上海市普陀區(qū)金沙江路xxx號(hào)；房屋的用途：住宅；房屋的面積：xx平方米；房屋的結(jié)構(gòu)：x室x廳x衛(wèi)；房屋的租金：每月人民幣xxxx元；支付方式：每月提前繳納租金；租賃期限：自xxxx年xx月xx日開(kāi)始，至xxxx年xx月xx日止。三、租賃權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：出租合同生效后，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付予乙方使用；甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方每月的租金；在租賃期限內(nèi)，甲方不得私自進(jìn)入房屋；基于安全考慮，甲方可以將房屋配備的防盜設(shè)施選型、布警等方面進(jìn)行調(diào)整，但需提前告知乙方。乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付每月租金，并確保支付的每筆租金的金額準(zhǔn)確；乙方不得私自擅自改變房屋的用途；在租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借給他人；租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)按照原租賃協(xié)議約定，如期返還甲方房屋，并將交房時(shí)的設(shè)施、附屬物、鑰匙等一并返還；乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī),保證不進(jìn)行違法活動(dòng)。四、租賃房屋維護(hù)和修復(fù)甲方和乙方協(xié)議維護(hù)F房屋的衛(wèi)生和清潔，在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生狀態(tài)；對(duì)于房屋本身因老化、磨損等情況而產(chǎn)生必要的維護(hù)保養(yǎng)和修繕費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)。但如因乙方人為原因造成必要的修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用數(shù)量與機(jī)構(gòu)按當(dāng)?shù)匦星闃?biāo)準(zhǔn)。對(duì)于水管、電路等設(shè)施、附屬物的損壞，若是乙方不當(dāng)使用所導(dǎo)致的，乙方按照維修費(fèi)用市場(chǎng)效益賠償給甲方。五、協(xié)議有效期及其他如遇本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商解決不能達(dá)成一致，可依法解決；在租賃期內(nèi)，如遇火災(zāi)、爆炸、地震等自然災(zāi)害，或由于乙方原因引發(fā)的設(shè)施損失等情況，根據(jù)應(yīng)急反應(yīng)需要，合同雙方均應(yīng)協(xié)調(diào)配合，相互支持，保證安全；租賃期滿(mǎn)后，雙方是否延續(xù)租賃期以及如何延續(xù)均需在原協(xié)議到期前提前另行約定；如租賃期限屆滿(mǎn)而未提前續(xù)約，則視為自動(dòng)放棄繼續(xù)租賃；本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方