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文檔簡介

集中代建合同一、合同主要部分合同標(biāo)題：集中代建合同。合同雙方：委托方（甲方）、代建方（乙方）。合同目的：規(guī)定甲方委托乙方集中管理、代建相關(guān)施工項目。合同期限：自雙方簽訂合同之日起，至項目竣工驗收合格之日止。合同總價款：由甲方按合同約定向乙方支付，共計人民幣XXX元。工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一，甲乙雙方確認(rèn)無誤后作為本合同的一部分。施工期限：由甲乙雙方商定。工程款支付：甲方按照合同約定中約定的進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)及時支付工程款項。保證金：甲方在簽訂合同時向乙方支付人民幣XXX元的保證金，在工程驗收后，無欠款項及爭議的情況下退還。二、合同的實施程序1.合同簽訂1.1甲乙雙方在確認(rèn)合同關(guān)鍵條款后，以書面形式簽訂合同，合同所附資料作為本合同的一部分。1.2合同一式二份，甲乙雙方各持一份，合同生效之前，甲方應(yīng)向乙方支付保證金。1.3合同生效后，甲方委托乙方實施代建項目，乙方開始施工。2.工程款支付2.1甲方按照合同約定及時支付工程款項，乙方于收到甲方工程款后按工程進(jìn)度及時進(jìn)行施工。2.2甲方遲延支付工程款項，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.工程質(zhì)量保證3.1工程設(shè)計和施工應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程竣工應(yīng)通過相關(guān)部門驗收并合格，工程質(zhì)量保證期為一年。4.保證金退還4.1在項目驗收合格，無欠款項及爭議的情況下，甲方應(yīng)及時向乙方退還保證金。4.2保證金退還后，甲乙雙方撤銷此項保證金被保留的權(quán)利，本合同所規(guī)定的保證金條款自動失效。5.違約責(zé)任5.1發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)視為乙方違約：-未按照合同約定完成工程項目；-工程質(zhì)量未達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；-未及時交付工程；-發(fā)生協(xié)議約定的其他違約行為。5.2應(yīng)視為甲方違約的情形：-違約支付工程款或保證金；-未按時提供或提供不真實、不完整信息；-違背合同約定引起工程延誤。三、合同附件一：工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)1.工程范圍工程名稱：工程概況：工程地址：工程總建筑面積：工程總投資：2.工程標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程施工品質(zhì)：工程材料品牌及質(zhì)量等級：工程施工周期：以上

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