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餐飲租房合同合同雙方甲方：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]住址：[出租方住址]電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]住址：[承租方住址]電話：[承租方電話]租賃房屋情況出租方同意將房屋出租給承租方，位于[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米，租賃期限為[租期]。房屋裝修情況：[房屋裝修情況]租金和押金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金]元，租期開(kāi)始前，承租方需提前繳納[租金]元（押金）。簽訂合同后，押金不退還的情況：承租方違反房屋使用規(guī)定而導(dǎo)致的損失。承租方在租房期間違法犯罪行為。房屋出現(xiàn)損壞或其他問(wèn)題屬于承租方責(zé)任的情況。租期屆滿，承租方需將房屋交回出租方，押金將在扣除租期內(nèi)開(kāi)銷(xiāo)后退還。房屋使用規(guī)定承租方需遵守國(guó)家法律、法規(guī)和本市的建筑管理規(guī)定等有關(guān)規(guī)定，不得違法犯罪，不得違反公序良俗。承租方需妥善保管房屋內(nèi)的物品，并保證房屋設(shè)施的完好。承租方在房屋中不得從事危險(xiǎn)、違法、淫穢等活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得進(jìn)行與租賃房屋用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。承租方需按照出租方的要求進(jìn)行房屋使用，如出現(xiàn)損壞等情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并承擔(dān)修繕費(fèi)用。違約責(zé)任出租方提供的房屋如存在安全隱患，承租方可提前終止合同，同時(shí)出租方應(yīng)按照租金[30%]的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，并退回承租方已繳納的租金和押金。承租方違反合同規(guī)定的行為，如未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋等，將扣除押金的[30%]作為違約金。若承租方逾期繳納租金超過(guò)[5]天，每逾期一天，將按照欠款的[1%]計(jì)算違約金。解決爭(zhēng)議本合同因簽訂地在[XX市]，在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生疑義或爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，如未能協(xié)商解決，雙方同意提交[XX市]人民法院訴訟解決。其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字、蓋章后生效。甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年____月____日

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