消防工程維修合同書

消防工程維修合同書合同編號：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（受托方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為本合同的委托方，有權要求乙方按照合同約定提供消防工程維修服務。甲方應按照合同約定支付相應的費用。甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方（受托方）乙方作為本合同的受托方，應具備相應的資質(zhì)和能力，按照合同約定為甲方提供消防工程維修服務。乙方應保證維修服務的質(zhì)量和安全性，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。乙方應按時完成維修工作，并向甲方提交相關報告和文件。二、前言1.合同背景社會的發(fā)展和人們對消防安全的重視，消防工程的維修和保養(yǎng)變得越來越重要。為了保證甲方所屬建筑物的消防設施和設備能夠正常運行，提高消防安全水平，甲方?jīng)Q定委托乙方進行消防工程維修服務。2.合同目的本合同的目的是明確雙方在消防工程維修服務中的權利和義務，保證維修工作的順利進行，保障甲方建筑物的消防安全。三、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]消防工程維修項目2.工程地點[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容對甲方建筑物內(nèi)的消防設施和設備進行全面檢查、維修和保養(yǎng)，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)等。對消防設施和設備的故障進行排除，更換損壞的零部件。對消防系統(tǒng)進行調(diào)試和測試，保證其正常運行。四、維修服務范圍1.消防設施維修對火災自動報警系統(tǒng)進行檢查和維修，包括探測器、報警器、控制器等設備的檢測、清潔、調(diào)試和故障排除。對消防供水系統(tǒng)進行維護，包括水箱、水泵、管網(wǎng)等設備的檢查、保養(yǎng)、維修和試壓。對自動噴水滅火系統(tǒng)進行檢修，包括噴頭、報警閥、水流指示器等設備的檢測、清洗和維護。對防煙排煙系統(tǒng)進行維護，包括風機、風道、閥門等設備的檢查、保養(yǎng)和維修。對消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)進行檢查和維修，包括燈具、電源、控制器等設備的檢測、維護和更換。2.消防設備檢測按照相關標準和規(guī)范，對消防設備進行定期檢測，包括消防設施的功能測試、功能檢測和安全性評估。出具消防設備檢測報告，對檢測中發(fā)覺的問題提出整改建議，并協(xié)助甲方進行整改。3.其他相關服務為甲方提供消防知識培訓和咨詢服務，提高甲方員工的消防安全意識和應急處理能力。協(xié)助甲方制定消防安全管理制度和應急預案，完善消防安全管理體系。五、維修服務標準與要求1.服務標準乙方應按照國家和地方有關消防法律法規(guī)、標準和規(guī)范的要求，以及甲方的實際需求，提供高質(zhì)量的消防工程維修服務。乙方應保證維修工作符合相關行業(yè)標準和操作規(guī)程，保證維修質(zhì)量和安全性。2.質(zhì)量要求維修后的消防設施和設備應能夠正常運行，各項功能指標符合相關標準和規(guī)范的要求。乙方應使用符合國家標準和質(zhì)量要求的材料和零部件，保證維修質(zhì)量的可靠性和持久性。3.驗收標準維修工作完成后，乙方應按照相關標準和規(guī)范的要求，以及本合同的約定，進行自驗。自驗合格后，向甲方提出驗收申請。甲方應在接到乙方驗收申請后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收標準包括消防設施和設備的運行情況、功能指標、外觀質(zhì)量等方面，具體驗收標準詳見本合同附件。六、維修工期1.開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]，乙方應在開工日期前做好各項準備工作，保證按時開工。2.竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應在竣工日期前完成全部維修工作，并向甲方提交驗收申請。3.工期順延情況如因不可抗力、甲方原因或其他不可預見的因素導致工期延誤，乙方應及時向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，工期可以相應順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔相應的違約責任，按照每延誤一天向甲方支付[具體違約金金額]的違約金。七、合同價款及支付方式1.合同總價本合同的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價款為固定總價，包含了乙方為完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等。2.付款方式本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[具體百分比]作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作的[具體百分比]后，向甲方提交進度報告，經(jīng)甲方審核確認后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[具體百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[具體百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價的[具體百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后[具體天數(shù)]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.發(fā)票開具乙方應在收到甲方支付的款項后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。八、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。甲方應按照合同約定向乙方支付相應的費用。甲方應提供維修工作所需的必要條件，如場地、水電等。甲方應積極配合乙方的工作，協(xié)調(diào)解決維修過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方應按照合同約定的時間、地點和要求，完成消防工程維修工作。乙方應保證維修工作的質(zhì)量和安全性，對維修工作中出現(xiàn)的問題負責。乙方應遵守甲方的管理制度和規(guī)定，文明施工，保護環(huán)境。九、工程變更1.變更提出如甲方提出工程變更，應提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和原因。如乙方提出工程變更，應提前[具體天數(shù)]日以書面形式向甲方提出申請，并說明變更的內(nèi)容、原因和對工程造價的影響。2.變更審批甲方應在收到乙方的變更申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)進行審核，如同意變更，應簽署書面意見；如不同意變更，應說明理由。對于涉及工程造價增加或減少的變更，雙方應協(xié)商確定變更價款，并簽訂補充協(xié)議。3.變更價款確定工程變更的價款應按照以下原則確定：合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核確認后執(zhí)行。十、竣工驗收1.驗收申請乙方完成維修工作后，應向甲方提交竣工驗收申請報告，并附上相關的竣工資料，包括但不限于維修記錄、檢測報告、調(diào)試報告等。2.驗收組織甲方應在收到乙方的驗收申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)，組織相關人員進行竣工驗收。驗收人員應包括甲方代表、消防部門代表（如有需要）、設計單位代表（如有需要）等。3.驗收結果驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告，視為工程正式交付使用。驗收不合格的，乙方應在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。如乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未完成整改或整改后仍不合格，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，承擔相應的違約責任。十一、質(zhì)量保證與售后服務1.質(zhì)量保證期限本工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起[具體質(zhì)保期限]個月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)覺維修質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換，保證消防設施和設備的正常運行。2.售后服務內(nèi)容在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應定期對消防設施和設備進行回訪和檢查，保證其正常運行。如消防設施和設備出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后的[具體響應時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。乙方應免費為甲方提供消防設施和設備的操作培訓和技術咨詢服務。3.售后服務響應時間乙方應設立專門的售后服務，保證在工作時間內(nèi)有人接聽。對于一般故障，乙方應在接到通知后的[具體響應時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修；對于重大故障，乙方應在接到通知后的[具體響應時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。十二、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[具體百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，導致乙方增加費用或延誤工期的，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間完成維修工作，每逾期一天，應按照合同總價的[具體百分比]向甲方支付違約金。如乙方維修后的消防設施和設備質(zhì)量不符合合同約定的標準和要求，乙方應負責免費返工或更換，直至達到合同約定的標準和要求，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉包或分包給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，承擔相應的違約責任。十三、爭議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可選擇向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的地點為[具體地點]。十四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同附件本合同附