高利貸租房合同

高利貸租房合同隨著各地房?jī)r(jià)的不斷上漲，越來(lái)越多的年輕人選擇租房來(lái)解決居住問(wèn)題。但是近年來(lái)，一些不法人士利用租房市場(chǎng)出現(xiàn)的漏洞和年輕人缺乏法律意識(shí)，通過(guò)高利貸租房的方式進(jìn)行詐騙，給年輕人的生活帶來(lái)極大的困擾。高利貸租房合同的存在，使得年輕人在簽訂租房合同時(shí)變得格外謹(jǐn)慎，以免陷入高利貸的套路之中。關(guān)于高利貸租房高利貸租房是指在房屋租賃市場(chǎng)上，以非常高昂的租金讓年輕人租下房屋，并同時(shí)要求繳納高利息或者不合理的押金。租房人往往是為了越快越好地解決住房問(wèn)題而感到不得不簽署合同或繳納高額費(fèi)用。同時(shí)，一些黑中介利用租房人的“急功近利”心理，往往只通過(guò)簡(jiǎn)略的口頭協(xié)議就進(jìn)行租賃合作，導(dǎo)致租房人的合法權(quán)益得不到保障。高利貸租房的常見(jiàn)陷阱包括：

-高額的租金或押金，虛高的物業(yè)費(fèi)；-拒絕提供租房合同或是直接提供虛假合同；-強(qiáng)制租客附加其他服務(wù)項(xiàng)目，如家政服務(wù)、物品保險(xiǎn)等；-不合理的租賃要求，如申請(qǐng)信用卡額度、簽訂分期付款等。高利貸租房不僅會(huì)令租戶陷入財(cái)務(wù)危機(jī)，而且還會(huì)對(duì)生活造成極大的困擾和不安全感。有效規(guī)避高利貸租房的風(fēng)險(xiǎn)少不了做好租房合同的簽訂和保障。如何規(guī)避高利貸租房風(fēng)險(xiǎn)？通過(guò)簽署嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖夥亢贤梢杂行б?guī)避高利貸租房的風(fēng)險(xiǎn)。以下是一些簽署租房合同的建議：1.不惜時(shí)間拿出“放大鏡”，仔細(xì)審視租房合同在簽署合同之前，租戶必須仔細(xì)審視合同內(nèi)容，并確保合同中未包含任何可以損害他們合法權(quán)益的條款。租房合同中需要關(guān)注的條款包括租金、押金、出租時(shí)間、租住期限、物業(yè)費(fèi)以及租房人的權(quán)責(zé)等相關(guān)內(nèi)容。租戶需要保證自己對(duì)租房合同內(nèi)容的認(rèn)知和理解。對(duì)于合同中可能出現(xiàn)的問(wèn)題要及早溝通。2.選擇正規(guī)渠道租房應(yīng)遵循“租金合理、押金合法、服務(wù)誠(chéng)信、權(quán)益保障”的原則，選擇正規(guī)渠道進(jìn)行租房。選擇正規(guī)渠道公寓或房產(chǎn)銷售公司，關(guān)注其資質(zhì)是否齊全、是否有租賃資質(zhì)。同時(shí)，保持對(duì)房屋質(zhì)量、環(huán)境和地段、物業(yè)服務(wù)等方面的警覺(jué)，避免盲目地簽約。3.借助第三方平臺(tái)可以通過(guò)第三方平臺(tái)來(lái)規(guī)避高利貸租房的風(fēng)險(xiǎn)。第三方平臺(tái)如鏈家、58同城、安居客等平臺(tái)，由于平臺(tái)本身比較規(guī)范，并且使用者較多，與公寓房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的服務(wù)也比較完善，這些平臺(tái)的租賃服務(wù)也比較可靠。需要注意的是，在選擇第三方平臺(tái)時(shí)，要注意選擇仔細(xì)，不要選擇營(yíng)利性太強(qiáng)的平臺(tái)進(jìn)行租房。4.在租房合同中加入保障性條款為了解決租戶的擔(dān)憂，可以在租房合同中加入保障性條款，如合同終止時(shí)無(wú)論什么原因都應(yīng)歸還租賃押金等條款。此外，還可以要求中介或相關(guān)機(jī)構(gòu)向租戶出具財(cái)務(wù)保證。在一個(gè)有底線的簽署合同下，租戶可以在合法的情況下盡可能保障自身權(quán)益，避免被不誠(chéng)信的房東或房屋中介利用。備注高利貸租房對(duì)于租戶來(lái)說(shuō)是一大難題，這個(gè)問(wèn)題需要通過(guò)更多的人了解其危害性，如果質(zhì)疑自己的租賃交易，必須皆遵守本文中的建議。