三方買(mǎi)賣(mài)合同

三方買(mǎi)賣(mài)合同合同簡(jiǎn)介此三方買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由買(mǎi)方、賣(mài)方和中介機(jī)構(gòu)三方簽訂，旨在規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)以及中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容。本合同是三方協(xié)議的一部分，是買(mǎi)賣(mài)雙方之間具有法律效力的合同，應(yīng)該遵守。合同條款一、合同簽訂方本合同由以下三方簽訂：買(mǎi)方：賣(mài)方：中介機(jī)構(gòu)：二、合同目的買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）。賣(mài)方同意出售該物業(yè)于買(mǎi)方。中介機(jī)構(gòu)在協(xié)助物業(yè)交易的過(guò)程中提供服務(wù)支持，在該過(guò)程中不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。三、付款方式買(mǎi)方應(yīng)在本合同生效后[]日內(nèi)，向賣(mài)方支付全額購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的款項(xiàng)，共計(jì)[]元。所有的款項(xiàng)應(yīng)直接支付給賣(mài)方或經(jīng)其代理的銀行帳戶(hù)。如果用現(xiàn)金支付，請(qǐng)出具正式收款收據(jù)和核實(shí)憑證。四、物業(yè)的現(xiàn)狀和權(quán)利該物業(yè)的所有權(quán)和合法權(quán)益應(yīng)歸屬賣(mài)方，并且賣(mài)方應(yīng)該保證其擁有該物業(yè)的完整的產(chǎn)權(quán)。賣(mài)方應(yīng)該向買(mǎi)方交付該物業(yè)，保證物業(yè)的免費(fèi)。賣(mài)方應(yīng)該將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的文件同時(shí)提供給買(mǎi)方，包括但不限于房地產(chǎn)登記證等相關(guān)文件。五、物業(yè)轉(zhuǎn)交將物業(yè)的所有權(quán)合法轉(zhuǎn)交給買(mǎi)方是賣(mài)方的責(zé)任和義務(wù)。賣(mài)方必須保證無(wú)論是全職或兼職的物業(yè)出售代理人，在該物業(yè)的出售過(guò)程中遵守本合同條款。六、物業(yè)轉(zhuǎn)交之前的要求賣(mài)方必須在與買(mǎi)方簽訂本合同之后，盡快將物業(yè)轉(zhuǎn)交給買(mǎi)方（除非雙方另有約定）。賣(mài)方對(duì)該物業(yè)在物業(yè)交割日之前的維護(hù)保養(yǎng)、修繕和調(diào)整，應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)。七、合同違約如下情形，視為本合同被違約：買(mǎi)方或賣(mài)方一方未按照本合同約定履行其義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，違反協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行該物業(yè)交易的程序和流程；任何違反本合同的行為，均需承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議處理如本合同的任何部分產(chǎn)生爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，應(yīng)提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。