土建工程價款結(jié)算與支付-工程結(jié)算及支付進度款

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工程計量01工程計量工程計量是指發(fā)承包雙方按照合同約定的計量規(guī)則和方法，對結(jié)算周期內(nèi)已經(jīng)完成的合同工程內(nèi)容進行計算和確認。即根據(jù)施工圖、技術規(guī)范和合同約定的計量規(guī)則對已完成的實體工程數(shù)量進行測量和計算。

一、工程計量的依據(jù)

工程計量的依據(jù)包括：施工圖及其會審紀要、工程變更資料、工程量計算規(guī)范、招標工程量清單、施工合同文件、技術規(guī)范、經(jīng)審定的施工組織設計或施工方案等。

二、工程計量的原則1.質(zhì)量符合合同要求；2.驗收資料齊全；3.相關手續(xù)完備4.按照合同約定的計量規(guī)則計量；5.計量實際完成的應予計量的工程量；6因承包人原因造成的超出合同范圍施工或返工工程量發(fā)包人不予計量。工程計量

三、工程計量的方法工程計量應該嚴格按照合同約定的計量周期、計量方法和國家計量規(guī)范規(guī)定的計算規(guī)則準確計量。1.單價合同計量單價合同工程量必須以承包人完成合同工程應予計量的工程量確定；

關于工程量增減變化：施工中進行工程計量，當發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時，應按承包人在履行合同義務中完成的工程量計量；工程計量關于計量程序：

（1）承包人提交報告：承包人按合同約定周期和還是件提交已完工程量報告

（2）發(fā)包人核實：發(fā)包人7天內(nèi)核實，未在約定時間內(nèi)進行核實的，視為認可承包人報告工程量。

（3）現(xiàn)場計量：

發(fā)包人計量前24小時通知承包人，承包人提供便利條件并派人參加，承包人不參加計量結(jié)果有效，發(fā)包人不通知計量無效。

（4）

計量結(jié)果：承包人認為計量結(jié)果有誤，承包人提出書面意見，發(fā)包人7天內(nèi)復核；計量結(jié)果無誤：核實最終結(jié)算工程款，雙方簽字確認。

工程計量2.總價合同計量

（1）采用工程量清單方式招標形成的總價合同。其工程量按照單價合同計量方法計量；

（2）采用經(jīng)審定批準的施工圖紙及其預算方式形成的總價合同，除按照工程變更規(guī)定的工程量增減外，總價合同各項目的工程量應為承包人用于結(jié)算的最終工程量。

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進度款的計算02進度款的計算在工程計量的基礎上，發(fā)承包雙方可以進行工程進度款的計算工作。進度款計算包括單價項目價款計算、總價項目價款計算、計日工價款計算和合同價款調(diào)整計算等內(nèi)容。本期應支付的進度款=已標價工程量清單中當期完成的工程價款

+新增項目價款+索賠項目價款+合同價款調(diào)整額進度款的計算

一、單價項目價款計算1.單價項目內(nèi)容：包括分部分項工程項目和單價措施項目，2.單價項目價款計算：工程計量確認的工程量乘以已標價工程量清單中的綜合單價計算。

單價項目價款=工程量×綜合單價3.單價調(diào)整：當綜合單價出現(xiàn)合同約定的調(diào)整事件時，按照合同約定的調(diào)整方法調(diào)整綜合單價。4.新增項目：因招標工程量清單缺項等原因引起的新增單價項目的綜合單價按照合同約定的綜合單價確定方法確定，或由承包人提出綜合單價經(jīng)發(fā)包人審核確認后用于結(jié)算。進度款的計算

一、總價項目價款計算

單價合同的總價項目應由承包人根據(jù)工程進度計劃和總價構(gòu)成、費用性質(zhì)、計劃發(fā)生時間和相應的工程量等因素按計量周期進行分解，形成進度款支付分解表。已標價工程量清單中的總價項目進度款支付分解辦法：1.將各個總價項目的總金額按合同約定的計量周期平均計算并支付；2.按照各個總價項目的總金額占簽約合同價的百分比，以及各個計量支付周期所完成的單價項目的總金額，以百分比方式均攤計算并支付；3.按照各個總價項目組成的性質(zhì)（如時間、與單價項目的關聯(lián)性等）分解到形象進度計劃或計量周期中，與單價期支付。進度款的計算

三、計日工價款計算

計日工價款=實際簽證確認的計日工數(shù)×合同約定的計日工單價出現(xiàn)合同約定的價款調(diào)整事件（如政策性調(diào)價）時，按照合同約定的調(diào)整方法調(diào)整單價。

四、安全文明施工費計算在開工后28天內(nèi)支付不低于60%的基礎上，其余部分安全文明施工費以提前支付為原則，按照合同約定在同期進度款中計算并支付。

五、合同價款調(diào)整計算除綜合單價調(diào)整之外的其他合同價款調(diào)整，如索賠事件、現(xiàn)場簽證、法律法規(guī)變化等引起的合同價款調(diào)整，應該與進度款同期調(diào)整支付。/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT論壇：

進度款的支付03進度款的支付發(fā)承包雙方應按照合同約定的時間、程序和方法，根據(jù)工程計量結(jié)果，辦理期中價款結(jié)算，支付工程進度款。進度款支付周期應與合同約定的工程計量周期一致。本周期應支付的進度款=本周期完成的合同價款×支付比例-本周期應扣減的金額一、支付比例進度款的支付比例按照合同約定，按期中結(jié)算價款總額計，不低于60%，不高于90%。進度款的支付

二、本周期應扣減的金額

1.預付款：是達到預付款起扣點后，按照合同約定的扣減方法扣回的預付款；

2.甲供材料、設備款：是按照合同約定由發(fā)包人提供的材料、設備費用，應從同期進度款中扣除；

3.質(zhì)量保證金：是按照合同約定的比例在同期工程進度款中扣減的用于缺陷責任期內(nèi)工程質(zhì)量問題修復的費用。

一般不高于工程結(jié)算總額的3%，可以在每個結(jié)算周期按照合同約定的比例預留質(zhì)量保證金，預留總金額達到質(zhì)量保證金總金額為止，亦可以在竣工結(jié)算時一次性扣除約定比例的質(zhì)量保證金。進度款的支付

三、進度款支付程序

1.承包人提交進度款支付申請承包人應在每個計量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進度款支付申請。2.發(fā)包人簽發(fā)付款證書發(fā)包人收到支付申請后14天內(nèi)予以核實，確認后向出具進度款支付證書;雙方對部分清單項目結(jié)果出現(xiàn)爭議，發(fā)包人應對無爭義部分出具進度款支付證書。3.發(fā)包人支付進度款