在線網(wǎng)課知慧《資產(chǎn)評估（吉林財大）》單元測試考核答案

第一章單元測試1【單選題】(10分)根據(jù)預(yù)期收益原則，資產(chǎn)的價值取決于資產(chǎn)的（）。A.供求關(guān)系B.原先的購買價格C.預(yù)期的獲利能力D.生產(chǎn)成本2【單選題】(10分)在正常情況下，一棟別墅在某一時點(diǎn)的市場價值，不會高于此時點(diǎn)重新開發(fā)一同等效用別墅的成本（包括利潤）。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的（）。A.預(yù)期原則B.替代原則C.客觀原則D.貢獻(xiàn)原則3【單選題】(10分)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》于（）年頒布。A.2016B.2010C.2018D.20144【單選題】(10分)資產(chǎn)評估主體應(yīng)當(dāng)與評估業(yè)務(wù)及其當(dāng)事人沒有利害關(guān)系，體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的（）特點(diǎn)。A.公正性B.咨詢性C.時點(diǎn)性D.市場性5.【多選題】(10分)正確答案：BCD資產(chǎn)評估的工作原則包括（）。A.貢獻(xiàn)原則B.客觀性原則C.合法性原則D.獨(dú)立性原則6.【多選題】(10分)正確答案：ABCD資產(chǎn)評估的對象包括（）。A.企業(yè)價值B.機(jī)器設(shè)備C.資產(chǎn)損失D.無形資產(chǎn)7.【多選題】(10分)正確答案：ABCD資產(chǎn)評估的特點(diǎn)包括（）。A.咨詢性B.公正性C.市場性D.時點(diǎn)性8【判斷題】(10分評估程序是資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的工作步驟。（）A.錯B.對9【判斷題】(10分資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)的內(nèi)容是對評估對象的價格進(jìn)行評定、估算。（）A.錯B.對10【判斷題】(10分根據(jù)資產(chǎn)評估的工作要求，評估主體應(yīng)當(dāng)對資產(chǎn)交易價格的確定負(fù)責(zé)。（）A.錯B.對第二章單元測試1【單選題】(10分)某被評估資產(chǎn)1980年購建賬面價值為50萬元，1989年進(jìn)行評估，1980年、1989年該類資產(chǎn)的定基物價指數(shù)分別為120%、170%，則被評估資產(chǎn)的重置成本為（）萬元。A.85B.50C.70.8D.35.32【單選題】(10分)運(yùn)用成本法評估一項(xiàng)資產(chǎn)時，若分別選用復(fù)原重置成本與更新重置成本，則應(yīng)當(dāng)考慮不同重置成本情況下，具有不同的（）。A.功能性貶值B.經(jīng)濟(jì)性貶值C.資產(chǎn)利用率D.實(shí)體性貶值3【單選題】(10分)估算資產(chǎn)的實(shí)體性貶值時所用的總使用年限是資產(chǎn)的（）。A.各項(xiàng)均可以B.總經(jīng)濟(jì)使用年限C.總物理壽命D.總技術(shù)使用年限4【單選題】(10分)預(yù)計某企業(yè)未來5年的稅后資產(chǎn)凈現(xiàn)金流分別為15萬元、13萬元、12萬元、14萬元、15萬元，假定該企業(yè)資產(chǎn)可以永續(xù)經(jīng)營下去，且從第6年起以后各年收益均為15萬元，折現(xiàn)率為10%，確定該企業(yè)繼續(xù)使用假設(shè)下的價值為（）萬元。A.145B.136C.127D.2195【單選題】(10分)在應(yīng)用市場法時，一般應(yīng)該選擇（）參照物進(jìn)行比較。A.1個或1個以上B.2個或2個以上C.4個或4個以上D.3個或3個以上6【單選題】(10分)某評估參照物價格為10萬元，成新率為0.5，被評估資產(chǎn)的成新率為0.75，二者在新舊程度方面的差異為（）萬元。A.2.5B.5C.10D.7.57【單選題】(10分)采用收益法評估資產(chǎn)時，收益法中的各個經(jīng)濟(jì)參數(shù)之間存在的關(guān)系是（）A.無風(fēng)險報酬率不影響收益現(xiàn)值B.資本化率越高，收益現(xiàn)值越低C.資產(chǎn)預(yù)期收益期不影響收益現(xiàn)值D.資本化率越高，收益現(xiàn)值越高8【單選題】(10分)一般在成本法下，資產(chǎn)評估價值為（）A.資產(chǎn)的重置成本—實(shí)體性貶值B.資產(chǎn)的重置成本—實(shí)體性貶值—功能性貶值C.資產(chǎn)的重置成本D.資產(chǎn)的重置成本—實(shí)體性貶值—功能性貶值—經(jīng)濟(jì)性貶值9【單選題】(10分)下列不屬于收益法的基本參數(shù)的是（）A.收益期限B.重置成本C.折現(xiàn)率D.收益額10【單選題】(10分)運(yùn)用使用年限法估測設(shè)備的實(shí)體性貶值率或成新率，其假設(shè)前提是（）A.設(shè)備的實(shí)體性損耗與使用時間呈線性關(guān)系B.設(shè)備的實(shí)體性損耗與使用時間呈指數(shù)關(guān)系C.設(shè)備不存在功能性貶值D.設(shè)備不存在經(jīng)濟(jì)性貶值第三章單元測試1【單選題】(10分)機(jī)器設(shè)備重置成本中的直接費(fèi)用包括（）。A.總體設(shè)計費(fèi)用B.各種管理費(fèi)用C.安裝調(diào)試費(fèi)用D.人員培訓(xùn)費(fèi)用2【單選題】(10分)計算設(shè)備重置成本時，不應(yīng)計入的費(fèi)用是（）。A.安裝費(fèi)用B.購建費(fèi)用C.維修費(fèi)用D.調(diào)試費(fèi)用3【單選題】(10分)某臺被評估設(shè)備于2012年購建，其賬面原值為10萬元，當(dāng)時該類設(shè)備定基物價指數(shù)為120%，2021年對該設(shè)備進(jìn)行評估，當(dāng)年定基物價指數(shù)為180%，則該臺設(shè)備的重置全價為（）萬元。A.15B.12C.10D.184【單選題】(10分)某設(shè)備的原始價值為5萬元，修理后才能正常使用，并且修理后所帶來的收益足以彌補(bǔ)修理費(fèi)用。若修理費(fèi)用為1萬元，重置成本為4萬元，則其成新率不會超過（）。A.20%B.75%C.25%D.80%5【單選題】(10分)某設(shè)備按現(xiàn)行市價購置，每臺為5萬元，運(yùn)雜費(fèi)為800元，安裝調(diào)試費(fèi)中原材料400元，人工費(fèi)600元。間接費(fèi)是人工費(fèi)的75%。應(yīng)用重置核算法計算該設(shè)備的重置成本為（）元。A.51800B.50000C.52250D.512006.【多選題】(10分)正確答案：ABCD影響設(shè)備物理壽命的因素包括（）.A.使用強(qiáng)度B.維修保養(yǎng)水平C.使用時間D.制造質(zhì)量7.【多選題】(10分)正確答案：ABCD機(jī)器設(shè)備重置成本的測算方法包括（）。A.指數(shù)調(diào)整法B.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法C.生產(chǎn)能力比例法D.重置核算法8.【多選題】(10分)正確答案：BC機(jī)器設(shè)備的功能性貶值通常表現(xiàn)為（）。A.超額更新成本B.超額投資成本C.超額運(yùn)營成本D.超額重置成本9【判斷題】(10分在機(jī)器設(shè)備評估中，應(yīng)用價格指數(shù)法可以用于確定機(jī)器設(shè)備的更新重置成本。（）A.對B.錯10【判斷題】(10分機(jī)器設(shè)備的復(fù)原重置成本是指按照現(xiàn)行價格水平和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)復(fù)制一個與被評估設(shè)備相同的全新設(shè)備所需要的現(xiàn)時成本。（）A.對B.錯第四章單元測試1【單選題】(10分)下列房地產(chǎn)難以采用市場比較法估價的是（）。A.住宅B.商鋪C.機(jī)場D.房地產(chǎn)開發(fā)用地2【單選題】(10分)可比實(shí)例與估價對象的規(guī)模相當(dāng)是指（）。A.0.5≤可比實(shí)例規(guī)模/估價對象規(guī)?！?B.0.5≤可比實(shí)例規(guī)模/估價對象規(guī)?！?C.0≤可比實(shí)例規(guī)模/估價對象規(guī)模≤3D.0≤可比實(shí)例規(guī)模/估價對象規(guī)模≤23.【多選題】(20分)正確答案：ABCD交易實(shí)例信息一般包括的內(nèi)容有（）。A.交易目的，買賣雙方的目的及是否存在特殊交易情況B.交易稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式C.融資條件，如首付款比例，貸款利率，貸款期限D(zhuǎn).付款方式，例如是全部價款一次性支付，還是分期付款4【判斷題】(10分建立可比基礎(chǔ)，對可比實(shí)例的成交價格進(jìn)行換算處理，即對成交價格進(jìn)行“標(biāo)準(zhǔn)化”處理，使“標(biāo)準(zhǔn)化”的成交價格與估價對象價格口徑一致、相互可比，為后續(xù)的修正和調(diào)整建立一個共同的基礎(chǔ)。（）A.錯B.對5【判斷題】(10分估價對象所在地存在較多類似房地產(chǎn)的交易，但估計機(jī)構(gòu)和估價師沒有盡最大努力搜集必要的交易實(shí)例，所以可以不選擇市場比較法進(jìn)行估價。（）A.錯B.對6【判斷題】(10分如果是買賣目的估價，應(yīng)選取買賣實(shí)例為可比實(shí)例，而且必須選取協(xié)議方式的實(shí)例。（）A.錯B.對7【判斷題】(10分根據(jù)價值時點(diǎn)原則，可比實(shí)例的成交日期不得晚于價值時點(diǎn)。（）A.錯B.對8【判斷題】(10分如果估價對象為土地，而在同一供求范圍內(nèi)沒有類似土地的交易實(shí)例，但有包含類似土地的房地交易實(shí)例，則不符合選取可比實(shí)例的要求。（）A.錯B.對9【判斷題】(10分在利用收益法估價時，可用市場比較法求取估價對象的租金水平、空置率和運(yùn)營費(fèi)用等。（）A.對B.錯第五章單元測試1【單選題】(10分)下列關(guān)于無形資產(chǎn)的表述中，正確的是（）。A.商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓其使用權(quán),但不能夠轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)B.商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓其所有權(quán),也可以轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)C.商譽(yù)是產(chǎn)品的標(biāo)志D.商譽(yù)能夠離開企業(yè)而單獨(dú)存在2【單選題】(10分)無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的（）要求買方在合同開始執(zhí)行時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的一部分，剩余部分按照規(guī)定的辦法提成。A.提成支付B.總付C.分期支付D.混合支付3.【多選題】(10分)正確答案：AC按照存在期限，無形資產(chǎn)劃分為（）。A.無期限無形資產(chǎn)B.不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)C.有期限無形資產(chǎn)D.可辨認(rèn)無形資產(chǎn)4.【多選題】(10分)正確答案：ABCD無形資產(chǎn)評估的對象可以是（）。A.專有技術(shù)B.銷售網(wǎng)絡(luò)C.客戶關(guān)系D.特許經(jīng)營權(quán)5.【多選題】(10分)正確答案：ABCD無形資產(chǎn)的特點(diǎn)包括（）。A.價值的較大不確定性B.非實(shí)體性C.價值形成的積累性D.開發(fā)成本界定的復(fù)雜性6【判斷題】(10分商譽(yù)屬于有期限無形資產(chǎn)。（）A.對B.錯7【判斷題】(10分無形資產(chǎn)是指特定主體擁有或者控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用并且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。（）A.對B.錯8【判斷題】(10分在應(yīng)用成本法評估時，應(yīng)明確無形資產(chǎn)的實(shí)體性貶值。（）A.錯B.對9【判斷題】(10分無形資產(chǎn)評估是對無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格進(jìn)行評定和估算。（）A.對B.錯10【判斷題】(10分無形資產(chǎn)產(chǎn)生的超額利潤一般表現(xiàn)為使用該無形資產(chǎn)前后對比所產(chǎn)生的追加利潤。（）A.對B.錯第六章單元測試1【單選題】(5分)金融資產(chǎn)是一切能夠在金融市場上進(jìn)行交易，具有現(xiàn)實(shí)價格和未來估價的（）總稱。A.不可以確指資產(chǎn)B.金融工具C.可以確指資產(chǎn)D.技術(shù)成熟資產(chǎn)2【單選題】(5分)金融資產(chǎn)是一種合約,表示對（）收入的合法所有權(quán)。A.未知B.現(xiàn)在C.過去D.未來3【判斷題】(5分金融資產(chǎn)是一切能夠在金融市場上進(jìn)行交易,具有現(xiàn)實(shí)價格和未來估價的金融工具的總稱。（）A.對B.錯4【判斷題】(5分從金融市場交易的角度來說,金融工具是金融市場上交易的對象和手段,而對于金融工具的持有者來說,這些金融工具不是他們的金融資產(chǎn)。（）A.錯B.對5【判斷題】(5分股票是社會各類經(jīng)濟(jì)主體為籌集資金,按照法定程序發(fā)行的,承諾在指定日期還本付息的債務(wù)憑證,它代表債券持有人與企業(yè)的一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（）A.對B.錯6【判斷題】(5分股票投資屬于永久性長期投資,股票一經(jīng)購買,可以退還本金。（）A.錯B.對7【單選題】(5分)被評估企業(yè)持有2019年發(fā)行的三年期國庫券100張,每張面值100元,年利率6%,在評估基準(zhǔn)日時,2019年發(fā)行的該國庫券的市場交易價110為元，確定在評估基準(zhǔn)日該國庫券的評估值（）。A.31000B.9000C.10800D.110008【單選題】(5分)被評估債券為4年一次性還本付息債券90000元,年利率為18%,不計復(fù)利,評估時債券的購入時間已經(jīng)滿2年,當(dāng)年的國庫券利率為10%,該企業(yè)的風(fēng)險報酬率為2%,被評估債券的價值為()元。A.123407B.172000C.153380D.1180009【單選題】(5分)上市債券是指能夠在市場上流通交易、自由買賣的債券。在一般情況下,對上市債券評估采用現(xiàn)行市價法,按照評估基準(zhǔn)日的（）確定評估值。A.開盤價B.溢價C.折價D.收盤價10【判斷題】(5分在一般情況下,對上市債券評估采用現(xiàn)行市價法,按照評估基準(zhǔn)日的開盤價確定評估值。（）A.對B.錯11【判斷題】(5分在特殊情況下,如市場價格嚴(yán)重扭曲,不能代表債券的實(shí)際價值,債券價格與其收益現(xiàn)值嚴(yán)重背離時,則按照非上市債券進(jìn)行評估。（）A.對B.錯12【判斷題】(5分上市債券是指能夠在市場上流通交易、自由買賣的債券。在一般情況下,對上市債券評估采用收益法,按照評估基準(zhǔn)日的收盤價確定評估值。（）A.對B.錯13【判斷題】(5分要估算非上市債券的價值,首先要計算截至到期日收取的利息的現(xiàn)值,并將其與最終本金支付的現(xiàn)值相加。（）A.錯B.對14【單選題】(5分)某企業(yè)持有另外一家企業(yè)優(yōu)先股1000股，每股面值12元，年股息率為8％，在評估時，國庫券利率為8％，經(jīng)過調(diào)查分析，確定風(fēng)險報酬率為2%，則該優(yōu)先股評估價值為（）元。A.1500B.2200C.1800D.960015【單選題】(5分)某被評估企業(yè)擁有A公司面值共80萬元的非上市普通股票,從持股期間來看,每年股利分派相當(dāng)于票面值的10%,評估人員通過調(diào)查,了解到A公司每年將把稅后利潤的80%用于股利分配,另20%用于公司擴(kuò)大再生產(chǎn),公司有很強(qiáng)的發(fā)展后勁,公司股本利潤率保持在15%的水平上,折現(xiàn)率設(shè)定為10%,如運(yùn)用紅利增長模型評估被評估企業(yè)擁有的A公司股票,其評估值最有可能是()萬元。A.103B.118C.90D.10816【單選題】(5分)測定股利增長率的發(fā)展趨勢分析法主要是根據(jù)股票發(fā)行企業(yè)股利分配政策,以企業(yè)剩余收益中用于再投資的比率與企業(yè)的（）乘積作為股利增長率。A.利潤率B.資產(chǎn)C.凈資產(chǎn)利潤率D.凈資產(chǎn)17【判斷題】(5分股票價格多種多樣,但與股票評估聯(lián)系密切的只有股票的內(nèi)在價格、清算價格和市場價格。（）A.對B.錯18【判斷題】(5分股權(quán)是擁有某公司資產(chǎn)的憑證,其股利的多少是隨著企業(yè)利潤的大小而變化的。（）A.對B.錯19【判斷題】(5分在發(fā)育完善的證券市場條件下,股票市場價格不是市場對企業(yè)股票內(nèi)在價值的一種客觀評價。（）A.錯B.對20【判斷題】(5分優(yōu)先股的收益是比較有保障的,風(fēng)險大于其他股票,被稱為“準(zhǔn)企業(yè)債券”。（）A.對B.錯第七章單元測試1【單選題】(10分)以下哪項(xiàng)不屬于流動資產(chǎn)的特點(diǎn)（）。A.形態(tài)多樣性B.周轉(zhuǎn)速度快C.價值具有累積性D.流動性強(qiáng)2【單選題】(10分)在用低值易耗品應(yīng)采用以下哪種方法評估（）。A.成本法B.清算比較法C.市場法D.收益法3【單選題】(10分)將外幣存款折算為人民幣時，一般應(yīng)按（）折算。A.年平均外匯牌價B.月平均外匯牌價C.評估基準(zhǔn)日外匯牌價D.當(dāng)年度最低外匯牌價4【單選題】(10分)紅星公司現(xiàn)有產(chǎn)成品80臺，每臺實(shí)際成本940元，該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資費(fèi)用之比為70:30。根據(jù)有關(guān)資料，材料費(fèi)用總和調(diào)整系數(shù)為1.2，工資費(fèi)用調(diào)整系數(shù)為1.08。請問該產(chǎn)品的評估值應(yīng)為（）元A.87530B.86500C.75210D.924305【單選題】(10分)萬興公司于2020年10月購入1000噸稀土，每噸價格為3800元。2021年9月購進(jìn)稀土500噸，每噸價格為4000元，2021年10月庫存稀土700噸，則該批庫存稀土2021年10月的評估價值為（）萬元。A.260B.280C.267D.2736.【多選題】(10分)正確答案：CD針對低值易耗品評估一般不用考慮以下哪些因素（）。A.實(shí)體性損耗B.市場價格C.功能性損耗D.經(jīng)濟(jì)性損耗7.【多選題】(10分)正確答案：ACD有些庫存材料由于購入時間較早，目前市場上已經(jīng)沒有該材料，此類庫存材料可以采用的評估方法有（）。A.在市場供需分析基礎(chǔ)上，確定該材料的供需關(guān)系，再以此修正材料價格B.將材料的賬面價值作為評估值C.通過尋找替代品的價格變動資料以修正材料價格D.通過市場同類商品的平均價格指數(shù)來評估8.【多選題】(10分)正確答案：BD預(yù)計壞賬損失的定量計算方法是（）。A.經(jīng)驗(yàn)判斷法B.賬齡分析法C.市場預(yù)測法D.壞賬估計法9【判斷題】(10分在庫低值易耗品的評估統(tǒng)一采用市場比較法。（）A.錯B.對10【判斷題】(5分產(chǎn)成品和庫存商品的評估要根據(jù)其變現(xiàn)的可能和市場接受的價格，采用成本法或市場比較法。（）A.對B.錯11【判斷題】(5分應(yīng)收賬款的評估主要包括賬面價值和壞賬損失兩個主要方面。（）A.錯B.對第八章單元測試1【單選題】(10分)在計算股東權(quán)益價值時，正確的公式是（）。A.股東權(quán)益價值=資產(chǎn)-非付息債務(wù)B.股東權(quán)益價值=資產(chǎn)+負(fù)債C.股東權(quán)益價值=資產(chǎn)-負(fù)債D.股東權(quán)益價值=資產(chǎn)-付息債務(wù)2【單選題】(10分)資產(chǎn)基礎(chǔ)法無法評估出企業(yè)的（）。A.商譽(yù)B.存貨C.流動負(fù)債D.固定資產(chǎn)3【單選題】(10分)企業(yè)價值大小的決定因素是（）。A.營利性B.獨(dú)立性C.持續(xù)經(jīng)營性D.社會性4【單選題】(10分)運(yùn)用市盈率作為乘數(shù)評估出的是企業(yè)（）。A.資產(chǎn)價值B.股權(quán)價值C.債券價值D.投資價值5.【多選題】(10分)正確答案：ABD企業(yè)價值的表現(xiàn)形式有（）。A.企業(yè)投資價值B.企業(yè)股東權(quán)益價值C.企業(yè)債務(wù)價值D.企業(yè)資產(chǎn)價值6.【多選題】(10分)正確答案：AD企業(yè)的投資價值是（）。A.企業(yè)資產(chǎn)價值減去無息流動負(fù)債的價值B.代表了股東對企業(yè)資產(chǎn)的索取權(quán),它等于企業(yè)的資產(chǎn)價值減去負(fù)債價值C.企業(yè)所擁有的所有資產(chǎn),包括各種權(quán)益和負(fù)債的價值總和D.企業(yè)所有的投資人所擁有的對于企業(yè)資產(chǎn)索取權(quán)價值的總和7.【多選題】(10分)正確答案：BD企業(yè)價值評估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法的主要缺點(diǎn)包括（）。A.難以尋找到與被評估企業(yè)相同或類似的可比對象B.難以判斷調(diào)整后的賬面價值是否較為準(zhǔn)確地反映了市場價值C.難以預(yù)測企業(yè)各期的收益狀況及折現(xiàn)率D.調(diào)整過程沒有考慮那些有價值但在資產(chǎn)負(fù)債表中卻沒有反映的資產(chǎn)項(xiàng)目，例如商譽(yù)8【判斷題】(10分企業(yè)進(jìn)入穩(wěn)定增長階段的主要特征包括企業(yè)的各種利潤率保持不變。（）A.對B.錯9【判斷題】(10分運(yùn)用價格/賬面價值比率（P/B）作為乘數(shù)，可以評估出企業(yè)的整體價值。（）A.對B.錯10【判斷題】(10分在使用股權(quán)現(xiàn)金流量估價模型對股權(quán)價值進(jìn)行評估時，所使用的折現(xiàn)率為企業(yè)的加權(quán)平均資本成本。（）A.錯B.對第九章單元測試1【單選題】(10分)所有在資產(chǎn)評估書中采用的匯率、稅率、費(fèi)率、利率和其他價格標(biāo)準(zhǔn)，均應(yīng)采用（）時的標(biāo)準(zhǔn)。A.評估基準(zhǔn)日B.評估工作日C.提供報告日D.會計期初或期末2【