城市自行車道建設(shè)動(dòng)遷協(xié)議

PAGEPAGE1城市自行車道建設(shè)動(dòng)遷協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（被拆遷方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在城市自行車道建設(shè)過程中的動(dòng)遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、動(dòng)遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于城市自行車道建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)，具體地址為：________________。1.2乙方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等法律糾紛。1.3乙方房屋建筑面積為：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：______。二、動(dòng)遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，對(duì)乙方進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.3補(bǔ)償款的支付時(shí)間為：本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、搬遷期限3.1乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款之日起______日內(nèi)，將房屋騰空并交付甲方。3.2乙方在搬遷過程中，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)完整，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按照逾期支付金額的______%，向乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定搬遷的，應(yīng)按照逾期搬遷天數(shù)的______%，向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-城市自行車道建設(shè)動(dòng)遷協(xié)議目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、動(dòng)遷房屋基本情況四、動(dòng)遷補(bǔ)償五、搬遷期限六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件正文一、前言甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（被拆遷方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在城市自行車道建設(shè)過程中的動(dòng)遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語2.1動(dòng)遷：指甲方為實(shí)施城市自行車道建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)乙方所擁有的房屋進(jìn)行拆遷的行為。2.2補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。2.3搬遷期限：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，乙方完成房屋搬遷的時(shí)間限制。三、動(dòng)遷房屋基本情況3.1乙方房屋位于城市自行車道建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)，具體地址為：________________。3.2乙方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等法律糾紛。3.3乙方房屋建筑面積為：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：______。四、動(dòng)遷補(bǔ)償4.1甲方同意按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，對(duì)乙方進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.3補(bǔ)償款的支付時(shí)間為：本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。五、搬遷期限5.1乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款之日起______日內(nèi)，將房屋騰空并交付甲方。5.2乙方在搬遷過程中，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)完整，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按照逾期支付金額的______%，向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定搬遷的，應(yīng)按照逾期搬遷天數(shù)的______%，向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：動(dòng)遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)附件三：搬遷期限通知書甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.動(dòng)遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)3.搬遷期限通知書法律名詞及解釋：-合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。-城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》是調(diào)整城市房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，涉及房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、抵押等方面的內(nèi)容。-抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保而設(shè)定的一種擔(dān)保方式。-查封：指法院依法對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取的一種強(qiáng)制措施，以保障債權(quán)人權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。-動(dòng)遷：指因公共利益需要，依法對(duì)土地上的建筑物進(jìn)行拆遷，并對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償?shù)男袨?。?shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)不清晰：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋無抵押、無查封、無租賃等法律糾紛。2.補(bǔ)償金額爭(zhēng)議：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)補(bǔ)償金額進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保雙方對(duì)補(bǔ)償金額達(dá)成一致意見。3.搬遷期限爭(zhēng)議：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確搬遷期限，并在合同中約定逾期搬遷的違約責(zé)任。4.房屋搬遷過程中的損壞：乙方在搬遷過程中，應(yīng)妥善處理房屋設(shè)施設(shè)備，避免造成不必要的損失。5.補(bǔ)償款的支付延遲：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付補(bǔ)償款，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。解決辦法：1.核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰。2.充分溝通和協(xié)商，就補(bǔ)償金額達(dá)成一致意見。3.明確搬遷期限，約定逾期搬遷的違約責(zé)任。4.乙方在搬遷過程中，妥善處理