營業(yè)執(zhí)照租賃合同租賃范圍

PAGEPAGE1營業(yè)執(zhí)照租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍1.1甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，營業(yè)執(zhí)照編號為：________________。1.2租賃物的經(jīng)營范圍為：________________。1.3乙方租賃營業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)按照營業(yè)執(zhí)照所載明的經(jīng)營范圍依法開展經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得超出該范圍從事其他經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首期租金支付給甲方。之后每____個月支付一次租金，每次支付____個月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、有效性，并承擔(dān)因租賃物本身問題所產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2甲方有權(quán)對乙方租賃營業(yè)執(zhí)照的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方依法經(jīng)營。4.3甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃物的正常年檢，確保租賃物的有效性。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用租賃物，開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照營業(yè)執(zhí)照所載明的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，不得超出范圍從事其他經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之五的滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-營業(yè)執(zhí)照租賃合同租賃范圍目錄一、租賃范圍二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利和義務(wù)五、乙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍1.1甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，營業(yè)執(zhí)照編號為：________________。1.2租賃物的經(jīng)營范圍為：________________。1.3乙方租賃營業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)按照營業(yè)執(zhí)照所載明的經(jīng)營范圍依法開展經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得超出該范圍從事其他經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首期租金支付給甲方。之后每____個月支付一次租金，每次支付____個月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、有效性，并承擔(dān)因租賃物本身問題所產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2甲方有權(quán)對乙方租賃營業(yè)執(zhí)照的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方依法經(jīng)營。4.3甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃物的正常年檢，確保租賃物的有效性。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用租賃物，開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照營業(yè)執(zhí)照所載明的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，不得超出范圍從事其他經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之五的滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附件（附件內(nèi)容包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃物清單等）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.租賃物清單3.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)法人或其他組織經(jīng)工商行政管理部門依法登記，領(lǐng)取的載明其名稱、住所、法定代表人、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、注冊資金等事項的證書。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物合法性：在簽訂合同前，應(yīng)核實營業(yè)執(zhí)照的真實性、有效性，避免因租賃物本身問題導(dǎo)致合同無效。2.經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照營業(yè)執(zhí)照所載明的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營業(yè)務(wù)，超出范圍可能導(dǎo)致違法行為。3.租金支付：乙方應(yīng)按時足額支付租金，避免因逾期支付產(chǎn)生滯納金。4.合同解除：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃物的交接、租金退還等問題。5.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.核實營業(yè)執(zhí)照真實性：在簽訂合同前，可向工商行政管理部門查詢營業(yè)執(zhí)照的真實性、有效性。2.明確經(jīng)營范圍：在合同中明確營業(yè)執(zhí)照所載明的經(jīng)營范圍，乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.設(shè)立租金提醒機(jī)制：雙方可約定租金支付提醒方式，如短信、郵件等，確保乙方按時支付租金。4.合同解除后的處理：雙方在合同中明確解除合同后的處理方式，如租賃物交接、租金退還等。5.爭議解決方式：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)