短租租房合同

PAGEPAGE1短租租房合同本短租租房合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將以下物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，乙方愿意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)類(lèi)型：____________________1.3租賃面積：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金逾期支付的違約金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）作為押金。4.2押金用于保證乙方履行本合同的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.3合同到期或提前解除合同后，乙方按照本合同約定返還租賃物業(yè)，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞及欠費(fèi)后，將押金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)使用說(shuō)明進(jìn)行使用，確保物業(yè)安全、整潔。5.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。5.3乙方不得改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。6.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第七條提前解除合同7.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。7.2提前解除合同時(shí)，乙方按照實(shí)際租賃期限支付租金，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-短租租房合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、物業(yè)使用七、維修與保養(yǎng)八、提前解除合同九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________二、租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址：____________________2.2物業(yè)類(lèi)型：____________________2.3租賃面積：____________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）作為押金。5.2押金用于保證乙方履行本合同的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.3合同到期或提前解除合同后，乙方按照本合同約定返還租賃物業(yè)，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞及欠費(fèi)后，將押金無(wú)息退還乙方。六、物業(yè)使用6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)使用說(shuō)明進(jìn)行使用，確保物業(yè)安全、整潔。6.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。6.3乙方不得改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。七、維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。7.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。八、提前解除合同8.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前解除合同時(shí)，乙方按照實(shí)際租賃期限支付租金，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，均視為違約。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：1.物業(yè)使用說(shuō)明2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.維修記錄附件列表：1.物業(yè)使用說(shuō)明2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.維修記錄法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)的個(gè)人或單位，依法將物業(yè)出租給他人使用，并收取租金的權(quán)利和義務(wù)。2.承租方（乙方）：指愿意支付租金，按照合同約定使用甲方出租的物業(yè)的個(gè)人或單位。3.租賃物業(yè)：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并出租給乙方使用的房產(chǎn)。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租的時(shí)間段。5.租金：指乙方為使用甲方出租的物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的錢(qián)款，用于扣除乙方違反合同約定而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)損壞：在租賃期間，物業(yè)可能因正常使用或其他原因產(chǎn)生損壞，雙方應(yīng)明確損壞責(zé)任及維修義務(wù)。解決辦法：在合同中約定維修責(zé)任及維修費(fèi)用的承擔(dān)方，并保留維修記錄。2.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，雙方可能因各種原因需要提前解除合同。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條款，包括通知期限、租金退還等。3.租金逾期支付：乙方可能因各種原因逾期支付租金。解決辦法：在合同中約定逾期支付的違約金，并嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。4.物業(yè)使用糾紛：乙方可能未按照合同約定使用物