個人房屋買賣協(xié)議書范本（2篇）

第頁共頁個人房屋買賣協(xié)議書范本甲方：（賣方姓名）住址：乙方：（買方姓名）住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋的具體地址：1.2房屋的面積：1.3房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途：1.4房屋權(quán)屬證明情況：1.5房屋權(quán)利的限制和轉(zhuǎn)讓情況：第二條價格和付款方式2.1甲方與乙方就上述房屋的買賣價格達成一致，價款為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體時間）前，向甲方支付人民幣（大寫）（小寫）元整作為定金。2.3乙方應(yīng)在（具體時間）前，將剩余房款人民幣（大寫）（小寫）元整支付給甲方。2.4甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)將房屋的所有權(quán)證書和其他相關(guān)證件交付給乙方。第三條房屋交付3.1甲乙雙方約定，房屋交付的具體時間為（具體時間），交付地點為（具體地點）。3.2甲方應(yīng)在交付時保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備完好，并提供房屋交房驗收表。3.3乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋的正常設(shè)施和設(shè)備進行驗收，并填寫房屋交房驗收表。3.4如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接收房屋后（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方書面通知，并要求甲方在合理期限內(nèi)解決。第四條房屋使用及維護責任4.1乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)，并須履行相應(yīng)的使用義務(wù)。4.2乙方應(yīng)維護房屋的良好狀態(tài)，保證房屋設(shè)施的正常運行，并承擔因使用不當或未維護導(dǎo)致的損失。4.3甲方對于房屋交付時已存在的瑕疵或隱患，應(yīng)在交付前進行告知，并承擔相應(yīng)法律責任。4.4甲、乙雙方約定，房屋的裝修、改造等事項應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行。第五條違約責任5.1若任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2若乙方未按時支付全部房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并向乙方扣除定金作為違約金。5.3若因甲方的原因?qū)е聼o法交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還定金，同時甲方須支付乙方等額的違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國法律。6.2若甲、乙雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補充部分。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：個人房屋買賣協(xié)議書范本（二）甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋一事達成一致意見，特訂立本合作協(xié)議，共同遵守并履行以下條款：第一條房屋信息1.甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，持有相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.房屋的基本信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋房型：（4）其他補充信息：（如裝修情況、配套設(shè)施等）第二條房屋價款1.房屋的價格為人民幣（以下簡稱“元”）（大寫：）。2.乙方應(yīng)在簽署本合作協(xié)議后的30個工作日內(nèi)，將房屋價款支付給甲方。房屋價款一次性支付完畢，不得分期支付。第三條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得房屋的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)及時提供自身的身份證明、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)材料，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.辦理過戶手續(xù)期間產(chǎn)生的過戶稅費、公證費以及相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔。第四條糾紛處理1.本合作協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟期間，除另有約定外，本合作協(xié)議的其他條款仍然有效。第五條保密條款1.甲、乙雙方對于在交易過程中了解到的對方的個人信息及房屋信息應(yīng)保密，不得向第三方透露。2.本條款的保密義務(wù)不因本合作協(xié)議的解除、終止或履行完畢而消除。第六條其他約定1.本合作協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。3.本合作協(xié)議中未盡事宜及爭議事項，雙方可協(xié)商并以書面形式進行補充約定。4.本合作協(xié)議的有效期為自簽署之日起180天，如在有效期屆滿前甲、乙雙方未能完全履行本合作協(xié)議的義務(wù)，乙方支付的房屋價款應(yīng)予退還。甲方（賣