上海租房協(xié)議書（2篇）

第頁共頁上海租房協(xié)議書租賃合同甲方（出租方）：（出租方姓名/法人代表）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）地址：（出租方地址）乙方（承租方）：（承租方姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）地址：（承租方地址）鑒于：甲方是上海市（出租方所在地）合法擁有并有權(quán)處分的房屋的產(chǎn)權(quán)人（以下簡稱“房屋”）；乙方有意租賃該房屋，并愿意遵守國家法律法規(guī)及租賃合同的約定，共同簽訂本租賃合同。第一條租賃房屋信息1.1房屋基本情況：房屋地址：（房屋地址）房屋類別：（公寓/公寓樓/別墅/獨立房子等）房屋用途：居住用房建筑面積：（房屋建筑面積）使用面積：（房屋使用面積）1.2租賃期限：起始日期：（起始日期）終止日期：（終止日期）第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金：人民幣（以下簡稱“元”）（租金金額）元整。租金支付方式：（一次性支付/每月支付/季度支付/半年支付/年支付）。2.2押金：押金：人民幣（以下簡稱“元”）（押金金額）元整。押金支付方式：（一次性支付/分期支付）。第三條使用條件及要求3.1裝修及維護(hù)：（出租方/承租方）獨立承擔(dān)房屋內(nèi)部裝修及日常維護(hù)費用。3.2網(wǎng)絡(luò)及設(shè)施：承租方享有使用房屋內(nèi)已有的網(wǎng)絡(luò)、電視、冰箱、空調(diào)等設(shè)施。3.3家具及電器：（出租方/承租方）負(fù)責(zé)提供房屋內(nèi)所需的基本家具及電器。3.4臨時租客：承租方不得未經(jīng)出租方書面同意將房屋內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.5房屋用途：承租方同意將該房屋僅用于居住目的，并承諾不從事非法活動。第四條違約責(zé)任4.1承租方違約：如承租方未按約定時間支付租金、押金或發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即退還房屋。4.2出租方違約：如出租方未能按時提供合同約定的房屋或存在其他違約行為，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方返還已支付的租金、押金。第五條附加條款5.1水電費用：承租方應(yīng)按規(guī)定支付房屋內(nèi)的水電費用。5.2簽約地點：本合同簽訂地點為（簽訂地點）。5.3合同變更：雙方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后生效。5.4爭議解決：因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。第六條合同生效本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽訂后生效，合同期滿或解除后雙方應(yīng)保留至少五年。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：（簽署日期）簽署日期：（簽署日期）以上是合同的內(nèi)容，請雙方仔細(xì)閱讀后簽字確認(rèn)。上海租房協(xié)議書（二）租房協(xié)議書甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商一致，就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其位于上海市某區(qū)某街道（以下簡稱“房屋”）租給乙方居住和使用，房屋的具體地址為：________________。2.房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣________元，乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議期履行相應(yīng)的支付義務(wù)。第二條租賃期限1.乙方同意從________年______月______日起租賃該房屋，租賃期為________個月。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新協(xié)商，另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金支付1.乙方應(yīng)在每個月的_____號前支付當(dāng)月租金，支付方式為________。2.乙方未按照約定時間付款的，甲方有權(quán)要求加收逾期滯納金，每日滯納金為租金總額的_____%，逾期滯納金最高不超過租金總額的_____%，同時，甲方有權(quán)保留解除本協(xié)議的權(quán)利。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按約定使用房屋，不得將房屋用于非法活動、儲存危險品、開展違法活動等行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，使用過程中出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，如因乙方自身原因造成損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.在租賃期間，出現(xiàn)因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但維修期間的損失及工程中發(fā)生的損害賠償費由乙方承擔(dān)。第五條房屋變更及違約責(zé)任1.乙方在租賃期間如需變更房屋使用方式或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌猛荆追接袡?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的租金及支付違約金。3.乙方如未履行支付租金、違反該協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方退還已支付的租金及支付違約金。第六條解除協(xié)議及爭議解決1.任何一方如有違反合同約定的行為，不履行或未能完全履行其義務(wù)，對方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厮诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第七條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定，并以書面形式作為附件加入本協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.甲方地址：__________________聯(lián)系電話：__________________4.乙方地址：__________________聯(lián)系電話：__________________本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期限內(nèi)有效。甲方：