辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)

辦公樓改造裝修方案辦公樓裝飾改造

施工方案編制日期：2011年4月12日TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一卷辦公樓裝飾改造工程施工方案 5\o"CurrentDocument"第一章編制說(shuō)明 5\o"CurrentDocument"第一節(jié)編制目的: 5\o"CurrentDocument"第二節(jié)編制依據(jù): 5\o"CurrentDocument"第二章工程概況及程特點(diǎn) 6\o"CurrentDocument"第一節(jié)工程概況 6\o"CurrentDocument"第三節(jié)主要分部分項(xiàng)工程改造內(nèi)容 6\o"CurrentDocument"第三章指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) 8\o"CurrentDocument"第一節(jié)指導(dǎo)思想 8\o"CurrentDocument"第二節(jié)實(shí)施目標(biāo) 8\o"CurrentDocument"第四章施工準(zhǔn)備 9\o"CurrentDocument"第一節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)和交通準(zhǔn)備 9\o"CurrentDocument"第二節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備 9\o"CurrentDocument"第三節(jié)材料準(zhǔn)備 9\o"CurrentDocument"第四節(jié)機(jī)具準(zhǔn)備 9\o"CurrentDocument"第五節(jié)勞動(dòng)力準(zhǔn)備 10\o"CurrentDocument"第六節(jié)階段施工計(jì)劃 10\o"CurrentDocument"第五章施工部署 10\o"CurrentDocument"第一節(jié)主要分項(xiàng)工程施工方案 10一、外墻碳乳膠漆工程 10二、樓地面工程 11輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂工程 11細(xì)木工程 12給排水工程 12低壓配電與照明工程 12\o"CurrentDocument"第二節(jié)施工總平面布置 13\o"CurrentDocument"第三節(jié)主要施工機(jī)具選擇及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 13\o"CurrentDocument"第四節(jié)勞動(dòng)力計(jì)劃 15第一卷辦公樓裝飾改造工程施工方案第一章編制說(shuō)明第一節(jié)編制目的:本施工方案反映了擬對(duì)本工程進(jìn)行施工管理的總的構(gòu)思和部署，按照施工方案確定的原則進(jìn)行施工管理，以確保本工程優(yōu)質(zhì)高速的建成。第二節(jié)編制依據(jù):本方案的編制依據(jù)以下文件：甲方要求改造裝修項(xiàng)目表國(guó)家頒布的現(xiàn)行建筑法規(guī)、建筑裝飾施工的各類規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；其主要標(biāo)準(zhǔn)文件是:〔1〕《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001〔2〕《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2001〔3〕《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50209-2002〔4〕《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50303-2002⑸《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50242-2002〔6〕《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2001〔7〕《建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)》GB50009-2001⑻《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GBJ16-87〔2001年版〕濟(jì)寧市有關(guān)建筑工程管理的地方性法規(guī)、規(guī)定；本公司有關(guān)技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理的文件；本工程施工現(xiàn)場(chǎng)及格周邊環(huán)境的勘察情況。第二章工程概況及程特點(diǎn)第一節(jié)工程概況工程名稱及相關(guān)單位工程名稱：辦公摟裝修工程工程地點(diǎn)：微山縣東風(fēng)路建設(shè)單位:工程現(xiàn)狀本工程為舊樓裝修改造工程，拆除工程較多，工程地處居民較近，施工中要注意做到文明施工。第三節(jié)主要分部分項(xiàng)工程改造內(nèi)容一拆除與砌筑拆除部分包含辦公樓走廊樓地面拆除、室內(nèi)地面拆除、部分原天棚拆除、部分原墻面拆除、墻面涂料鏟除；改造后按照設(shè)計(jì)圖紙所示部位進(jìn)行。二外墻裝修建議〔1〕外墻原墻面為白色小條形瓷磚，瓷磚比較陳舊、有臟污不好清洗，影響整體裝修效果，建議外墻基層采用瓷磚膩?zhàn)庸纹?，刷乳膠漆。三樓地面〔1〕樓梯間地面原為水磨石，建議采用花崗石鑲貼?！?〕走廊原為400X400地磚，建議采用600X600?；u鋪貼，兩層鑲貼黑裝飾線?！?〕室內(nèi)辦公室及會(huì)議室等采用800X800防滑地磚?！?〕衛(wèi)生間原為地磚，建議衛(wèi)生間地面鏟除采用防滑磚鋪貼。四內(nèi)墻裝修〔1〕走廊及房間墻面刷乳膠漆?！?〕衛(wèi)生間原墻面瓷磚鏟除，采用330X450瓷磚重新鋪貼?！?〕衛(wèi)生間安裝成品隔斷。五天棚〔1〕會(huì)議室輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂〔2〕辦公室輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂〔3〕走廊輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂〔4〕衛(wèi)生間鋁合金扣板吊頂〔5〕輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂刷乳膠漆〔6〕樓梯間頂棚刷乳膠漆六門窗及扶手欄桿〔1〕各房間木制門及門套〔2〕樓梯原木扶手鐵欄桿油漆建新〔3〕原鋁合金窗陳舊老化變形，密封不好且不美觀，建議更換新型節(jié)能門窗。七水衛(wèi)潔具〔1〕衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)改造〔2〕衛(wèi)生間潔具安裝八電路改造及電器安裝〔1〕工作照明、應(yīng)急照明、電器配電線路改造；配電箱空氣開(kāi)關(guān)安裝、調(diào)試〔2〕燈具、燈飾安裝、調(diào)試第三章指導(dǎo)思想與實(shí)施第一節(jié)指導(dǎo)思想將選配高素質(zhì)有資歷的項(xiàng)目經(jīng)理和工程技術(shù)管理人員組成本工程項(xiàng)目部，按照ISO9001系列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施項(xiàng)目工程管理；建立工程質(zhì)量保證體系，編制質(zhì)量計(jì)劃；積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料；嚴(yán)格按照施工圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求優(yōu)質(zhì)高速地組織施工，向業(yè)主提供放心滿意的產(chǎn)品。第二節(jié)實(shí)施目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)：合格，爭(zhēng)取優(yōu)良。工期目標(biāo)：遵照合同文件中規(guī)定的工期日歷天數(shù)，完成合同中所述全部工作量。文明施工管理目標(biāo)：施工現(xiàn)場(chǎng)做到物流交通組織有序，場(chǎng)容整潔，文明施工，到達(dá)市級(jí)優(yōu)良文明施工現(xiàn)場(chǎng)。項(xiàng)目管理目標(biāo)：對(duì)施工的全過(guò)程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動(dòng)進(jìn)行管理和控制；對(duì)特殊、關(guān)鍵部位和過(guò)程設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，消除不合格品，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。采用先進(jìn)的施工工藝、技術(shù)、材料以及機(jī)具設(shè)備，對(duì)施工進(jìn)度安排、人員配備及格材料的供給實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，充分保證施工進(jìn)度和成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。安全生產(chǎn)目標(biāo)：針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件，制訂相應(yīng)的安全生產(chǎn)措施和管理?xiàng)l例，確保安全控制指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，到達(dá)市級(jí)優(yōu)良安全生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)。第四章施工準(zhǔn)備第一節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)和交通準(zhǔn)備按照施工平面布置圖所指定的位置設(shè)置各種臨建設(shè)施；規(guī)劃布置好場(chǎng)內(nèi)施工人員、車輛的交通道路；進(jìn)行施工用電用水管線的布置。第二節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備項(xiàng)目部技術(shù)人員在前期應(yīng)進(jìn)行以下工作：詳盡的了解查詢本工程原建筑物中的各種強(qiáng)弱電、給、排水管線及設(shè)備預(yù)埋、預(yù)留等具體情況，并編制詳盡的圖文資料。根據(jù)建設(shè)單位技術(shù)人員提供的樓層信息，測(cè)定本工程施工所用各種定位尺寸，并編制詳盡的圖文資料。做好各類原材料的檢測(cè)工作。做好前期各類工序的逐級(jí)技術(shù)交底工作。第三節(jié)材料準(zhǔn)備合同簽訂3天內(nèi)，向業(yè)主提交總量材料清單，便于業(yè)主有充分時(shí)間進(jìn)行材料的入場(chǎng)檢驗(yàn)工作。根據(jù)工程所需材料的種類，在公司合格材料供給商名冊(cè)中進(jìn)行選拔，以確定有關(guān)供給商。各類工程用料及各類施工用材，按計(jì)劃落實(shí)，根據(jù)進(jìn)度需要量分期分批組織進(jìn)場(chǎng)，有序地堆放在施工平面布置圖所指定的地點(diǎn)。第四節(jié)機(jī)具準(zhǔn)備按機(jī)具準(zhǔn)備計(jì)劃及格工程進(jìn)度的需要，將各類施工機(jī)具分批組織進(jìn)場(chǎng)并在施工平面布置圖指定的位置安裝施工設(shè)備。第五節(jié)勞動(dòng)力準(zhǔn)備根據(jù)本工程的特點(diǎn)，按施工進(jìn)度計(jì)劃和各工種工序的特點(diǎn)分別組織進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。第六節(jié)階段施工計(jì)劃在各階段性工程開(kāi)始前7天內(nèi)，項(xiàng)目部根據(jù)該階段工程的工作內(nèi)容和特點(diǎn)編制階段施工計(jì)劃，并提交給駐地甲方審批。階段施工計(jì)劃包括：〔1〕進(jìn)度計(jì)劃〔2〕施工方案〔3〕勞動(dòng)力安排和設(shè)備使用計(jì)劃〔4〕材料采購(gòu)計(jì)劃〔5〕要求業(yè)主的付款計(jì)劃〔6〕請(qǐng)求業(yè)主配合的相關(guān)工作及要求。第五章施工部署第一節(jié)主要分項(xiàng)工程施工方案根據(jù)本工程的特點(diǎn)和業(yè)主的要求，確定以下各主要分項(xiàng)工程的施工方案：一、外墻碳乳膠漆工程本工程的外墻均涂刷氟碳外墻乳膠漆。原有外墻面貼有上個(gè)世紀(jì)流行的條形瓷磚飾面，設(shè)計(jì)方不主張鑿除原有飾面，要求在原飾面上涂飾外墻乳膠漆。這樣就給施工單位提出了較高的要求。為保證施工質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，我公司決定在不鑿除原有飾面的情況下，采用新工藝新技術(shù)進(jìn)行外墻氟碳乳膠漆施工。其主要方法有三條：〔1〕全面檢查樓外墻原飾面層的風(fēng)化情況，凡出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂、松動(dòng)和剝落跡象的部位，必須將該處原飾面層鑿除，清理墻面基底，；涂刷固結(jié)膠溶液后，用1:3水泥砂漿補(bǔ)平原飾面層厚度；清理全部外墻面的油漬、塵土、浮灰和其它污染物?！?〕采用專用外墻膩?zhàn)釉谠椕鎸由吓幦?，直至覆蓋原有飾面層；打磨平整，到達(dá)規(guī)定要求；按照氟碳乳膠漆廠家的技術(shù)要求，進(jìn)行封底漆涂布，以防止返堿現(xiàn)象出現(xiàn)；然后涂刷底漆和中間漆，基層處理完成并經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行面漆的涂飾?！?〕建議設(shè)計(jì)單位對(duì)辦公樓側(cè)立面外墻進(jìn)行水線分格處理。一則可防止墻面因氣候變化產(chǎn)生裂紋，二則，分格可以起到美化墻面的作用。二、樓地面工程待墻、柱飾面工程基本完工，吊頂工程面板鋪設(shè)完成，可進(jìn)行樓地面工程作業(yè)。石材、?；u鋪貼各層室內(nèi)、走廊和樓梯原樓面鑿除后，清理干凈，掃除浮渣，涂布一道素水泥漿，用以固結(jié)原結(jié)構(gòu)樓面，以提高結(jié)合層強(qiáng)度。然后再進(jìn)行找平層和飾面板的鋪貼。5.3.3輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂工程輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂工程按照《輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》的規(guī)定進(jìn)行。5.3.4細(xì)木工程細(xì)木制品包括各部位各精裝修房間內(nèi)墻細(xì)木裝修、木制門、門套、固定家具等。細(xì)木制品的設(shè)計(jì)細(xì)致，材質(zhì)要求較高，要求制作精良，表達(dá)設(shè)計(jì)風(fēng)格。作業(yè)時(shí)應(yīng)力求體會(huì)設(shè)計(jì)意圖，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。細(xì)木制品按照《木制護(hù)墻板、木制包柱作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》、《清水罩面板作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》、《木門窗清水漆作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》的規(guī)定進(jìn)行。5.3.5給排水工程給排水工程在精裝修工程開(kāi)設(shè)前進(jìn)行，隨工程進(jìn)度穿插搭接。5.3.6低壓配電與照明工程低壓配電與照明工程隨工程進(jìn)度穿插搭接。樓地面工程樓地面原飾面層清除——結(jié)構(gòu)樓板面清理——水準(zhǔn)標(biāo)高引測(cè)——找平層分段標(biāo)高沖筋——找平層施工——分格放線——面層板鋪貼——面層板養(yǎng)護(hù)部分墻柱飾面板工程墻柱面原飾面層清除——結(jié)構(gòu)面清理——軸線柱網(wǎng)控制線引測(cè)——墻柱面找平層沖筋——找平層施工——分格放線——面層板鋪貼——面層板養(yǎng)護(hù)輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程水平標(biāo)高引測(cè)——放線定位——吊桿定位鉆孔——防迷流填充——安裝吊桿龍骨——穿插管線敷設(shè)——龍骨調(diào)平、提拱——安裝飾面板——安裝燈具輕鋼龍骨鋁合金扣板吊頂作業(yè)按照公司《鋁合金龍骨吊頂作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》的要求進(jìn)行。涂料工程外墻面乳膠漆工程墻面風(fēng)化檢查處理——清理墻面——涂刷封閉底漆——批蕩膩?zhàn)印匡椕嫫醿?nèi)墻面乳膠漆工程清理墻面——涂刷封閉底漆——批蕩膩?zhàn)印匡椕嫫嵝枰⒁獾氖马?xiàng)：在基層處理前，專職質(zhì)檢員應(yīng)會(huì)同施工班組長(zhǎng)和兼職質(zhì)檢員全面仔細(xì)的檢查墻體的情況，并將檢查的結(jié)果記錄集中，由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人匯總處理。第二節(jié)施工總平面布置由于施工現(xiàn)場(chǎng)狹小，施工和辦公同時(shí)存在，本工程的各類臨時(shí)設(shè)施將盡可能安排在施工樓層以內(nèi)，隨施工樓層遷移。第三節(jié)主要施工機(jī)具選擇及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃按照施工進(jìn)度計(jì)劃的需要，以下施工機(jī)具將分階段和批量進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)：施工機(jī)具計(jì)劃表序號(hào)機(jī)具名稱數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1切割機(jī)2臺(tái)開(kāi)工第1天給排水電器管道暗敷開(kāi)槽2電錘2把開(kāi)工第1天各工種開(kāi)孔3管道試壓泵1臺(tái)開(kāi)工第10天管道試壓4電圓鋸2把開(kāi)工第4天板材加工5型材切割機(jī)2臺(tái)開(kāi)工第7天型材加工6風(fēng)鎬2臺(tái)按施工計(jì)劃地面瓷磚鏟除7空氣壓縮機(jī)2臺(tái)開(kāi)工第5天木工制作8花崗巖切割機(jī)2臺(tái)按施工計(jì)劃石材加工9角向磨光機(jī)4把按施工計(jì)劃深加工10電