【含附件】施工承包合同書范本

合同編號：_______名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________鑒于業(yè)主擬對位于________（工程地質(zhì)）的________（工程名稱）進行施工，承包商愿意承擔該工程的施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程范圍：包括但不限于________、________、________等工作內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：按照國家相關標準及規(guī)范執(zhí)行，達到________等級。1.5工程期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商合同總價款的____%作為預付款；（2）進度款：工程進度達到____%時，業(yè)主支付承包商已完工程量的____%；（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商合同總價款的____%；（4）質(zhì)保金：工程質(zhì)保期滿后____個工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商剩余合同總價款的____%。第三條工程變更3.1在施工過程中，如業(yè)主需要對工程進行變更，應提前以書面形式通知承包商。變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，由承包商按照變更后的要求進行施工。3.2工程變更導致的合同價款調(diào)整，雙方應按照公平、合理的原則協(xié)商確定。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1承包商應嚴格按照國家相關標準及規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，承包商應向業(yè)主提交完整的竣工資料。業(yè)主應在收到竣工資料后____個工作日內(nèi)組織驗收。4.3驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。驗收不合格的，承包商應按照業(yè)主的要求進行整改，直至驗收合格。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2承包商未按照約定工期完成工程的，應向業(yè)主支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格、合同價款支付完畢之日止。甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：________附件：《施工圖紙》、《工程量清單》、《技術規(guī)范》等（注：根據(jù)實際需要添加）==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修家庭裝修是施工承包合同最常見的一種應用場合。在這種情況下，業(yè)主與承包商簽訂合同，明確裝修的范圍、質(zhì)量、價款和期限等方面的內(nèi)容。需要注意的是，在合同中要詳細列出裝修的具體項目，如墻面刷漆、地板鋪設等，以及使用的材料和品牌。合同中還應明確裝修工程的保修期限，以確保裝修質(zhì)量。2.公共設施建設公共設施建設是施工承包合同的另一種應用場合。在這種情況下，業(yè)主可能是政府部門或企事業(yè)單位，承包商負責完成公共設施的施工任務。需要注意的是，合同中要明確工程的范圍和質(zhì)量標準，以及工程的交付時間和驗收標準。合同還應約定工程變更的處理方式和工程款的支付方式。3.商業(yè)建筑建設商業(yè)建筑建設是施工承包合同的另一種應用場合。在這種情況下，業(yè)主可能是房地產(chǎn)開發(fā)商或商業(yè)企業(yè)，承包商負責完成商業(yè)建筑的建設。需要注意的是，合同中要明確建筑的具體功能和設計要求，以及建筑的質(zhì)量和安全性標準。合同還應約定工程的進度安排和工程款的支付方式。4.工業(yè)廠房建設工業(yè)廠房建設也是施工承包合同的一種應用場合。在這種情況下，業(yè)主可能是工業(yè)企業(yè)或工業(yè)園區(qū)，承包商負責完成工業(yè)廠房的建設。需要注意的是，合同中要明確廠房的具體用途和生產(chǎn)工藝要求，以及廠房的質(zhì)量和安全性標準。合同還應約定工程的進度安排和工程款的支付方式。5.臨時性設施建設臨時性設施建設是施工承包合同的另一種應用場合，如搭建臨時舞臺、臨時展館等。在這種情況下，業(yè)主可能是活動組織者或展會主辦方，承包商負責完成臨時性設施的搭建任務。需要注意的是，合同中要明確設施的具體要求和用途，以及設施的搭建和拆除時間。合同還應約定設施的租金和支付方式。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程進度延誤2.工程質(zhì)量問題3.工程變更問題三、原始合同所需的詳細附件1.施工圖紙：施工圖紙是施工承包合同的重要附件，用于明確工程的具體施工方案和設計要求。施工圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相應的說明和標注。2.工程量清單：工程量清單是施工承包合同的另一個重要附件，用于明確工程的具體工程量和工程價款。工程量清單應詳細列出各項工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量和單價，以及相應的總價。3.技術規(guī)范：技術規(guī)范是施工承包合同的另一個重要附件，用于明確工程的技術要求和施工標準。技術規(guī)范應包括工程所遵循的國家標準和行業(yè)標準，以及相應的施工工藝和質(zhì)量要求。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要寫清。質(zhì)量標準要達標，工程期限要明確。合同價款別馬虎，付款方式要合理。工程變更要商量，書面通知別忘記。質(zhì)量問題要保證，驗收合格才算行。違約責任要承擔，逾期竣工要罰款。爭議解決要公正，友好協(xié)商是首選。家庭裝修別大意，詳細項目列出來。公共建設要規(guī)范，工程范圍要具體。商業(yè)建筑要實用，功能和設計要齊全。工業(yè)廠房要安全，生產(chǎn)工藝要滿足。