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合同編號(hào):_______甲方(業(yè)主):_______住所:_______聯(lián)系號(hào):_______乙方(裝修公司):_______住所:_______法定代表人:_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______一、工程概況1.1工程地點(diǎn):_______1.2工程內(nèi)容:甲方委托乙方對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝飾裝修,包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造等。1.3工程期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程費(fèi)用(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%,即人民幣_(tái)______元;(2)工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%,即人民幣_(tái)______元;(3)工程完工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的剩余部分,即人民幣_(tái)______元。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工,如有變更,需征得甲方書(shū)面同意。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、工程監(jiān)理4.1甲方有權(quán)指派監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)積極配合甲方及監(jiān)理單位的工作。4.2監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)按照監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改。五、工程驗(yàn)收5.1工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后,甲乙雙方簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。自驗(yàn)收合格之日起,工程保修期為_(kāi)______年。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,涂改或補(bǔ)充無(wú)效。甲方(簽字):_______乙方(蓋章):_______簽訂日期:_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合:初次裝修新房修正條款:在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品牌、施工工藝等細(xì)節(jié),避免后期出現(xiàn)爭(zhēng)議。注意事項(xiàng):簽訂合同前,要與裝修公司充分溝通,了解裝修流程和注意事項(xiàng),確保裝修順利進(jìn)行。2.應(yīng)用場(chǎng)合:二手房翻新修正條款:針對(duì)二手房的特殊情況,約定好施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施,避免施工對(duì)原有設(shè)施造成損壞。注意事項(xiàng):與裝修公司確認(rèn)翻新項(xiàng)目的具體內(nèi)容,確保合同中的工程量與實(shí)際相符。3.應(yīng)用場(chǎng)合:局部改造修正條款:明確改造范圍和工程量,避免施工過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。注意事項(xiàng):與裝修公司充分溝通改造需求,確保施工方案滿(mǎn)足實(shí)際需求。4.應(yīng)用場(chǎng)合:精裝修修正條款:約定好裝修材料、家具、家電等品牌和型號(hào),避免后期出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。注意事項(xiàng):在合同中明確裝修公司的售后服務(wù)條款,確保后期維修有保障。5.應(yīng)用場(chǎng)合:裝修公司代購(gòu)材料修正條款:約定好材料價(jià)格、品牌、型號(hào)等,避免裝修公司以次充好。注意事項(xiàng):在簽訂合同前,要了解市場(chǎng)行情,確保裝修公司代購(gòu)的材料價(jià)格合理。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題:裝修公司施工進(jìn)度慢,拖延工期。解決辦法:在合同中明確工期,并約定違約責(zé)任。如裝修公司拖延工期,可要求其支付違約金。2.問(wèn)題:裝修公司以次充好,使用劣質(zhì)材料。解決辦法:在合同中明確材料品牌、型號(hào)等,并在施工過(guò)程中對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,可要求裝修公司更換或賠償。3.問(wèn)題:裝修過(guò)程中,設(shè)計(jì)方案頻繁變更。解決辦法:在合同中約定設(shè)計(jì)變更條款,如需變更,需雙方書(shū)面確認(rèn)。避免裝修公司擅自變更設(shè)計(jì)方案,導(dǎo)致額外費(fèi)用。4.問(wèn)題:裝修公司售后服務(wù)不到位,維修不及時(shí)。解決辦法:在合同中明確售后服務(wù)條款,如維修響應(yīng)時(shí)間、維修質(zhì)量等。如裝修公司未按約定提供售后服務(wù),可要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題:裝修公司未按約定完成工程,存在遺留問(wèn)題。解決辦法:在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并在驗(yàn)收環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)。如存在遺留問(wèn)題,可要求裝修公司在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.設(shè)計(jì)方案:包括平面布置圖、效果圖等,明確裝修風(fēng)格、材料、家具等細(xì)節(jié)。2.工程預(yù)算表:詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、工程量、單價(jià)、總價(jià)等信息,方便雙方核對(duì)。3.材料清單:包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等,避免施工過(guò)程中出現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題。4.工期進(jìn)度表:明確施工各階段的起止時(shí)間,方便甲方監(jiān)督施工進(jìn)度。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:記錄工程驗(yàn)收結(jié)果,包括工程質(zhì)量、安全等方面,作為工程完工的依據(jù)。6.售后服務(wù)條款:明確裝修公司的維修責(zé)任、響應(yīng)時(shí)間等,保障甲方權(quán)益??傊诤炗喖彝パb飾裝修合同時(shí),要充分考慮各種應(yīng)用場(chǎng)合,明確合同條款,避免后期出現(xiàn)爭(zhēng)議。在實(shí)際操作過(guò)程中,要注意與裝修公司充分溝通,確保合同順利履行。同時(shí),要了解相關(guān)法律法規(guī),維護(hù)自身合法權(quán)益。如有需要,可尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助。祝您裝修順利!裝修合同順口溜裝修合同要細(xì)瞧,條款內(nèi)容要記牢。甲乙雙方要協(xié)商,工程概況要明了。工程期限要明確,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能少。付款方式要約定,工程款項(xiàng)要分清。工程質(zhì)量要達(dá)標(biāo),設(shè)計(jì)方案要確認(rèn)。工程監(jiān)理要配合,施工安全要重視。工程驗(yàn)收要嚴(yán)格,保修期限要記清。違約責(zé)任要分明,解決爭(zhēng)議要和平。裝修新房要開(kāi)心,合同條款要審慎。二手房翻新要小心,安全防護(hù)要周全。局部改造要留意,工程量清單要詳細(xì)。精裝修要上心,品牌型號(hào)要寫(xiě)清。裝修代購(gòu)要
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