倉庫簡易租賃合同(通用)-(增加多場景)

倉庫簡易租賃合同(通用)-(增加多場景)-PAGE倉庫簡易租賃合同(通用)-(增加多場景)-PAGE合同編號：_______倉庫簡易租賃合同(通用)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其倉庫租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地質(zhì)：_______________________。1.2倉庫面積：_______________________。1.3倉庫用途：_______________________。1.4倉庫交付日期：__________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：_______________________。3.2租金支付方式：__________________。3.3租金支付時間：__________________。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付保證金，保證金金額為____元。4.2合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在合同期滿后____日內(nèi)無息退還保證金。第五條倉庫使用及維護5.1乙方應按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變用途。5.2乙方應愛護倉庫設施，合理使用，確保倉庫安全。5.3乙方在租賃期間，應負責倉庫的日常維護和維修，甲方不承擔維修費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元。6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應簽訂書面變更協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附件9.1本合同附件包括但不限于：_______________________。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________附件：____________________========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：易燃易爆物品存儲增加條款：乙方應確保存儲物品符合國家關于易燃易爆物品的存儲規(guī)定，并持有相應的許可證。乙方應安裝并維護必要的安全設施，如火災報警系統(tǒng)、滅火設備等。乙方應定期進行安全檢查，并向甲方報告檢查結(jié)果。乙方應對因存儲易燃易爆物品可能造成的損失承擔責任，并購買相應的保險。2.特殊應用場合：冷鏈倉庫租賃增加條款：乙方應確保倉庫溫度控制在規(guī)定范圍內(nèi)，并定期進行溫度記錄。甲方應提供和維護冷鏈設施，如冷藏設備、溫控系統(tǒng)等。乙方應對存儲物品的保質(zhì)期負責，并采取必要措施防止變質(zhì)。乙方應遵守食品安全相關法規(guī)，確保存儲物品符合衛(wèi)生標準。3.特殊應用場合：危險品倉庫租賃增加條款：乙方應確保存儲的危險品符合國家危險品存儲規(guī)定，并持有相應的許可證。乙方應在倉庫內(nèi)外設置明顯的危險品標識。乙方應制定并實施危險品泄漏、火災等緊急情況的應急預案。乙方應對因存儲危險品可能造成的環(huán)境污染和人身安全負責。4.特殊應用場合：季節(jié)性租賃（如農(nóng)產(chǎn)品存儲）增加條款：乙方應根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品存儲需求，提前通知甲方租賃期限的起止日期。甲方應保證倉庫在租賃期間符合農(nóng)產(chǎn)品的存儲條件，如通風、防潮等。乙方應對存儲農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全負責，并采取必要措施防止損壞和變質(zhì)。5.特殊應用場合：保稅倉庫租賃增加條款：乙方應遵守國家關于保稅倉庫的法律法規(guī)，并持有相應的經(jīng)營許可證。甲方應協(xié)助乙方辦理保稅倉儲相關手續(xù)。乙方應對存儲貨物的海關監(jiān)管負責，確保貨物符合海關規(guī)定。附件列表及要求說明：附件1：倉庫平面圖要求：詳細標注倉庫的尺寸、進出口位置、柱子、門、窗戶等設施的位置和尺寸。附件2：倉庫設施清單要求：列明倉庫內(nèi)所有設施設備，包括但不限于貨架、叉車、消防設備等，并注明其數(shù)量和狀況。附件3：租賃物品清單要求：乙方需提供租賃物品的詳細清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、存儲要求等。附件4：安全檢查報告要求：乙方定期進行的安全檢查報告，包括檢查日期、檢查項目、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。附件5：租賃期間維護和維修記錄要求：記錄租賃期間乙方對倉庫進行的維護和維修情況，包括維修日期、維修項目、費用等。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：問題：租金支付延誤解決辦法：明確租金支付的具體日期和逾期支付的滯納金比例，并在合同中設定合理的寬限期。問題：倉庫使用不當解決辦法：在合同中詳細規(guī)定倉庫的使用規(guī)則和禁止事項，并對違反規(guī)定的行為設定明確的違約責任。問題：租賃物品損壞或丟失解決辦法：在合同中明確租賃物品的安全保管責任，并要求乙方購買相應的保險。問題：租賃期滿后物品清理解決辦法：在合同中約定租賃期滿后物