兌餐飲店合同

兌餐飲店合同一、合同雙方甲方（出租方）公司名稱：兌餐飲店有限公司法定代表人：張XX地址：上海市虹口區(qū)XXX路XXX號聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX乙方（承租方）公司名稱：XXX公司法定代表人：李XX地址：上海市徐匯區(qū)XXX路XXX號聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX二、合同內(nèi)容1.租賃物甲方同意將其位于上海市徐匯區(qū)XXX路XXX號兌餐飲店內(nèi)的商鋪，租給乙方使用。商鋪內(nèi)的所有物品均為租賃物，包括但不限于：爐具、制冰機(jī)等廚房設(shè)備餐具、飲品杯等用具木方、桌椅等室內(nèi)裝修物品一切與兌餐飲店相關(guān)的物品2.租賃期限本合同租賃期限為三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期限屆滿前三十天，乙方如需繼續(xù)租用，需提前以書面形式向甲方申請。3.租金租金總額：XXXX元/月租金繳納方式：乙方每月向甲方支付XXXX元租金，以現(xiàn)金或電匯方式支付，于每月XX日前支付下月租金。4.安全保障甲方需保障租賃物的正常使用，確保租賃物的安全性、飲料的衛(wèi)生和質(zhì)量。乙方需對租賃物進(jìn)行合理、妥善的管理和維護(hù)，確保租賃物的安全使用。若租賃物的損失或因使用不當(dāng)導(dǎo)致的其他問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償金。如甲方維修奇某恩或進(jìn)行升級改造，需提前通知乙方，并協(xié)助乙方遷移租賃物。5.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方催繳，并可按日計(jì)收XX元的滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)將此事通報(bào)征信機(jī)構(gòu)。乙方擅自改變使用租賃物的性質(zhì)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方責(zé)任。6.合同變更和解除任何一方提出變更或解除本合同的申請，需提前30天書面通知并與另一方協(xié)商達(dá)成一致。雙方協(xié)商一致，可按照實(shí)際情況變更、補(bǔ)充合同內(nèi)容。合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定日期內(nèi)將租賃物清空并返還給甲方，逾期將按日支付XX元的滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)對第三方出售該物品。7.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。8.爭議解決由于本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。三、合同簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽署后生效。甲方（出租方）：兌餐飲店有限公司簽署人：_______________（簽名）日期：_______________（年月日）乙方（承租方）