【詳盡場景版】建筑設(shè)計合同范文

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（設(shè)計方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建筑設(shè)計的事宜，達成如下協(xié)議：一、設(shè)計項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目性質(zhì)：_______1.4設(shè)計范圍：包括但不限于建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段。二、設(shè)計費用及支付方式2.1設(shè)計費用：雙方約定，本項目的建筑設(shè)計費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2支付方式：（1）本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費用的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成初步設(shè)計并提交甲方審核通過后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費用的30%；（3）乙方完成施工圖設(shè)計并提交甲方審核通過后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費用的40%。三、設(shè)計周期3.1設(shè)計周期：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成建筑方案設(shè)計；在建筑方案設(shè)計通過甲方審核后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計；在初步設(shè)計通過甲方審核后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計。3.2因甲方原因?qū)е略O(shè)計周期延誤的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е略O(shè)計周期延誤的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本項目設(shè)計費用的_______%。四、設(shè)計文件及知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準、規(guī)范、規(guī)定進行設(shè)計，并保證設(shè)計文件的質(zhì)量。（1）建筑方案設(shè)計文件；（2）初步設(shè)計文件；（3）施工圖設(shè)計文件。4.3設(shè)計文件及設(shè)計過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)計文件用于其他項目或向第三方泄露。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等機密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.鄉(xiāng)村自建房應(yīng)用場合：小明想在家鄉(xiāng)建一棟新房，找到了設(shè)計公司小李。注意事項：在設(shè)計周期方面，由于鄉(xiāng)村建房可能受到材料和施工隊的影響，需要給乙方更充足的時間。同時，設(shè)計費用可能相對較低，甲乙雙方可以適當(dāng)調(diào)整付款比例。修正條款：將設(shè)計周期延長，并適當(dāng)調(diào)整設(shè)計費用和付款比例。2.商業(yè)綜合體設(shè)計應(yīng)用場合：某開發(fā)商計劃投資一個商業(yè)綜合體，找到了設(shè)計公司小王。注意事項：在知識產(chǎn)權(quán)方面，商業(yè)綜合體設(shè)計涉及的商業(yè)秘密較多，需要加強保密條款。同時，設(shè)計周期和費用可能較高，甲乙雙方可以協(xié)商適當(dāng)提高設(shè)計費用和付款比例。修正條款：加強保密條款，并適當(dāng)提高設(shè)計費用和付款比例。3.舊房改造項目應(yīng)用場合：小紅想要改造自己的舊房子，找到了設(shè)計公司小張。注意事項：在舊房改造項目中，可能需要對原有建筑進行測量和評估，乙方需要提供更為詳細的設(shè)計方案。同時，設(shè)計周期可能受到施工進度的影響，需要適當(dāng)調(diào)整。修正條款：乙方需提供詳細的設(shè)計方案，并適當(dāng)調(diào)整設(shè)計周期。4.公共設(shè)施設(shè)計應(yīng)用場合：某市政府委托設(shè)計公司小趙進行公共設(shè)施設(shè)計。注意事項：在公共設(shè)施項目中，設(shè)計周期和費用可能受到政策影響，需要根據(jù)實際情況調(diào)整。同時，設(shè)計文件需要符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準、規(guī)范、規(guī)定。修正條款：根據(jù)政策調(diào)整設(shè)計周期和費用，并確保設(shè)計文件符合相關(guān)標(biāo)準、規(guī)范、規(guī)定。5.別墅設(shè)計應(yīng)用場合：李老板想為自己設(shè)計一棟別墅，找到了設(shè)計公司小陳。注意事項：在別墅設(shè)計中，甲方可能對設(shè)計有較高的要求，乙方需要提供更為個性化的設(shè)計方案。同時，設(shè)計費用可能較高，甲乙雙方可以協(xié)商適當(dāng)提高設(shè)計費用和付款比例。修正條款：乙方需提供個性化的設(shè)計方案，并適當(dāng)提高設(shè)計費用和付款比例。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：甲方在項目進行中要求變更設(shè)計內(nèi)容。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和周期，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。2.問題：乙方在設(shè)計過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不準確。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供準確信息。如因此導(dǎo)致設(shè)計周期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付設(shè)計費用。解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付設(shè)計費用。4.問題：乙方設(shè)計文件不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準、規(guī)范、規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，直至符合相關(guān)標(biāo)準、規(guī)范、規(guī)定。如因此導(dǎo)致設(shè)計周期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、原始合同所需詳細附件1.設(shè)計任務(wù)書：明確項目名稱、地點、性質(zhì)、設(shè)計范圍等基本信息。2.設(shè)計費用清單：詳細列出設(shè)計費用、付款方式和付款時間。3.設(shè)計周期表：明確各階段設(shè)計周期、開始時間和結(jié)束時間。4.設(shè)計文件清單：列出乙方需提交的設(shè)計文件，包括建筑方案設(shè)計文件、初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件等。5.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)予以保密的信息，以及保密期限。6.違約責(zé)任條款：明確雙方違約責(zé)任，以及違約金的計算方式。7.爭議解決條款：明確爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。8.補充協(xié)議：如合同履行過程中發(fā)生變更，需簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和周期。建筑設(shè)計合同來幫忙，條款嚴謹要細看。甲方乙方要平等，自愿公平記心間。設(shè)計項目要明確，名稱地點和性質(zhì)。設(shè)計范圍別漏掉，方案初步施工圖。設(shè)計費用要談妥，付款方式要分明。預(yù)付款和階段款，按時支付別拖欠。設(shè)計周期要合理，甲方乙方要協(xié)商。延誤責(zé)任要分清，違約金要列明白。保密條款很重要，商業(yè)秘密要保護。泄露機密要賠償，保密期限要明確。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償要公平。爭議解決有多