農(nóng)房買(mǎi)賣(mài)合同

農(nóng)房買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方本次買(mǎi)賣(mài)合同由以下買(mǎi)賣(mài)雙方簽署：買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)：___賣(mài)方姓名/名稱(chēng)：___二、房屋基本信息1.房屋位置該房屋位于__省__市__區(qū)/縣__，具體地址為_(kāi)_。2.房屋類(lèi)型該房屋為_(kāi)_土地性質(zhì)__土地上的__房屋類(lèi)型__。3.房屋面積該房屋共有建筑面積為_(kāi)_平方米__，土地面積為_(kāi)_平方米__。4.房屋現(xiàn)狀該房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_（自住/空置/租賃等）__。5.房屋權(quán)屬證明賣(mài)方已經(jīng)提供該房屋的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等文件，并保證所有提供的文件真實(shí)有效。三、交易方式及價(jià)格1.交易方式本次房屋買(mǎi)賣(mài)，采取一次性付款的方式，即買(mǎi)方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)一次性支付全部房款。2.房款金額本房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)為_(kāi)_萬(wàn)元__整（￥__），其中包括房屋建筑面積為_(kāi)_平方米__的部分和土地面積為_(kāi)_平方米__的部分。3.交款期限買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起__天內(nèi)__全額支付房款。如果買(mǎi)方未依約在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額支付房款，則賣(mài)方有權(quán)要求解除合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋交付房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起__天內(nèi)__。四、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)本次房屋交易的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)，各把家的稅費(fèi)比例由雙方協(xié)商確定。2.瑕疵擔(dān)保賣(mài)方保證該房屋的建筑構(gòu)造、設(shè)施設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不存在法定瑕疵，并承諾在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起__天__內(nèi)，負(fù)責(zé)消除因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)引起的如下瑕疵或嚴(yán)重隱患：土地產(chǎn)權(quán)不清晰；房屋用途限制；房屋違建；房屋未完成規(guī)劃許可；房屋存在重大安全隱患等。如果賣(mài)方未能按照承諾及時(shí)消除瑕疵或嚴(yán)重隱患，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。3.合同變更對(duì)本合同的任何修改或變更，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由買(mǎi)賣(mài)雙方在簽字、蓋章后生效。4.合同爭(zhēng)議解決方式對(duì)本合同的解釋及履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)尋求律師或其他第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助解決，如果爭(zhēng)議仍未解決，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?.合同生效及文本本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式__份，賣(mài)方持__份，買(mǎi)方持__份。合同文本具有同等法律效力。五、簽署人員信息賣(mài)方簽署日期：____年__月__日賣(mài)方代表簽字/蓋章：__________________買(mǎi)