(多場景)林地承包租賃合同范本-2024新整理

(多場景)林地承包租賃合同范本(多場景)林地承包租賃合同范本(多場景)林地承包租賃合同范本林地承包租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的林地承包租賃給乙方使用、經(jīng)營和管理，乙方支付租金等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：一、合同標的1.2乙方租賃林地的用途為：林木種植、養(yǎng)護、銷售等相關(guān)林業(yè)經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面租賃合同。三、租金及支付方式a)每年租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；b)乙方應(yīng)于每年的______月______日前，將當年租金一次性支付給甲方。四、租賃林地的使用、管理和養(yǎng)護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃林地，遵守國家有關(guān)林業(yè)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變林地的用途，不得進行非法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)負責租賃林地的養(yǎng)護和管理，保證林木的正常生長，防止火災(zāi)、病蟲害等災(zāi)害的發(fā)生。4.3乙方在租賃期間不得擅自砍伐林木，如需砍伐，應(yīng)按照國家有關(guān)林業(yè)管理的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并報甲方備案。五、合同的變更和解除5.1在租賃期間，如乙方需變更租賃林地的用途或增加租賃面積，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面補充協(xié)議。5.2在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。六、合同的終止6.1本合同租賃期滿，雙方未能就續(xù)租達成一致意見的，本合同自行終止。6.2在租賃期間，如乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況，甲方有權(quán)提前終止本合同。七、違約責任7.1乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照逾期支付租金的日萬分之五向甲方支付滯納金。7.2乙方違反本合同的約定，造成租賃林地損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：《租賃林地界址圖》=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場合：租賃林地進行生態(tài)旅游開發(fā)增加條款：a)乙方在進行生態(tài)旅游開發(fā)時，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保旅游活動不對租賃林地的生態(tài)環(huán)境造成破壞。b)乙方應(yīng)制定詳細的生態(tài)旅游開發(fā)計劃，并報甲方備案。c)乙方應(yīng)負責租賃林地的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，防止旅游活動引發(fā)的安全事故和環(huán)境污染。2.場合：租賃林地進行科學研究增加條款：a)乙方在進行科學研究時，應(yīng)遵守國家有關(guān)科研活動的法律法規(guī)，確?？蒲谢顒硬粚ψ赓U林地的生態(tài)環(huán)境造成破壞。b)乙方應(yīng)制定詳細的科學研究計劃，并報甲方備案。c)乙方應(yīng)將科研成果與甲方共享，并在發(fā)表論文、申請專利等方面給予甲方相應(yīng)的署名權(quán)。3.場合：租賃林地進行碳匯項目開發(fā)增加條款：a)乙方在進行碳匯項目開發(fā)時，應(yīng)遵守國家有關(guān)碳匯項目的法律法規(guī)，確保項目的合規(guī)性和可行性。b)乙方應(yīng)制定詳細的碳匯項目開發(fā)計劃，并報甲方備案。c)乙方應(yīng)負責租賃林地的碳匯監(jiān)測和報告工作，確保碳匯項目的有效實施。4.場合：租賃林地進行生態(tài)補償增加條款：a)乙方在進行生態(tài)補償時，應(yīng)遵守國家有關(guān)生態(tài)補償?shù)姆煞ㄒ?guī)，確保補償資金的合理使用。b)乙方應(yīng)制定詳細的生態(tài)補償計劃，并報甲方備案。c)乙方應(yīng)定期向甲方報告生態(tài)補償?shù)膶嵤┣闆r和效果。5.場合：租賃林地進行森林康養(yǎng)項目開發(fā)增加條款：a)乙方在進行森林康養(yǎng)項目開發(fā)時，應(yīng)遵守國家有關(guān)康養(yǎng)項目的法律法規(guī)，確保項目的合規(guī)性和可行性。b)乙方應(yīng)制定詳細的森林康養(yǎng)項目開發(fā)計劃，并報甲方備案。c)乙方應(yīng)負責租賃林地的康養(yǎng)設(shè)施建設(shè)和運營管理，確?？叼B(yǎng)項目的安全和有效性。附件列表及要求說明：1.附件一：《租賃林地界址圖》要求：界址圖應(yīng)詳細標注租賃林地的四至界限，包括地理位置、界址點坐標等信息，確保界址的準確性和可識別性。2.附件二：《租賃林地使用計劃》要求：使用計劃應(yīng)詳細描述乙方租賃林地的具體用途、經(jīng)營方式、管理措施等內(nèi)容，以確保租賃林地的合理利用和管理。3.附件三：《租賃林地環(huán)境保護承諾書》要求：環(huán)境保護承諾書應(yīng)明確乙方在租賃期間對租賃林地的環(huán)境保護責任和措施，以保護租賃林地的生態(tài)環(huán)境。4.附件四：《租賃林地租金支付憑證》要求：租金支付憑證應(yīng)詳細記錄乙方支付租金的時間、金額和支付方式，以證明乙方按照合同約定履行了支付租金的義務(wù)。5.附件五：《租賃林地變更申請表》要求：變更申請表應(yīng)詳細描述乙方申請變更租賃林地的用途或增加租賃面積的具體情況和理由，以供甲方審批和備案。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：租賃林地的界址不清或有爭議解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃林地的界址進行實地勘查，并在界址圖上明確標注界址點，確保界址的準確性和可識別性。如有爭議，可聘請第三方專業(yè)機構(gòu)進行測量和鑒定。2.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：在合同中明確租金支付的時間和方式，并要求乙方提供租金支付憑證。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方改變租賃林地的用途或未進行合理管理解決辦法：在合同中明確乙方租賃林地的用途和管理責任，并要求乙方定期向甲方報告租賃林地的使用情況和養(yǎng)護情況。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔相應(yīng)的賠償責任。4.問題：租賃期間發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故解決辦法：在合同中明確雙方在自然災(zāi)害或意外事故發(fā)生時的責任和賠償方式。同時，建議乙方購買相應(yīng)的保險，以減輕可能造成的損失。5.問題：租賃期滿后，乙方未按時歸還租賃林地解決辦法：在合同中明確租賃期滿后的歸還時間和程序，并要求乙方在租賃期滿前提前通知甲方是否續(xù)租。如乙方未按時歸還租賃林地，甲方有權(quán)采取法律手段追回租賃林地。6.問題：乙方在租賃期間對租賃林地進行非法活動解決辦法：在合同中明確禁止乙方進行非法活動的條款，并規(guī)定相應(yīng)的違約責任。甲方應(yīng)定期對租賃林地進行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)非法活動，應(yīng)立即制止，并有權(quán)解除合同，要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。7.問題：租賃期間甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃林地解決辦法：在合同中約定，甲方如需出售或轉(zhuǎn)讓租賃林地，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。如果乙方放棄購買權(quán)，甲方應(yīng)確保新業(yè)主繼續(xù)履行本合同，或者與乙方協(xié)商解決租賃關(guān)系。8.問題：租賃期間乙方經(jīng)營虧損或破產(chǎn)解決辦法：在合同中約定，如果乙方因經(jīng)營虧損或破產(chǎn)等原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決租賃關(guān)系的終止或轉(zhuǎn)讓。同時，乙方應(yīng)承擔因其原因?qū)е潞贤K止或轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的費用和損失。9.問題：租賃期間政府政策變動影響租賃關(guān)系解決辦法：在合同中約定，如果因政府政策變動導致租賃關(guān)系受到影響，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，包括但不限于調(diào)整租金、變更租賃用途或提前終止合同等。同時，乙方應(yīng)有權(quán)獲得因政策變動導致的合理補償。10.問題：租賃期間林木被盜或損壞解決辦法：在合同中明確乙方對林木的保護責任，并要求乙方采取措施防止林木被盜或損壞。一旦發(fā)生林木被盜或損壞，乙方應(yīng)立即報告甲方，并配合甲方進行必要的調(diào)查和索賠。如果乙方未能履行保護責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.問題：租賃期間發(fā)生不可抗力事件解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式。一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否暫停履行合同或終止合同，并按照法律規(guī)定或合同約定處理相關(guān)事宜。12.問題：租賃期間乙方進行林木采伐解決辦法：在合同中明確乙方進行林木采伐的條件和程序，包括但不限于采伐許可、采伐計劃、采伐后的更新造林等。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)林木采伐的法律法規(guī)，并確保采伐活動不對租賃林地的生態(tài)環(huán)境造成長期影響。13.問題：租賃期間乙方進行林地轉(zhuǎn)租或分包解決辦法：在合同中明確禁止乙方未經(jīng)甲方書面同意進行林地轉(zhuǎn)租或分包的條款。如果乙方需要轉(zhuǎn)租或分包，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后，乙方與新承租方簽訂的轉(zhuǎn)租或分包合同不得與本合同相沖突，且甲方有權(quán)收取相應(yīng)的轉(zhuǎn)租或分包費用。14.問題：租賃期間乙方進行林地抵押或擔保解決辦法：在合同中明確禁止乙方未經(jīng)甲方書面同意進行林地抵押或擔保的條款。如果乙方需要進行抵押或擔保，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)確保抵押或擔保行為不影響甲方對租賃林地的所有權(quán)和租賃權(quán)。15.問題：租賃期間乙方進行林地開發(fā)建設(shè)解