中介居間合同1-2024新整理

中介居間合同1中介居間合同1中介居間合同1中介居間合同1甲方（委托方）：__________地址：________________乙方（中介方）：__________地址：________________第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供有關(guān)__________的信息，包括但不限于交易對(duì)象的名稱、地址、聯(lián)系方式、交易條件等。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易對(duì)象進(jìn)行聯(lián)系，并盡力促成甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判，并提供必要的咨詢和支持。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供其尋找交易對(duì)象的具體要求，包括但不限于交易對(duì)象的類型、數(shù)量、價(jià)格等。2.2甲方應(yīng)按照乙方的安排，與交易對(duì)象進(jìn)行聯(lián)系和談判。2.3甲方應(yīng)按時(shí)支付中介費(fèi)用。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供有關(guān)交易對(duì)象的信息。3.2乙方應(yīng)盡力促成甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易。3.3乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第四條中介費(fèi)用4.1甲方同意支付乙方中介費(fèi)用，中介費(fèi)用的數(shù)額為__________。4.2中介費(fèi)用的支付方式為__________。4.3中介費(fèi)用的支付時(shí)間為__________。第五條合同的終止5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________。5.2在本合同有效期內(nèi)，如甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易，本合同自動(dòng)終止。5.3在本合同有效期內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應(yīng)支付乙方已發(fā)生的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________附件：__________=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：-增加條款：a.房屋信息準(zhǔn)確性的保證：乙方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的法律責(zé)任。b.房屋交易流程的協(xié)助：乙方應(yīng)提供房屋交易流程的咨詢和協(xié)助，包括但不限于合同起草、產(chǎn)權(quán)過戶等。c.房屋質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量問題提供必要的保障措施，如提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告或保證期等。2.企業(yè)并購(gòu)中介服務(wù)：-增加條款：a.保密條款：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保在交易過程中不泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。b.財(cái)務(wù)信息審核：乙方應(yīng)對(duì)交易對(duì)象的財(cái)務(wù)信息進(jìn)行審核，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)告。c.法律合規(guī)性審核：乙方應(yīng)對(duì)交易對(duì)象的法律合規(guī)性進(jìn)行審核，并提供法律意見書。3.國(guó)際貿(mào)易中介服務(wù)：-增加條款：a.海關(guān)清關(guān)協(xié)助：乙方應(yīng)提供海關(guān)清關(guān)的咨詢和協(xié)助，確保貨物的順利通關(guān)。b.貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)管理：乙方應(yīng)對(duì)貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供風(fēng)險(xiǎn)管理建議。c.貿(mào)易合規(guī)性審核：乙方應(yīng)對(duì)交易對(duì)象的海關(guān)合規(guī)性進(jìn)行審核，并提供合規(guī)性意見。4.人力資源中介服務(wù)：-增加條款：a.候選人背景調(diào)查：乙方應(yīng)對(duì)候選人進(jìn)行背景調(diào)查，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的背景調(diào)查報(bào)告。b.面試安排與協(xié)助：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排面試，并提供面試相關(guān)的咨詢和協(xié)助。c.員工培訓(xùn)與過渡：乙方應(yīng)對(duì)新員工進(jìn)行培訓(xùn)，并提供過渡期的支持。5.項(xiàng)目投資中介服務(wù)：-增加條款：a.投資項(xiàng)目評(píng)估：乙方應(yīng)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并提供詳細(xì)的項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。b.投資風(fēng)險(xiǎn)管理：乙方應(yīng)對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供風(fēng)險(xiǎn)管理建議。c.投資合規(guī)性審核：乙方應(yīng)對(duì)投資項(xiàng)目的合規(guī)性進(jìn)行審核，并提供合規(guī)性意見。附件列表及要求說明：1.附件A：甲方提供的交易對(duì)象要求清單-要求：詳細(xì)列明甲方對(duì)交易對(duì)象的具體要求，包括但不限于類型、數(shù)量、價(jià)格等。2.附件B：乙方提供的交易對(duì)象信息清單-要求：詳細(xì)列明乙方提供的交易對(duì)象信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式、交易條件等。3.附件C：中介費(fèi)用支付協(xié)議-要求：詳細(xì)列明中介費(fèi)用的數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間等。4.附件D：保密協(xié)議-要求：詳細(xì)列明雙方在交易過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密范圍等。5.附件E：其他特殊條款協(xié)議-要求：根據(jù)具體應(yīng)用場(chǎng)合，詳細(xì)列明其他特殊條款的內(nèi)容和執(zhí)行方式等。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.信息準(zhǔn)確性問題：-解決辦法：在合同中增加信息準(zhǔn)確性保證條款，要求乙方對(duì)提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.中介費(fèi)用爭(zhēng)議：-解決辦法：在合同中明確中介費(fèi)用的數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間，以避免爭(zhēng)議。3.合同終止條件不明確：-解決辦法：在合同中明確合同終止的條件和程序，以避免雙方對(duì)合同終止的爭(zhēng)議。4.法律合規(guī)性問題：-解決辦法：在合同中增加法律合規(guī)性審核條款，要求乙方對(duì)交易對(duì)象的法律合規(guī)性進(jìn)行審核。5.保密問題：-解決辦法：在合同中增加保密協(xié)議，要求雙方在交易過程中遵守保密義務(wù)。6.交易對(duì)象的信譽(yù)和履約能力問題：-解決辦法：在合同中增加乙方對(duì)交易對(duì)象信譽(yù)和履約能力的評(píng)估條款，要求乙方提供相關(guān)的評(píng)估報(bào)告或證明。7.合同執(zhí)行過程中的變更和調(diào)整：-解決辦法：在合同中設(shè)定變更和調(diào)整的條款，明確變更和調(diào)整的條件、程序和責(zé)任分配。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制不明確：-解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如仲裁或訴訟，并指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。9.合同解除或終止后的后續(xù)義務(wù)：-解決辦法：在合同中詳細(xì)列明合同解除或終止后的雙方后續(xù)義務(wù)，如退還已支付費(fèi)用、保密義務(wù)的持續(xù)等。10.不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行障礙：-解決辦法：在合同中設(shè)定不可抗力條款，明確不可抗力的定義、后果和處理方式。附件列表及要求說明（續(xù)）：6.附件F：交易對(duì)象信譽(yù)評(píng)估報(bào)告-要求：詳細(xì)列明乙方對(duì)交易對(duì)象信譽(yù)和履約能力的評(píng)估結(jié)果和依據(jù)。7.附件G：合同變更和調(diào)整協(xié)議-要求：詳細(xì)列明合同變更和調(diào)整的條件、程序和責(zé)任分配。8.附件H：爭(zhēng)議解決協(xié)議-要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。9.附件I：合同解除或終止后的后續(xù)義務(wù)協(xié)議-要求：詳細(xì)列明合同解除或終止后的雙方后續(xù)義務(wù)和處理方式。10.附件J：不可抗力條款協(xié)議-要求：詳細(xì)列明不可抗力的定義、后果和處理方式。-確保所有附件都是最新版本，并與合同正文保持一致。-所有附件都應(yīng)由雙方正式簽署或確認(rèn)，以確保其法律效力