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文檔簡介

北京市房屋出租合同該合同由出租方和承租方簽訂，約定以下條款：一、出租物信息出租物地址：北京市出租物類型：居民住宅出租物面積：***平方米出租物租賃用途：居住出租物房間數(shù)：***出租物裝修情況：*****二、租賃期限租賃起始日期：****租賃結(jié)束日期：****租賃期限：*****年*****三、租金及支付方式總租金：*****元租金支付方式：按月/季/半年/年支付每期租金：*****元（注：該項根據(jù)租金支付方式而定）押金：*****元支付方式：支付寶/微信支付/銀行轉(zhuǎn)賬四、居住條款承租方需按約定時間履行租金支付義務(wù)。承租方需按時履行各項公用事業(yè)費用支付義務(wù)。承租方不得將出租物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。出租方需提供房屋維修等服務(wù)，但因承租方自身原因造成的損壞需由承租方承擔責任。維修服務(wù)或其他事項由出租方所搜集的個人信息將僅用于租賃管理，不得用于其他目的。五、房屋交付出租方應(yīng)保持出租物的合法占有，確保承租方租用出租物的完整性和實用性。承租方應(yīng)該在合同簽訂后10天內(nèi)完成租金和押金支付，否則視為放棄簽約。承租方應(yīng)在出租期限結(jié)束后立即清退所租房屋。六、違約責任若承租方未按時全額支付租金、押金或其他費用，應(yīng)按約定支付滯納金。若出租方違約導致出租物無法正常租用，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)經(jīng)濟損失。若承租方違約導致出租物損毀，承租方應(yīng)當獨立承擔全部責任，修繕費用不得低于原價的30%。七、法律適用及爭議解決本合同的訂立、解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。任何爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、附加條款雙方如有特別約定的，應(yīng)在本合同正文附加條款里予以明確并簽字確認，具體如下：（留空）本合同包含了雙方達成的一致意見，并取代所有先前的口頭或書面談判、通信和協(xié)議。在任何情況下，如果此合同之任何條款被認為無效或不可執(zhí)行，其余條款并不會受到影響或限制。雙方同意本合同不得轉(zhuǎn)讓。本合同一式兩份，出租方和承租方

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