單位房買賣合同

單位房買賣合同一、合同雙方本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿簽訂。甲方：（買方姓名）：______________（證件類型）：______________（證件號碼）：______________（聯(lián)系電話）：______________（通訊地址）：______________乙方：（賣方名稱）：______________（組織機構代碼）：______________（法定代表人）：______________（聯(lián)系電話）：______________（通訊地址）：______________二、房屋基本情況房屋基本情況如下：（一）房屋名稱：______________（二）房屋坐落：______________（三）房屋用途：______________（四）房屋建筑面積：______________（五）房屋所有權歸屬：______________（六）房屋已登記的權利狀況和限制情況：______________三、房款及付款方式本次交易的房款為人民幣______________元，其中甲方已向乙方支付定金______________元，買賣雙方在本合同簽訂后應進行全額支付。甲方應在本合同簽訂之日起______________日內(nèi)將剩余房款支付至乙方指定的賬戶。乙方應在收到甲方全額房款后，將房屋全部權利轉(zhuǎn)讓給甲方，并辦理相關權證手續(xù)。四、房屋交付本合同簽訂的日期為______________年______________月______________日，甲乙雙方約定于合同簽訂后______________個工作日內(nèi)進行交房。甲方應當按照雙方約定的時間和地點接收房屋，經(jīng)乙方驗收合格后確認收房。若因甲方原因未能按期接房，甲方應向乙方支付房屋代管費用，自延遲收房之日起，每日按房款的______________%計算代管費。五、房屋風險及附屬設施交房之前，若因房屋本身原因?qū)е聯(lián)p壞，由乙方負責修繕。交房之后，房屋內(nèi)的附屬設施損壞維修等問題應由甲方自行負責處理。在房屋所有權過戶前，房屋的所有風險均由乙方承擔，乙方應自行購買房屋保險，保險費用由乙方自行負擔。六、合同解除在乙方未完成相關權證手續(xù)前，若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題，甲方有權以書面形式通知乙方，要求返還已支付的全部房屋款或者協(xié)商退款。因甲方原因或者無法歸責于任何一方的不可抗力因素致使本合同無法履行的情況下，乙方有權終止本合同，并有權保留已支付的定金或者支付它等額的違約金。七、爭議解決本合同有效期為______________年，若甲乙雙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生爭議，應通過協(xié)商的方式解決。若無法協(xié)商解決，則應向合同簽訂地所在人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同內(nèi)容未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本Contract經(jīng)由買賣雙方同意后蓋章生效，不得撤銷或任意更改，具有法律約束力。甲方簽字（或蓋章）：_________