二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證金實(shí)施細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證金實(shí)施細(xì)則本合同目錄一覽1.保證金收取標(biāo)準(zhǔn)1.1收取比例1.2收取金額2.保證金繳納方式2.1繳納時(shí)間2.2繳納方式3.保證金使用范圍3.1項(xiàng)目施工質(zhì)量保證金3.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收保證金4.保證金退還條件4.1完成項(xiàng)目施工并驗(yàn)收合格4.2項(xiàng)目無重大質(zhì)量缺陷5.保證金退還程序5.1退還申請(qǐng)5.2退還審核5.3退還支付6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：保證金繳納憑證10.2附件二：保證金退還憑證11.合同簽訂與生效11.1簽訂時(shí)間11.2生效時(shí)間12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署代表13.合同文本13.1中文文本13.2其他語言文本14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.保證金收取標(biāo)準(zhǔn)1.1收取比例1.1.1按照綠色建筑項(xiàng)目合同總額的5%收取質(zhì)量保證金。1.1.2特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，收取比例可適當(dāng)調(diào)整。1.2收取金額1.2.1保證金金額為合同總額的5%，最低不少于人民幣50萬元。1.2.2若合同總額低于100萬元，保證金金額按100萬元計(jì)算。2.保證金繳納方式2.1繳納時(shí)間2.1.1乙方在簽訂合同后10日內(nèi)向甲方繳納質(zhì)量保證金。2.1.2逾期繳納的，每日按應(yīng)繳納金額的千分之五支付滯納金。2.2繳納方式2.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金匯入甲方指定賬戶。2.2.2乙方應(yīng)在匯款憑證上注明“項(xiàng)目質(zhì)量保證金”字樣。3.保證金使用范圍3.1項(xiàng)目施工質(zhì)量保證金3.1.1用于處理因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷和損失。3.1.2用于賠償因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收保證金3.2.1用于處理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。3.2.2用于賠償因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目竣工驗(yàn)收延遲給甲方造成的損失。4.保證金退還條件4.1完成項(xiàng)目施工并驗(yàn)收合格4.1.1乙方完成項(xiàng)目施工，并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收。4.1.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)退還乙方全部質(zhì)量保證金。4.2項(xiàng)目無重大質(zhì)量缺陷4.2.1項(xiàng)目施工過程中未出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷。4.2.2項(xiàng)目竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷。5.保證金退還程序5.1退還申請(qǐng)5.1.1乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。5.1.2乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)證明材料。5.2退還審核5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后15日內(nèi)完成審核。5.2.2甲方審核通過后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。5.3退還支付5.3.1甲方將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。5.3.2乙方應(yīng)在收到保證金后退回原匯款賬戶。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1乙方未按合同約定時(shí)間繳納質(zhì)量保證金。6.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。6.1.3乙方未按合同約定完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目竣工驗(yàn)收延遲。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方未按合同約定繳納質(zhì)量保證金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。6.2.2乙方因施工質(zhì)量問題造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)全額賠償。6.2.3乙方未按合同約定完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目竣工驗(yàn)收延遲，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.1.2保證金繳納完畢后，合同正式生效。8.2合同終止條件8.2.1項(xiàng)目施工完畢且質(zhì)量保證金退還完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2.2合同解除后，應(yīng)按照約定處理質(zhì)量保證金。10.合同附件10.1附件一：保證金繳納憑證10.1.1附件一應(yīng)包括乙方繳納保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。10.1.2附件一應(yīng)由乙方保存?zhèn)洳椤?0.2附件二：保證金退還憑證10.2.1附件二應(yīng)包括甲方退還保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。10.2.2附件二應(yīng)由甲方保存?zhèn)洳椤?1.合同簽訂與生效11.1簽訂時(shí)間11.1.1本合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日。11.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂后的15日內(nèi)完成保證金繳納。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自保證金繳納完畢之日起生效。11.2.2合同生效前，任何一方不得以任何形式變更或解除合同。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]12.2簽署代表12.2.1雙方代表應(yīng)具有完全民事行為能力，并有權(quán)代表各自單位簽署合同。12.2.2雙方代表簽署的合同應(yīng)加蓋各自單位公章或合同專用章。13.合同文本13.1中文文本13.1.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。13.2其他語言文本13.2.1本合同如有其他語言文本，以中文文本為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知14.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間以收件人簽收或?qū)嶋H收到為準(zhǔn)。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3整體性14.3.1本合同構(gòu)成甲乙雙方就綠色建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證金事宜的完整協(xié)議。14.3.2本合同任何部分無效，不影響其他部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性，能夠公正、客觀地履行其職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。15.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程中的材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，確保其質(zhì)量合格。15.2.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。15.2.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。15.2.5仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議解決過程中，提供仲裁服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)由甲乙雙方共同提出，或由一方提出并經(jīng)另一方同意。15.3.3第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在費(fèi)用發(fā)生時(shí)及時(shí)支付。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的兩倍。16.3第三方更換16.3.1如第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。16.3.2第三方更換的程序應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其工作成果和意見，甲方有權(quán)對(duì)第三方的成果和意見進(jìn)行審核。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保施工過程中第三方的要求得到滿足。17.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，對(duì)乙方的不當(dāng)行為有權(quán)提出整改要求。17.3第三方與合同其他方17.3.1第三方應(yīng)與其他合同方保持溝通，確保各方利益得到平衡。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他合同方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方因違反合同約定造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。18.1.3第三方因違反法律法規(guī)造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。18.1.4第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保證金繳納憑證要求：憑證應(yīng)包含乙方名稱、合同編號(hào)、繳納金額、繳納日期、收款人信息等。說明：此憑證為乙方繳納保證金的證明，應(yīng)妥善保管。2.附件二：保證金退還憑證要求：憑證應(yīng)包含甲方名稱、合同編號(hào)、退還金額、退還日期、付款人信息等。說明：此憑證為甲方退還保證金的證明，應(yīng)妥善保管。3.附件三：施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄施工質(zhì)量驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：此報(bào)告為施工質(zhì)量驗(yàn)收的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。4.附件四：施工質(zhì)量問題整改記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及其整改措施和結(jié)果。說明：此記錄為施工質(zhì)量問題整改的跟蹤文件，應(yīng)定期更新。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方介入的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為爭(zhēng)議解決的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期、雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議等。說明：此協(xié)議為合同解除的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間繳納質(zhì)量保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按每日千分之五支付滯納金，并承擔(dān)因逾期繳納導(dǎo)致的損失。示例：若乙方應(yīng)在2024年2月1日前繳納保證金，但至2月10日仍未繳納，則應(yīng)從2月2日起支付滯納金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、賠償甲方損失等。示例：若乙方施工導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.違約行為：乙方未按合同約定完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目竣工驗(yàn)收延遲。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括延期費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。示例：若乙方導(dǎo)致項(xiàng)目延期一個(gè)月，甲方因此產(chǎn)生額外費(fèi)用2萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方2萬元。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。示例：若第三方未能按時(shí)完成檢測(cè)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證金實(shí)施細(xì)則1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（付款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（收款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，為了提高綠色建筑項(xiàng)目的質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本實(shí)施細(xì)則。2.2目的：本實(shí)施細(xì)則旨在明確綠色建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證金的管理和使用，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述綠色建筑項(xiàng)目，指按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念和建筑材料，對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營的項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)發(fā)展等因素，實(shí)現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生。（2）質(zhì)量保證金：指甲方在合同簽訂后，按照約定的比例和金額，向乙方支付的一定數(shù)額的保證金，用于保障項(xiàng)目質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保綠色建筑項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照合同約定，確保綠色建筑項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。（3）乙方有義務(wù)在甲方要求的情況下，配合甲方進(jìn)行質(zhì)量整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等工作。（2）甲方按照合同約定，支付質(zhì)量保證金及相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。6.2終止條件：（1）綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)量保證金退還乙方。（2）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，本合同所涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）質(zhì)量保證金：甲方根據(jù)項(xiàng)目總造價(jià)的一定比例向乙方支付的質(zhì)量保證金，具體比例為_____%。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)：乙方根據(jù)項(xiàng)目管理實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額向甲方收取。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或項(xiàng)目實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)量保證金及項(xiàng)目管理費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，甲方可在乙方提出書面申請(qǐng)后，在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)：項(xiàng)目管理費(fèi)應(yīng)在項(xiàng)目管理服務(wù)開始后，按照雙方約定的進(jìn)度分期支付。（3）其他費(fèi)用：其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后，按照雙方約定的期限支付。7.4支付條款（1）甲方支付質(zhì)量保證金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到達(dá)乙方賬戶。（2）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付質(zhì)量保證金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付，按照本合同約定的比例和方式執(zhí)行。（2）除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。（2）項(xiàng)目的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方不得泄露或使用保密內(nèi)容，除非得到另一方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的項(xiàng)目。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，任何一方不得單方面修改或解除合同。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方項(xiàng)目管理過程的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的控制權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（付款方）：代表人（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________乙方（收款方）：代表人（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.綠色建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證金支付明細(xì)表2.保密協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證金支付明細(xì)表2.保密協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付質(zhì)量保證金及相關(guān)費(fèi)用。未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.乙方違約：未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。未按約定履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方書面確認(rèn)的事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.項(xiàng)目管理費(fèi)：指乙方根據(jù)項(xiàng)目管理實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額向甲方收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付質(zhì)量保證金及相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，如整改不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，明確或修正條款，確保合同內(nèi)容的清晰和準(zhǔn)確。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：________________2.第三方合同主體地址：________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的綠色建筑材料和設(shè)備，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按合同約定支付材料費(fèi)和設(shè)備費(fèi)。（2）第三方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，退還其提供的材料費(fèi)和設(shè)備費(fèi)。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求，提供材料及設(shè)備。（2）第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供必要的施工條件和協(xié)助。（2）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付質(zhì)量保證金。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的利潤分成。（2）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按時(shí)支付質(zhì)量保證金，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如未提供必要的施工條件和協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方如要求乙方進(jìn)行不必要的整改，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工。（2）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，退還其支付的質(zhì)量保證金。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的質(zhì)量保證金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按合同約定進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方如未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方如未配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證金實(shí)施細(xì)則2合同目錄一、總則1.1合同背景與目的1.2適用范圍1.3定義和解釋1.4合同效力二、保證金制度概述2.1保證金概念2.2保證金比例及金額2.3保證金繳納方式2.4保證金退還條件三、保證金繳納與管理3.1繳納時(shí)間3.2繳納程序3.3管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.4保證金賬戶設(shè)立3.5保證金使用規(guī)定四、保證金退還程序4.1退還條件4.2退還申請(qǐng)4.3退還審批4.4退還時(shí)間五、保證金扣除與賠償5.1扣除情形5.2扣除程序5.3賠償責(zé)任5.4賠償程序六、違約責(zé)任與處理6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約處理6.4違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序九、合同附件9.1附件一：保證金繳納清單9.2附件二：保證金退還申請(qǐng)表9.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄十、其他10.1合同修改與補(bǔ)充10.2合同生效10.3合同解除與終止10.4合同解釋11.1合同生效日期11.2合同解除與終止11.3合同解釋11.4合同爭(zhēng)議解決11.5合同附件12.1合同附件一：保證金繳納清單12.2合同附件二：保證金退還申請(qǐng)表12.3合同附件三：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄13.1合同附件一：保證金繳納清單13.2合同附件二：保證金退還申請(qǐng)表13.3合同附件三：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄14.1合同附件一：保證金繳納清單14.2合同附件二：保證金退還申請(qǐng)表14.3合同附件三：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄合同編號(hào)_________一、總則1.1合同背景與目的為保障二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，特制定本實(shí)施細(xì)則。1.2適用范圍本實(shí)施細(xì)則適用于所有參與二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目的施工單位、監(jiān)理單位和業(yè)主單位。1.3定義和解釋本實(shí)施細(xì)則中涉及的定義和解釋如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用功能和生活品質(zhì)的建筑。（2）質(zhì)量保證金：指施工單位為保證工程質(zhì)量，按照合同約定向業(yè)主單位繳納的一定金額的保證金。1.4合同效力本實(shí)施細(xì)則自雙方簽訂之日起生效，對(duì)合同雙方具有約束力。二、保證金制度概述2.1保證金概念質(zhì)量保證金是施工單位為保證工程質(zhì)量而繳納的保證金，用于在工程竣工驗(yàn)收后，對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行賠償。2.2保證金比例及金額（1）保證金比例為合同總價(jià)的5%。（2）保證金金額根據(jù)工程規(guī)模和合同總價(jià)確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.3保證金繳納方式施工單位應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的比例和金額向業(yè)主單位繳納質(zhì)量保證金。2.4保證金退還條件（1）工程質(zhì)量經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。（2）施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保修工作。（3）無其他違約行為。三、保證金繳納與管理3.1繳納時(shí)間施工單位應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)繳納質(zhì)量保證金。3.2繳納程序（1）填寫《質(zhì)量保證金繳納申請(qǐng)表》；（2）提交保證金繳納憑證；（3）經(jīng)業(yè)主單位審核確認(rèn)后，繳納質(zhì)量保證金。3.3管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)（1）業(yè)主單位設(shè)立質(zhì)量保證金專戶，負(fù)責(zé)質(zhì)量保證金的收取、管理和退還。（2）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的質(zhì)量保證金繳納和使用情況。3.4保證金賬戶設(shè)立業(yè)主單位應(yīng)在銀行設(shè)立質(zhì)量保證金專戶，并通知施工單位。3.5保證金使用規(guī)定（1）質(zhì)量保證金僅用于工程竣工驗(yàn)收后的質(zhì)量問題賠償。（2）未經(jīng)業(yè)主單位同意，施工單位不得擅自使用質(zhì)量保證金。四、保證金退還程序4.1退還條件符合本實(shí)施細(xì)則第三條第四款規(guī)定條件的，施工單位可申請(qǐng)退還質(zhì)量保證金。4.2退還申請(qǐng)施工單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向業(yè)主單位提交《質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)表》。4.3退還審批業(yè)主單位應(yīng)在收到退還申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并作出是否退還的決定。4.4退還時(shí)間經(jīng)審核同意退還的，業(yè)主單位應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金退還給施工單位。五、保證金扣除與賠償5.1扣除情形（1）工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工單位未按照合同約定完成保修工作。（3）發(fā)生其他違約行為。5.2扣除程序（1）業(yè)主單位或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或違約行為，應(yīng)向施工單位發(fā)出《質(zhì)量保證金扣除通知》。（2）施工單位應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，向業(yè)主單位繳納扣除的保證金。5.3賠償責(zé)任施工單位因質(zhì)量問題或違約行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4賠償程序（1）業(yè)主單位或監(jiān)理單位向施工單位發(fā)出《質(zhì)量保證金賠償通知》。（2）施工單位應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，按照賠償通知要求支付賠償金。六、違約責(zé)任與處理6.1違約行為（1）施工單位未按照合同約定繳納質(zhì)量保證金。（2）施工單位未按照合同約定完成工程質(zhì)量。（3）施工單位未按照合同約定完成保修工作。6.2違約責(zé)任（1）施工單位未按照合同約定繳納質(zhì)量保證金的，應(yīng)向業(yè)主單位支付違約金。（2）施工單位未按照合同約定完成工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）施工單位未按照合同約定完成保修工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約處理（1）業(yè)主單位或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)向施工單位發(fā)出《違約處理通知》。（2）施工單位應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，按照處理通知要求履行義務(wù)。6.4違約賠償（1）施工單位未履行義務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主單位支付違約賠償金。（2）違約賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。（2）仲裁委員會(huì)或人民法院依法進(jìn)行審理，并作出裁決。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或依法由仲裁委員會(huì)或人民法院指定。7.4合同解除與終止（1）如發(fā)生不可抗力或其他法定原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本實(shí)施細(xì)則的約定處理質(zhì)量保證金。7.5合同解釋本實(shí)施細(xì)則的解釋權(quán)歸業(yè)主單位所有。八、合同附件8.1附件一：保證金繳納清單8.2附件二：保證金退還申請(qǐng)表8.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄九、其他9.1合同修改與補(bǔ)充本實(shí)施細(xì)則的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.2合同生效本實(shí)施細(xì)則自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除與終止本實(shí)施細(xì)則的解除與終止，需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.4合同解釋本實(shí)施細(xì)則的解釋權(quán)歸業(yè)主單位所有。十、合同生效日期本實(shí)施細(xì)則的生效日期為____年____月____日。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件在下列情況下，合同可被解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面通知，并自通知發(fā)出之日起生效。11.3合同終止條件在下列情況下，合同可被終止：（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。11.4合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方書面通知，并自通知發(fā)出之日起生效。十二、合同解釋本實(shí)施細(xì)則的條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)善意履行合同義務(wù)一方的原則進(jìn)行解釋。十三、合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本實(shí)施細(xì)則的爭(zhēng)議解決方式為仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本實(shí)施細(xì)則的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。十三、合同附件13.1附件一：保證金繳納清單13.2附件二：保證金退還申請(qǐng)表13.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄十四、合同簽署本實(shí)施細(xì)則一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。業(yè)主單位代表（簽字）：施工單位代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.保證金繳納清單2.保證金退還申請(qǐng)表3.違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行全過程的質(zhì)量監(jiān)督，包括施工過程中的材料、工藝、進(jìn)度等方面的檢查。說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，為確保工程質(zhì)量，有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行不定期的監(jiān)督檢查，以保障工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本實(shí)施細(xì)則的規(guī)定。說明：甲方有權(quán)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程達(dá)到預(yù)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方指定監(jiān)理單位條款：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)選擇合適的監(jiān)理單位，以確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和獨(dú)立性。4.甲方支付責(zé)任條款：在工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或施工單位違約時(shí)，甲方有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或施工單位違約，有權(quán)要求施工單位承擔(dān)責(zé)任，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款：在質(zhì)量保證金退還過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)。說明：在質(zhì)量保證金退還時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得退還的保證金，以保障自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方施工方案條款：乙方應(yīng)提交詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施。說明：乙方作為施工單位，應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方審核通過，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方進(jìn)度控制條款：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度要求，保證工程按期完成。說明：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定的進(jìn)度要求，確保工程按期完成。3.乙方材料采購條款：乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料質(zhì)量。說明：乙方在材料采購過程中，應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并確保材料質(zhì)量，以保障工程質(zhì)量。4.乙方違約責(zé)任條款：若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.乙方退場(chǎng)責(zé)任條款：