2025房屋租賃合同書正對承租方

2025房屋租賃合同書正對承租方房屋租賃合同書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置甲方同意出租給乙方的房屋位于省市區(qū)街道號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2房屋權(quán)屬甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并已取得合法的出租權(quán)。甲方應(yīng)于簽署本合同后日內(nèi)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件或其他合法權(quán)屬證明。第二條房屋用途2.1租賃用途乙方承諾，租賃該房屋僅作使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2合法經(jīng)營乙方保證在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)單方面解除合同。第三條租賃期限3.1租賃期限房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2續(xù)租條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定每月租金為人民幣元整（大寫：元整）。4.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：4.3租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇市場租金調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但任何一方不得單方面提高租金。第五條租金押金及退換5.1租金押金乙方同意在本合同簽訂時(shí)支付人民幣元整（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。押金不計(jì)利息。5.2押金退還租賃期滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。5.3押金扣除乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分仍由乙方補(bǔ)足。第六條房屋交付6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。如有需要，雙方可共同檢查并記錄房屋狀況。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)保證該房屋的正常使用權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租。（3）甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)房屋大修，確保房屋的安全性和適用性。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，不受甲方無理干涉。（2）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第八條房屋修繕與使用8.1房屋修繕租賃期間，房屋發(fā)生結(jié)構(gòu)性損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。8.2房屋使用乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿，乙方不得拆除增添的設(shè)備，所有權(quán)歸甲方所有。第九條合同的終止9.1正常終止租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。9.2單方面終止（1）如乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒收押金。（2）如甲方未按約定交付房屋或無理干涉乙方正常使用，乙方有權(quán)單方面解除合同，要求返還押金并賠償損失。9.3協(xié)商終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。10.2甲方違約責(zé)任（1）甲方無故收回房屋，應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金及其實(shí)際損失。（2）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已付租金，并賠償乙方的損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和方式視為有效送達(dá)地址，任何一方通過快遞或掛號信向?qū)Ψ降刂粪]寄通知，視為已送達(dá)。12.2合同生效本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：