2025長(zhǎng)期租賃房屋合同

2025長(zhǎng)期租賃房屋合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方同意將坐落于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。1.3該房屋的權(quán)屬情況：甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.4該房屋的配套設(shè)施包括：（具體描述）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。2.3在租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得無(wú)故終止合同。如一方確需提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（一次性支付/按季度支付/按年支付），具體支付時(shí)間為。3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具正式的租金收據(jù)。第四條押金與維修基金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的違約行為，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)全額退還押金。4.3租賃期間，維修基金由方負(fù)責(zé)支付，用于房屋的日常維修和保養(yǎng)。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間享有該房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)確保該房屋及其配套設(shè)施在交付時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在租賃期間履行房屋的維修義務(wù)。5.4雙方同意，在租賃期間，房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條續(xù)租條款6.1租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。6.2雙方同意續(xù)租租金可協(xié)商調(diào)整，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過(guò)前一年租金的%。第七條合同的解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍不履行的；（2）提供的房屋不符合約定的用途或安全標(biāo)準(zhǔn)的；（3）無(wú)正當(dāng)理由擅自終止乙方使用權(quán)的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；（3）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）無(wú)正當(dāng)理由擅自轉(zhuǎn)租房屋的。7.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)退還剩余押金及費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定交付房屋的，每逾期一日，支付乙方每日租金的‰作為違約金；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，支付甲方每日租金的‰作為違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元（大寫：）；（3）因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2因本合同引起的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽名