賣房定金合同

賣房定金合同合同編號：定金繳納方：收款方：房屋信息房屋坐落：房屋建筑面積：房屋售價：房屋權(quán)屬：定金信息定金金額：定金繳納方式：定金繳納時間：定金退還規(guī)定：附件房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人身份證和收入證明復(fù)印件：購房者身份證復(fù)印件：合同約定本定金合同以本合同附件所載房屋為唯一標(biāo)的，定金繳納方表明對本合同附件所示的該房屋有意購買，并在本合同條款下繳納該房屋的定金。一、定金繳納定金繳納方式：線下轉(zhuǎn)賬。定金繳納時間：房屋簽約日起三天之內(nèi)。定金金額：人民幣XXX元整。定金繳納方的付款賬戶：開戶名：賬號：二、定金退還若本合同成立，則本定金將首款付款中抵扣使用。若本合同未能通過簽署完整的房屋買賣合同或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)因故未能完成，則收款方應(yīng)及時將定金退還給定金繳納方。若本合同簽署之后，定金繳納方主動放棄購買該房屋，則收款方有權(quán)扣留該定金不予退還。若本合同簽署之后，因收款方原因?qū)е路课菸茨芎炇鹳I賣合同或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，收款方應(yīng)按照雙方協(xié)商進(jìn)行定金退還，如收款方在財務(wù)憑證劃款完成后仍未能及時退回定金，則收款方每逾期一天需支付定金繳納方金額的0.1%作為違約金。三、風(fēng)險提示定金繳納方同意購買的房屋權(quán)屬必須是合法的，確保定金繳納方享有合法的購買權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)確認(rèn)合同條款和協(xié)議是否真實、合法，特別是包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)、面積、稅費(fèi)等方面的約定；定金繳納方應(yīng)自行了解房屋的規(guī)劃條件，并獨(dú)立委托房屋權(quán)屬相關(guān)部門對房屋進(jìn)行評估、審查或確認(rèn)。定金繳納方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)由于未經(jīng)合法授權(quán)的第三方獲取定金信息或獲取房屋權(quán)屬相關(guān)信息而導(dǎo)致的任何風(fēng)險。定金繳納方應(yīng)當(dāng)保持謹(jǐn)慎，減少因信息泄露、盜竊或其他非法手段而導(dǎo)致的風(fēng)險。四、爭議解決雙方協(xié)商解決爭議并盡量達(dá)成一致意見，未達(dá)成一致意見時提交相關(guān)管轄法院處理。五、其他約定本定金合同各項約定均為合同雙方共同簽署之意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守該約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本定金合同的附件是該合同不可分割的組成部分。合同各方都應(yīng)妥善保管本合同及其附件，并妥善保管相關(guān)的書面文本、電子文本或存儲在其他媒介的相關(guān)記錄。本合同生效日期為雙方在簽名及使用印章后完成簽署即生效，本合同有效期為定金繳納方在支付定金后的十天內(nèi)，若在該期限內(nèi)未能成功簽署完整的房屋買賣合同或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，則定金退還給定金繳納方。合同簽署定金繳納方：________________________日期：__________