印尼租賃合同

印尼租賃合同1.前言本合同是一份租賃協(xié)議，由出租人和承租人簽署并遵守所有條款。本合同將規(guī)定處于承租期的租房、商業(yè)或田地的所有細(xì)節(jié)以及對(duì)雙方的義務(wù)和責(zé)任。雙方必須完全理解和同意這些條款。2.合同細(xì)節(jié)本協(xié)議適用于出租人和承租人之間的租賃協(xié)議。以下是關(guān)于租賃協(xié)議的細(xì)節(jié)：2.1出租物品出租人同意租借以下物品給承租人：物品名稱：地址：面積：用途：2.2租期出租人同意將物品出租給承租人，并從開始日至租賃結(jié)束日的時(shí)間內(nèi)，持續(xù)租用給承租人在出租協(xié)議期內(nèi)使用。具體租賃時(shí)間如下：開始時(shí)間日期：結(jié)束時(shí)間日期：2.3租金說明承租人同意在租賃期內(nèi)，按照以下方式向出租人支付租金：月租金：支付方式（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）：租金繳納日期：另外，承租人需并保證在租賃期內(nèi)不拖欠任何租金，一旦拖欠超過3個(gè)月，出租人可單方解除租賃。2.4押金承租人同意向出租人支付一個(gè)押金（以下簡(jiǎn)稱“押金”）。押金的數(shù)額將在下面被規(guī)定。押金金額：押金退還：與正常退租同時(shí)一并退還扣除已經(jīng)發(fā)生的因承租人過錯(cuò)造成的賠償、修繕費(fèi)用及滯納金后返還出租人同意在承租人履行所有條款并確保租賃物品完好無損的情況下，歸還押金。2.5房屋損壞和維修出租人：如果發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故，導(dǎo)致租賃物品的部分或全部受損，出租人應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)維修或更換受損部分，以讓租賃物品達(dá)到合理的使用標(biāo)準(zhǔn)。承租人：如果租賃期間發(fā)生意外或其他損壞事件（如清潔不當(dāng)、非正常使用等或被他人損壞），承租人應(yīng)立即通知出租人并承擔(dān)所需的修繕費(fèi)用。2.6稅費(fèi)所有物業(yè)稅、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其它使用費(fèi)將由承租人承擔(dān)。2.7管理和控制居住在租賃物品上的任何人必須遵守出租人對(duì)于租賃物品使用和保養(yǎng)的規(guī)定。在租賃期內(nèi)，承租人必須保持租賃的物品和設(shè)備在良好的、清潔的和安全的條件。承租人不得對(duì)設(shè)備和物品進(jìn)行任何變動(dòng)。2.8終止協(xié)議協(xié)議終止的情況包括以下情況：租期屆滿；任何一方明示出租人或承租人；出租人發(fā)現(xiàn)承租人違反本合同約定規(guī)定的條款。2.9協(xié)議修改任何一方只能通過書面通知來請(qǐng)求修改本協(xié)議的任何條款。只有在兩方都簽署并同意修改的情況下，修改才會(huì)成為有效的協(xié)議條款。2.10協(xié)議最終解釋權(quán)本協(xié)議是由出租人和承租人共同執(zhí)行的租賃協(xié)議。如果發(fā)生爭(zhēng)議，本協(xié)議必須按照印尼法律進(jìn)行解釋，并且出租人和承租人必須提交目前所在地法院裁決。3.簽署協(xié)議該協(xié)議經(jīng)由出租人和承租人簽署生效，且雙方須保留自本合同生效之日起至租賃結(jié)