合肥售房合同

合肥售房合同1.甲方與乙方本合同所稱“甲方”為出售房屋的一方，包括但不限于房屋業(yè)主、產(chǎn)權(quán)人或委托代理人，本合同所稱“乙方”為購買房屋的一方，包括但不限于購房者或購房代理人。甲、乙雙方均系依據(jù)自身的真實意愿自愿簽訂此合同。2.房屋基本情況房屋的詳細地址和購房面積如下：地址：（填寫房屋詳細地址）建筑面積：（填寫建筑面積，單位：平方米）使用面積：（填寫使用面積，單位：平方米）其他附屬設(shè)施：（填寫）房屋形式：本房屋為（選擇其中一種）（）商品房（）公房（）自建房（）其他（請注明）：___________房屋權(quán)屬證明：（選擇其中一種）（）產(chǎn)權(quán)證（）宅基證（）土地使用證（）其他（請注明）：___________房屋權(quán)屬狀況：本房屋不存在任何法律糾紛或者被司法機關(guān)查封、扣押、凍結(jié)、強制執(zhí)行或者不存在其他形式的限制出售的情況。3.交易總價款房屋交易總價款為人民幣（填寫），該款項由乙方按照本合同的約定支付給甲方。4.交易支付方式乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付定金（占交易總價款的（填寫百分比），單位：百分之），定金支付后，乙方需在（填寫時間）內(nèi)支付剩余款項。本合同參照《中華人民共和國合同法》以及《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定并明確其他事項。如因雙方協(xié)商，可由乙方一次性支付全款，除本合同約定的定金、全款外，乙方不得以任何名義向甲方收取其他任何費用。5.房屋交割與移交房屋交割時間應(yīng)當在乙方支付房屋交易款或者全部款項（視乙方是否選擇全額支付）時辦理，具體時間雙方協(xié)商確定。房屋所有權(quán)交割時，甲方用書面形式向乙方保證房屋的所有權(quán)和其他權(quán)利的情況，并向乙方交付房屋相關(guān)證明文件。房屋移交后，甲方不得再向第三方主張與房屋權(quán)屬有關(guān)的任何權(quán)利和利益，如發(fā)生糾紛，由甲方承擔全部法律責任。6.其他條款如因乙方未按約定時間支付購房款或未履行其它本合同約定，視為乙方違約，甲方可解除本合同且保留追究乙方違約責任的權(quán)利。本合同如因任何原因部分無效或不具有效力，不影響本合同其他條款的效力。本合同雙方應(yīng)在履行過程中鄭重履行自己的條約，遵守國家法律、法規(guī)和本合同所規(guī)定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔相應(yīng)的法律責任。7.合同生效合同雙方簽字或蓋章后生效，在本合同有效期內(nèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)不變，本合同一式兩份，雙方各保