奉賢租房合同

奉賢租房合同1.合同雙方本合同由以下各方共同締結(jié)：甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就下列房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議，并共同遵守本合同規(guī)定。2.房屋基本情況出租方同意將其擁有并合法擁有租賃權(quán)的房屋出租給承租方，具體情況如下：房屋地址：_______________房屋類型：_______________房屋面積：_______________房屋格局：_______________房租金額：人民幣________元/月押金金額：人民幣________元租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共____個(gè)月，期滿后需由雙方協(xié)商續(xù)租。3.房屋裝修和維護(hù)房屋墻壁、天花板、地面、門窗及家具等財(cái)物由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕，在租期內(nèi)及期滿時(shí)應(yīng)保持租賃房屋及其設(shè)施、用具的完好，并具有其原有功能。承租方在使用中注意維修、維護(hù)租賃房屋及其設(shè)施、用具的完好，不得加固、挪動(dòng)、損壞裝修設(shè)施、用具、設(shè)備等，否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償、處罰責(zé)任。承租方應(yīng)及時(shí)向出租方通報(bào)租賃房屋中存在的故障或損壞等情況，并根據(jù)出租方要求采取相應(yīng)的措施予以修繕或更換。若承租方在使用中的過失造成損害，則承租方應(yīng)賠償出租方的損失。4.房屋的使用承租方不得將租賃的房屋或其任何部分、用途轉(zhuǎn)租他人。承租方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)及約定按時(shí)繳納租金，不得有任何違約情況發(fā)生。承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用，不得擅自改變用途，不得從事違法活動(dòng)。租界內(nèi)居民應(yīng)按圖索驥地樓房，樓棟，單元處有專職保安門衛(wèi)負(fù)責(zé)。業(yè)主、住戶及來訪政策須向保安門衛(wèi)出示業(yè)主帶照片登記表或住戶身份證。5.簽約及支付規(guī)定雙方就房屋租賃等事宜經(jīng)過充分協(xié)商同意后，簽署本租房合同一式兩份，一份歸甲方，一份歸乙方。承租方應(yīng)在本合同生效后48小時(shí)內(nèi)，向出租方支付首期租金及押金，否則出租方有權(quán)解除本合同并扣留承租方交納的押金。本合同中如有未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決。6.違約責(zé)任若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的滯納金并承擔(dān)違約金責(zé)任。若承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按約定歸還房屋，應(yīng)按照租金金額的一倍向出租方支付違約金和滯納金，并由出租方行使追回房屋的權(quán)利。承租方如有違反本合同約定的情況，我方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求承租方搬離房屋；情節(jié)嚴(yán)重的承租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。7.其他約定本合同一式兩份，合同有效期內(nèi)，任何一方均不得隨意更改、解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除本合同另行約定外，未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起