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完整商品房買賣合同甲方（賣方）信息：姓名：身份證號碼：地址：手機(jī)號碼：乙方（購房人）信息：姓名：身份證號碼：地址：手機(jī)號碼：房屋信息：房屋名稱：戶型：面積：位置：房屋用途：交易金額：總價：首付金額：貸款金額：貸款機(jī)構(gòu)：交易時間和方式：交易時間：交易方式：合同條款：第一條房屋交付時間和方式：1.1房屋交付時間為交付時的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)保證房屋的完好無損。1.2甲方在房屋交付前應(yīng)充分檢查房屋，確保房屋沒有影響使用功能的缺陷。1.3房屋交付方式為交付房屋鑰匙或密碼。第二條價款支付方式：2.1總價款在簽訂本合同時一次性支付。2.2首付款在簽訂本合同時一次性支付。2.3貸款在購房人申請貸款并審核通過后支付。第三條房屋權(quán)屬：3.1房屋權(quán)屬證明材料應(yīng)在房屋交付前交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬合法，并無法受到任何第三方的糾紛。第四條房屋質(zhì)量：4.1房屋交付時應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2在一年的質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋原材料或工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決。4.3一年質(zhì)保期過后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。第五條房屋維修保養(yǎng)：5.1在房屋質(zhì)保期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行常規(guī)維護(hù)，并承擔(dān)因甲方原因所造成的維修費用。5.2房屋質(zhì)保期過后，維修費用由乙方自行承擔(dān)。第六條稅費及其他方面的責(zé)任：6.1房屋過戶稅費，由乙方承擔(dān)。6.2其他費用（如物業(yè)費、水電費等）由乙方承擔(dān)。第七條糾紛解決：7.1本合同的簽訂、履行和解釋，應(yīng)適用中國法律。如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。合同生效：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同四聯(lián)，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容真實、完整，自愿遵守本合同。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方簽字：____________日期：___

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