寄住房屋合同

寄住房屋合同背景隨著人們對旅游、學習、工作等原因的出差和遷居頻率的增加，住房成為人們出門在外的一項重要需求。除了酒店、青旅等旅游住宿場所外，寄住民宿也逐漸成為了短期租房的一種選擇。寄住民宿在日本、歐美等國家已經(jīng)非常流行，并且也逐漸在中國等亞洲國家火爆起來。不同于傳統(tǒng)的租房，寄住民宿一般采用較短時間的租賃模式，租期通常為數(shù)天、數(shù)周、數(shù)月等。在租賃寄住住房時，為了保證租客的權(quán)益，防止房客和房主發(fā)生糾紛，需要簽訂一份寄住房屋合同。本文將介紹寄住房屋合同的相關(guān)內(nèi)容。合同內(nèi)容簽訂主體寄住房屋合同的簽訂主體一般包括房主和租客，具體內(nèi)容如下：房主：合法持有該住房房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)利的自然人或法人/公司。租客：租賃該住房的個人或團體。房屋描述合同中需要詳細描述住房及設(shè)施的情況，例如房屋地址、房型、使用面積、朝向、設(shè)施（空調(diào)、洗衣機等）等。租賃期限一份合法的寄住房屋合同必須明確租賃期限，租房時大多數(shù)時間都是采用單日計租，每日的租金、到達時間與退房時間是非常重要的內(nèi)容，如果約定不清會增大風險、給租賃雙方帶來紛爭。租金付款一般而言，寄住房屋的租金較為靈活，部分房主會要求按天計算租金，而部分房主則可能會協(xié)商出付按季度或半年等長周期的租金。在合同中需要非常清楚的描述租金的金額、支付時間、支付方式（是否可以使用支付寶、微信、線下）等信息。同時也需要說明是否需要支付押金，押金的金額和具體流程。入住申請人信息租客在簽訂租賃合同時，一般需要提供一些個人信息，例如身份證號碼、護照號碼、聯(lián)系方式等等。居住規(guī)則在合同中需要明確的規(guī)定居住規(guī)則，避免因為沒有約定好規(guī)則而產(chǎn)生不必要的糾紛。例如禁止吸煙、禁止聚會、寵物禁止入內(nèi)（縣城和城市大都是如此）等等。房屋損壞賠償租客在居住期間要對住房保持良好、不要造成任何損害。如果因為租客自身原因?qū)е伦》繐p壞，就需要賠償損失。具體情況可以根據(jù)房主與租客之間的協(xié)議，如果沒有協(xié)議，根據(jù)中國法律《合同法》、《物權(quán)法》等進行判定。提前終止合同如果租客需提前結(jié)束租約，需提前通知房主，雙方協(xié)商是否收取提前退房費用或者沒有費用即可提前結(jié)束合同。該內(nèi)容與具體合同有所不同?？偨Y(jié)寄住民宿在旅游等短期居住方面，已經(jīng)成為了一種新的選擇方式。簽訂寄住房屋合同是一種保障雙方利益、避免糾紛的重要