《現(xiàn)代化施工組織與管理》 課件 第1、2章　建筑工程施工組織概述、施工準(zhǔn)備工作

第一節(jié)建筑工程施工組織與基本建設(shè)第三節(jié)建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的特點(diǎn)第二節(jié)建筑工程施工組織設(shè)計(jì)第一章建筑工程施工組織概述11.理解建筑工程施工組織的概念。2.了解基本建設(shè)和基本建設(shè)程序以及基本建設(shè)項(xiàng)目的組成。3.熟悉建筑工程施工組織設(shè)計(jì)的種類和作用。4.熟悉建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的特點(diǎn)。學(xué)習(xí)目標(biāo)2建筑工程施工組織與基本建設(shè)第一節(jié)34一、建筑工程施工組織的概念建筑工程施工組織是針對(duì)建筑工程施工的復(fù)雜性，研究工程建設(shè)統(tǒng)籌安排與系統(tǒng)管理的客觀規(guī)律，制定建筑工程施工組織與管理方法的一門學(xué)科。具體地說，建筑工程施工組織的任務(wù)是根據(jù)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，國(guó)家的有關(guān)規(guī)定和各項(xiàng)具體的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，從施工的全局出發(fā)，利用現(xiàn)有的條件，以最優(yōu)的方式解決施工組織的問題，對(duì)施工的各項(xiàng)活動(dòng)做出全面的、科學(xué)的規(guī)劃和部署，使人力、物力、財(cái)力、技術(shù)資源得到充分利用，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、低耗、高速完成施工任務(wù)的目的。5二、與建筑工程施工組織有關(guān)的概念1.?基本建設(shè)基本建設(shè)是指以固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)為目的的國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門、各單位增加固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)以及與其有關(guān)的工作。基本建設(shè)主要是通過新建、擴(kuò)建、改建和恢復(fù)工程，特別是新建、擴(kuò)建工程，以及與其有關(guān)的工作來實(shí)現(xiàn)的?；窘ㄔO(shè)的主要內(nèi)容包括建筑安裝工程、設(shè)備購(gòu)置、投資決策、勘察、設(shè)計(jì)、科學(xué)研究實(shí)驗(yàn)、征地、拆遷、試運(yùn)轉(zhuǎn)、生產(chǎn)職工培訓(xùn)和建設(shè)單位管理等。62.?基本建設(shè)項(xiàng)目及其組成基本建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)稱建設(shè)項(xiàng)目，是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)組織施工，建成后具有完整的系統(tǒng)，有獨(dú)立生產(chǎn)能力或者使用價(jià)值的建設(shè)工程。一般以一個(gè)企業(yè)、事業(yè)單位的或獨(dú)立的工程作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。例如一個(gè)鋼鐵廠、一所學(xué)校等。建設(shè)項(xiàng)目可分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批，它們之間的關(guān)系如圖所示。7各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目之間的關(guān)系8（1）單位工程。單位工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，具備獨(dú)立施工條件并有獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物稱為一個(gè)單位工程。（2）分部工程。分部工程是單位工程的組成部分，它的劃分是以專業(yè)性質(zhì)、工程部位為依據(jù)的。一般工業(yè)建筑工程與民用建筑工程可劃分為地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯安裝工程、建筑節(jié)能工程等。當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等將其劃分為若干個(gè)子分部工程。9（3）分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，一般是按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別不同等進(jìn)行劃分。（4）檢驗(yàn)批。檢驗(yàn)批是指按同一生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制需要、專業(yè)驗(yàn)收需要，按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。103.?基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序是基本建設(shè)項(xiàng)目從籌劃建設(shè)到建成投產(chǎn)或交付使用的過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的工作順序。基本建設(shè)程序是經(jīng)過大量實(shí)踐工作總結(jié)出來的工程建設(shè)過程中的客觀規(guī)律的反映，是建設(shè)項(xiàng)目科學(xué)決策和順利進(jìn)行的重要保證。按照我國(guó)相關(guān)規(guī)定，一般大中型建設(shè)項(xiàng)目的基本建設(shè)程序如圖所示?；窘ㄔO(shè)程序建筑工程施工組織設(shè)計(jì)第二節(jié)1112一、建筑工程施工組織設(shè)計(jì)的分類建筑工程施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)擬建工程項(xiàng)目進(jìn)行施工準(zhǔn)備和正常施工的基本技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是對(duì)擬建工程項(xiàng)目在人力、物力、時(shí)間、空間、技術(shù)和組織管理等方面進(jìn)行的全面的、合理的計(jì)劃安排。按不同的標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程施工組織設(shè)計(jì)可分為以下幾種。131.?按設(shè)計(jì)階段不同分類按設(shè)計(jì)階段不同，建筑工程施工組織設(shè)計(jì)的分類如圖所示。建筑工程施工組織設(shè)計(jì)的分類142.?按編制對(duì)象范圍不同分類建筑工程施工組織設(shè)計(jì)按編制對(duì)象范圍不同可分為施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)三種，這三種施工組織設(shè)計(jì)的區(qū)別見表。三種施工組織設(shè)計(jì)的區(qū)別153.?按中標(biāo)前后不同分類建筑工程施工組織設(shè)計(jì)按中標(biāo)前后不同可分為中標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)和中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)兩種。它們的區(qū)別見表。中標(biāo)前和中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)的區(qū)別164.?按編制內(nèi)容繁簡(jiǎn)程度不同分類（1）完整的施工組織設(shè)計(jì)。對(duì)于規(guī)模大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，技術(shù)要求高，采用新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新材料和新工藝的擬建工程項(xiàng)目，施工組織設(shè)計(jì)必須內(nèi)容詳盡、完整。（2）簡(jiǎn)單的施工組織設(shè)計(jì)。對(duì)于規(guī)模小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、技術(shù)要求不高和工藝方法不復(fù)雜的擬建工程項(xiàng)目，施工組織設(shè)計(jì)可以僅包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃和施工總平面布置圖等內(nèi)容。17二、建筑工程施工組織設(shè)計(jì)的作用建筑工程施工組織設(shè)計(jì)的作用具體表現(xiàn)在以下方面：（1）施工組織設(shè)計(jì)是施工準(zhǔn)備工作的重要組成部分，同時(shí)又是做好施工準(zhǔn)備工作的依據(jù)和保證。（2）施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)擬建工程項(xiàng)目全過程進(jìn)行科學(xué)管理的重要手段，是編制施工預(yù)算和施工計(jì)劃的依據(jù)，是建筑企業(yè)合理組織施工和加強(qiáng)項(xiàng)目管理的重要措施。18（3）施工組織設(shè)計(jì)是施工單位統(tǒng)籌安排投入與產(chǎn)出的關(guān)鍵和依據(jù)，如圖所示。施工組織設(shè)計(jì)的作用19（4）施工組織設(shè)計(jì)是協(xié)調(diào)施工中各種關(guān)系的依據(jù)。它把擬建工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工，業(yè)主、監(jiān)理與施工，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)，施工單位的全部施工安排與具體工程的施工組織工作更加緊密地結(jié)合起來；它能更好地協(xié)調(diào)直接參與施工的各個(gè)單位與協(xié)作單位之間的關(guān)系、各施工階段和過程之間的關(guān)系。建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的特點(diǎn)第三節(jié)2021一、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)建筑產(chǎn)品是指經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收，具有一定使用功能的建筑物、構(gòu)筑物及構(gòu)配件和其他設(shè)施，它具有以下特點(diǎn)。1.?固定性建筑產(chǎn)品都是在選定的地點(diǎn)上建造和使用的，在建造過程中直接與地基基礎(chǔ)連接，一般不能移動(dòng)。所以，建筑產(chǎn)品的建造地點(diǎn)和使用地點(diǎn)在空間上是固定的。222.?多樣性建筑產(chǎn)品不僅要滿足各種使用功能的要求，還要體現(xiàn)出各地區(qū)民族風(fēng)格、物質(zhì)文明、精神文明。建造地點(diǎn)的自然條件等限制因素，使建筑產(chǎn)品在建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、構(gòu)造形式、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)和裝飾風(fēng)格等方面變化多樣，各不相同。233.?體形龐大無論是復(fù)雜的建筑產(chǎn)品，還是簡(jiǎn)單的建筑產(chǎn)品，均是為滿足某種使用功能而建造的，都需要消耗大量的物質(zhì)資源，占據(jù)廣闊的平面與空間。4.?綜合性建筑產(chǎn)品是一個(gè)完整的實(shí)物體系，它不僅展現(xiàn)了建筑工程在藝術(shù)風(fēng)格、建筑功能、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、裝飾做法等方面的技術(shù)成就，而且也體現(xiàn)了工藝設(shè)備、采暖通風(fēng)設(shè)備、供水供電設(shè)備、通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全監(jiān)控設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備等各類設(shè)備的發(fā)展技術(shù)水平。24二、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)1.?具有流動(dòng)性建筑產(chǎn)品的固定性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)具有流動(dòng)性。一般工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)地、生產(chǎn)者和生產(chǎn)設(shè)備是固定的，產(chǎn)品在生產(chǎn)線上流動(dòng)。而建筑產(chǎn)品則相反，產(chǎn)品是固定的，生產(chǎn)者和生產(chǎn)設(shè)備不僅要隨著建筑產(chǎn)品建造地點(diǎn)的變動(dòng)而流動(dòng)，而且還要隨著建筑產(chǎn)品施工部位的改變而不斷地在空間流動(dòng)。因此，建筑產(chǎn)品生產(chǎn)前必須有一個(gè)周密的施工組織設(shè)計(jì)，使流動(dòng)的人員、機(jī)械、材料等能互相協(xié)調(diào)配合，建筑產(chǎn)品生產(chǎn)才能有條不紊、連續(xù)、均衡地進(jìn)行。252.?具有單件性建筑產(chǎn)品的固定性和多樣性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性。一般工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)，是在一定時(shí)期里按一定的工藝流程批量生產(chǎn)某一種產(chǎn)品。而建筑產(chǎn)品一般是按照建設(shè)單位的要求和規(guī)劃，根據(jù)建筑產(chǎn)品使用功能、建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì)和施工。即使選用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、通用構(gòu)配件，也會(huì)由于建筑產(chǎn)品所在地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件不同，而要因地制宜更改建筑產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)或構(gòu)造、建筑材料、施工組織和施工方法等。263.?周期長(zhǎng)建筑產(chǎn)品的體形龐大決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長(zhǎng)。在生產(chǎn)建筑產(chǎn)品過程中要投入大量勞動(dòng)力、材料、機(jī)械等，同時(shí)還受到生產(chǎn)技術(shù)、工藝流程和活動(dòng)空間的限制，因此，建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期較長(zhǎng)，少則幾個(gè)月，多則幾年。4.?具有地區(qū)性建筑產(chǎn)品的固定性決定了具有同一使用功能的建筑產(chǎn)品，建造地點(diǎn)不同，受建造地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)條件的約束，其結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、藝術(shù)形式、室內(nèi)設(shè)施、材料、施工方案等均不同。275.?露天作業(yè)多建筑產(chǎn)品的固定性和體形龐大的特點(diǎn)，決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)露天作業(yè)多。建筑產(chǎn)品不能像其他工業(yè)產(chǎn)品一樣在車間內(nèi)生產(chǎn)，除少量構(gòu)件生產(chǎn)及部分裝飾工程、設(shè)備安裝工程外，大部分施工過程都是在室外進(jìn)行的，受氣候因素影響，工人勞動(dòng)條件差。6.?高空作業(yè)多建筑產(chǎn)品體形龐大的特點(diǎn)，決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)高空作業(yè)多。隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和建筑技術(shù)的日益進(jìn)步，高層和超高層建筑不斷涌現(xiàn)，這使得建筑產(chǎn)品生產(chǎn)高空作業(yè)多的特點(diǎn)越來越明顯。287.?手工作業(yè)多，工人勞動(dòng)強(qiáng)度大目前，我國(guó)建筑施工企業(yè)的技術(shù)裝備機(jī)械化程度較低，工人手工操作量大，工人的勞動(dòng)強(qiáng)度大、勞動(dòng)條件差。8.?具有復(fù)雜性建筑產(chǎn)品的綜合性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)具有復(fù)雜性。建筑產(chǎn)品生產(chǎn)是一個(gè)耗時(shí)長(zhǎng)、工作量大、資源消耗多、涉及面廣的過程，它涉及力學(xué)、材料、建筑、結(jié)構(gòu)、施工、水電和設(shè)備等不同專業(yè)，涉及施工單位內(nèi)部各部門及人員，涉及施工單位外部建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位以及消防、環(huán)境保護(hù)、材料供應(yīng)、水電供應(yīng)、科研試驗(yàn)等社會(huì)各部門，建筑產(chǎn)品生產(chǎn)需要各部門、各單位之間協(xié)作配合。29第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作概述第三節(jié)技術(shù)資料準(zhǔn)備第二節(jié)資料調(diào)查與收集第二章施工準(zhǔn)備工作30第四節(jié)資源準(zhǔn)備第五節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備第六節(jié)季節(jié)性施工準(zhǔn)備1.了解施工準(zhǔn)備工作的意義、要求。2.熟悉和掌握施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容。學(xué)習(xí)目標(biāo)31施工準(zhǔn)備工作概述第一節(jié)3233一、施工準(zhǔn)備工作的意義1.?施工準(zhǔn)備工作是施工單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分施工準(zhǔn)備工作作為施工單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分，對(duì)擬建工程資源供應(yīng)、施工方案及其空間布置和時(shí)間安排等進(jìn)行了決策，這有利于施工單位做好目標(biāo)管理，推行技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。2.?施工準(zhǔn)備工作是建筑施工程序中的重要環(huán)節(jié)施工準(zhǔn)備工作是保證工程施工順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，它可以為擬建工程的施工準(zhǔn)備好必要的技術(shù)和物質(zhì)條件，可以統(tǒng)籌安排施工力量和施工現(xiàn)場(chǎng)。343.?做好施工準(zhǔn)備工作，可降低施工風(fēng)險(xiǎn)建筑工程施工周期長(zhǎng)，施工中影響因素和不可預(yù)見因素也多，施工中可能會(huì)遇到各種風(fēng)險(xiǎn)，做好施工準(zhǔn)備工作，可有效避免風(fēng)險(xiǎn)或可使風(fēng)險(xiǎn)損失降至最低。4.?做好施工準(zhǔn)備工作，可提高施工單位綜合經(jīng)濟(jì)效益認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作，有利于施工單位發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，合理配置資源，加快施工進(jìn)度，提高施工質(zhì)量，降低施工成本，增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，贏得企業(yè)社會(huì)信譽(yù)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化管理，從而提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。35二、施工準(zhǔn)備工作的要求1.?應(yīng)分階段、有組織、有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行要建立施工準(zhǔn)備工作的組織機(jī)構(gòu)，明確相應(yīng)管理人員；編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表，保證施工準(zhǔn)備工作按計(jì)劃落實(shí)；將施工準(zhǔn)備工作過程按工程的具體情況劃分為若干個(gè)時(shí)間區(qū)段，分期、分階段、按步驟進(jìn)行。2.?建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制度和相應(yīng)的檢查制度施工準(zhǔn)備工作項(xiàng)目多、范圍廣，因此必須建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制度，按計(jì)劃將責(zé)任落實(shí)到有關(guān)部門及個(gè)人，使每個(gè)人都能認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作。在施工準(zhǔn)備工作實(shí)施過程中應(yīng)定期檢查，以發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)，進(jìn)而不斷改進(jìn)工作方法。363.?堅(jiān)持按基本建設(shè)程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行開工報(bào)告制度當(dāng)施工準(zhǔn)備工作完成，達(dá)到開工條件時(shí)，應(yīng)向監(jiān)理工程師報(bào)送工程開工報(bào)審表及開工報(bào)告等有關(guān)資料，在總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位后，可在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開工。4.?施工準(zhǔn)備工作必須貫穿施工全過程施工準(zhǔn)備工作不僅要在開工前集中進(jìn)行，在開工后，也要及時(shí)、全面地做好各階段的準(zhǔn)備工作。5.?施工準(zhǔn)備工作要取得各相關(guān)協(xié)作單位的支持與配合建筑工程施工前，要取得建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)單位、行業(yè)主管單位等的支持，爭(zhēng)取相關(guān)單位的配合。施工中只有做到與這些單位關(guān)系融洽和密切配合，才能保證整個(gè)施工過程順利。37三、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容施工準(zhǔn)備工作是為了保證順利開工和施工活動(dòng)正常進(jìn)行而必須事先做好的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。施工準(zhǔn)備工作一般包括五部分內(nèi)容，如圖所示。施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容資料調(diào)查與收集第二節(jié)3839一、調(diào)查原始資料原始資料是工程設(shè)計(jì)及施工組織設(shè)計(jì)的重要依據(jù)之一。原始資料調(diào)查主要是對(duì)工程條件、工程環(huán)境特點(diǎn)和施工條件等施工技術(shù)與組織的基礎(chǔ)資料進(jìn)行調(diào)查，它是開展施工準(zhǔn)備工作的依據(jù)。原始資料調(diào)查工作應(yīng)有計(jì)劃、有目的地進(jìn)行，且事先要擬定明確、詳細(xì)的調(diào)查提綱。調(diào)查的范圍、內(nèi)容、要求等，應(yīng)根據(jù)擬建工程的規(guī)模、性質(zhì)、復(fù)雜程度、工期及對(duì)當(dāng)?shù)厥煜ち私獬潭榷?。調(diào)查時(shí)可請(qǐng)建設(shè)單位、勘察單位、當(dāng)?shù)貧庀蟛块T及有關(guān)單位協(xié)助收集資料，還應(yīng)實(shí)地勘測(cè)，并向當(dāng)?shù)鼐用窳私庥嘘P(guān)情況。對(duì)調(diào)查、收集到的資料要注意整理歸納、分析研究，保證資料的真實(shí)性和可靠性。401.?勘察地形、地貌這項(xiàng)工作的成果應(yīng)包括工程的建設(shè)規(guī)劃圖、區(qū)域地形圖、工程位置地形圖、該地區(qū)城市規(guī)劃圖、水準(zhǔn)點(diǎn)及控制樁的位置、現(xiàn)場(chǎng)地形地貌特征、勘察高程及高差等。對(duì)地形簡(jiǎn)單的施工場(chǎng)地，一般采用目測(cè)和步測(cè)；對(duì)地形復(fù)雜的施工場(chǎng)地，可用測(cè)量?jī)x器進(jìn)行測(cè)量，也可請(qǐng)規(guī)劃部門、建設(shè)單位、勘察單位等協(xié)助勘察。這些資料可作為選擇施工用地、布置施工總平面圖、平整場(chǎng)地、計(jì)算土方量、了解障礙物及其數(shù)量的依據(jù)。412.?勘察工程地質(zhì)勘察工程地質(zhì)的目的是查明施工地區(qū)的工程地質(zhì)條件和特征，包括地層構(gòu)造、土層的類別及厚度、土的性質(zhì)、承載力及抗震設(shè)防烈度等。該項(xiàng)調(diào)查的成果應(yīng)包括以下內(nèi)容：鉆孔布置圖；工程地質(zhì)剖面圖；土層類別、厚度；土壤物理力學(xué)指標(biāo)，包括天然含水量、孔隙比、塑性指數(shù)、滲透系數(shù)、壓縮試驗(yàn)及地基土強(qiáng)度等；地層穩(wěn)定性，斷層滑塊、流砂情況；最大凍結(jié)深度；地基土破壞情況等。工程地質(zhì)勘察資料可為選擇土方工程施工方法、地基土的處理方法以及基礎(chǔ)施工方法提供依據(jù)。423.?勘察水文地質(zhì)勘察水文地質(zhì)的成果應(yīng)包括以下兩個(gè)方面：（1）地下水文資料：地下水最高水位、最低水位及時(shí)間，包括水的流速、流向、流量；地下水的水質(zhì)分析及化學(xué)成分分析；地下水對(duì)基礎(chǔ)有無沖刷、侵蝕影響等。該資料可為選擇基礎(chǔ)施工方案、選擇降水方法以及擬定防止介質(zhì)侵蝕的措施提供依據(jù)。（2）地面水文資料：附近江河湖泊與施工場(chǎng)地的距離，洪水期、平水期、枯水期的水位、流量及航道深度，水質(zhì)分析，最大、最小凍結(jié)深度及結(jié)凍時(shí)間等。該資料可為確定臨時(shí)給水方案、運(yùn)輸方式提供依據(jù)。434.?調(diào)查氣象資料氣象資料一般可向當(dāng)?shù)貧庀蟛块T進(jìn)行調(diào)查，該調(diào)查資料可作為確定冬期、雨期施工措施的依據(jù)。氣象資料包括以下幾方面：（1）降雨、降水資料，包括全年降雨量、降雪量，一日最大降雨量，雨期起止日期，年雷暴日數(shù)等。（2）氣溫資料，包括年平均氣溫、最高氣溫、最低氣溫，最冷月、最熱月及每月的平均溫度。（3）風(fēng)向資料，包括主導(dǎo)風(fēng)向、風(fēng)速，風(fēng)的頻率，全年大于或等于8級(jí)風(fēng)天數(shù)。風(fēng)向資料需繪制成風(fēng)玫瑰圖。445.?調(diào)查周圍環(huán)境及障礙物這項(xiàng)調(diào)查的成果應(yīng)包括施工場(chǎng)地現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物、溝渠、水井、樹木、土堆、電力架空線路、地下溝道、人防工程、給排水管道、埋地電纜、煤氣及天然氣管道、枯井等。45二、調(diào)查分析技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的目的是查明施工地區(qū)地方工業(yè)、資源、交通運(yùn)輸、動(dòng)力資源、生活福利設(shè)施等情況，獲取施工地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件資料，以便在施工組織時(shí)盡可能利用地方資源為工程建設(shè)服務(wù)，同時(shí)該資料也可作為選擇施工方法和確定費(fèi)用的依據(jù)。該項(xiàng)調(diào)查的主要內(nèi)容如下：1.?地方建筑生產(chǎn)企業(yè)情況主要調(diào)查相應(yīng)的建筑生產(chǎn)企業(yè)如構(gòu)件廠、木工廠、金屬結(jié)構(gòu)廠、骨料廠、建筑設(shè)備廠、磚瓦廠等的生產(chǎn)能力、規(guī)模、技術(shù)條件、供貨方式、產(chǎn)品價(jià)格等。462.?各種材料情況主要調(diào)查各種建筑材料的產(chǎn)地、質(zhì)量、單價(jià)和運(yùn)輸方式、運(yùn)輸距離和運(yùn)輸費(fèi)用等。3.?交通運(yùn)輸條件主要調(diào)查施工地區(qū)周圍的鐵路運(yùn)輸、公路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸情況，如鐵路分布，附近車站位置，站場(chǎng)裝卸能力、起重能力和存儲(chǔ)能力，運(yùn)輸裝卸的費(fèi)用；附近公路等級(jí)，路面構(gòu)造，路寬和完好程度，途經(jīng)橋梁和涵洞的等級(jí)；允許最大載質(zhì)量，當(dāng)?shù)仄囆夼鋸S的情況和能力；航道的封凍期；洪水期、枯水期、平水期通航允許最大船只和噸位，取得船只的可能性；與碼頭、渡口的距離，道路情況。474.?水、電、蒸汽的供應(yīng)條件主要調(diào)查建設(shè)項(xiàng)目由當(dāng)?shù)厮畯S供水的可能性，當(dāng)?shù)毓┧乃?、水壓，水質(zhì)、水費(fèi)、管徑以及可能連接的地點(diǎn)；自選水井的水量、深度、管徑；施工排水去向、坡度，利用當(dāng)?shù)赜谰门潘O(shè)施的可能性；電源的位置、引入可能性、接線方式；當(dāng)?shù)仉娏?yīng)情況，停電的可能性，用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；如需自行發(fā)電，相應(yīng)的設(shè)備、燃料情況，投資成本和可能性；當(dāng)?shù)氐恼羝?yīng)情況，接管的地點(diǎn)，管徑和埋深，到施工場(chǎng)地的距離；建設(shè)單位、施工單位自有的鍋爐數(shù)量、型號(hào)、能力及所需燃料；當(dāng)?shù)靥峁嚎s空氣、氧氣的能力，其位置與工地的距離。485.?社會(huì)勞動(dòng)力和生活設(shè)施情況主要調(diào)查如下內(nèi)容：當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力供應(yīng)的情況，包括技術(shù)水平、工資、來源、生活要求等，如施工地區(qū)為少數(shù)民族地區(qū)，還要考慮他們的風(fēng)俗和習(xí)慣；施工場(chǎng)地的拆遷規(guī)模、費(fèi)用和安置成本，需要在工地居住的人數(shù)和戶數(shù)，可以供臨時(shí)辦公和居住的房屋的面積、結(jié)構(gòu)、棟數(shù)；當(dāng)?shù)刂鳌⒏笔称返墓?yīng)情況，文化教育、治安管理、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)情況；附近有無污染企業(yè)，當(dāng)?shù)赜袩o地方疾病。496.?施工單位的技術(shù)能力和人員素質(zhì)調(diào)查施工單位的技術(shù)能力和人員素質(zhì)的目的是最大限度地利用施工單位的力量和資源，可從以下幾方面開展調(diào)查：（1）工人的情況。調(diào)查工人的總數(shù)，各個(gè)分工種的人數(shù)，能夠投入本工程的人力資源；專業(yè)分工以及完成定額的情況；是否有工程所需的從事特種作業(yè)的工人，外部支援勞動(dòng)力的可能性。（2）管理及技術(shù)人員的情況。調(diào)查管理和技術(shù)人員總數(shù)，所占的比例，專業(yè)分布，技術(shù)職稱和技能的情況。50（3）施工機(jī)械和設(shè)備的情況。調(diào)查施工機(jī)械、設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度，是否需要新購(gòu)或改造、維修；外部支援機(jī)械、設(shè)備的可能性。（4）施工單位的經(jīng)驗(yàn)。調(diào)查施工單位曾經(jīng)負(fù)責(zé)過的主要項(xiàng)目，習(xí)慣的施工方法和曾經(jīng)采用的先進(jìn)工藝，科研和技術(shù)革新的成果。（5）施工單位的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。調(diào)查施工單位的勞動(dòng)生產(chǎn)率、年度產(chǎn)值、工程質(zhì)量和安全情況，降低成本的情況，機(jī)械化程度，機(jī)械利用率和完好率。技術(shù)資料準(zhǔn)備第三節(jié)5152一、熟悉施工圖熟悉施工圖，可以了解設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)意圖，明晰建筑物的結(jié)構(gòu)構(gòu)造特點(diǎn)和技術(shù)要求等。熟悉施工圖，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖中存在的問題，施工圖中基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)之間、結(jié)構(gòu)與裝修之間、結(jié)構(gòu)與水電設(shè)備之間的矛盾也可盡早解決。熟悉施工圖，可以為制定施工方案做好準(zhǔn)備。同時(shí)，制定有特殊要求的施工方案有賴于對(duì)施工圖的熟悉。53熟悉施工圖時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1.?先粗后細(xì)先看平面圖、立面圖、剖面圖，對(duì)整個(gè)工程的概貌有一個(gè)了解，然后再看細(xì)部做法，核對(duì)總尺寸與細(xì)部尺寸、位置、標(biāo)高是否相符，門窗表中的門窗型號(hào)、規(guī)格、形狀、數(shù)量是否與結(jié)構(gòu)相符等。2.?先小后大先看小樣圖，后看大樣圖，然后核對(duì)平面圖、立面圖、剖面圖上標(biāo)注的細(xì)部做法與大樣圖是否相符。543.?先建筑圖后結(jié)構(gòu)圖先看建筑圖，后看結(jié)構(gòu)圖，把建筑圖和結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行對(duì)比，核對(duì)有無矛盾之處，查對(duì)有無遺漏尺寸、有無構(gòu)造不合理之處。4.?先一般后特殊先看一般部位的要求，后看特殊部位的要求。特殊部位的要求一般包括地基處理方法，變形縫的設(shè)置，防水處理要求和抗震、防火、保溫、隔熱、特殊裝修等技術(shù)要求。5.?圖樣與說明結(jié)合看圖時(shí)要對(duì)照設(shè)計(jì)總說明和圖中的細(xì)部說明，核對(duì)圖樣與說明有無矛盾，規(guī)定是否明確，要求是否可行，做法是否合理等。556.?土建與安裝結(jié)合看土建圖時(shí)，要有針對(duì)性地看一些安裝圖，核查與土建有關(guān)的安裝圖是否正確，核對(duì)預(yù)埋件、預(yù)留洞、槽的位置、尺寸是否合理，了解安裝對(duì)土建的要求，以便相關(guān)人員在施工中協(xié)作配合。7.?圖樣要求與實(shí)際情況結(jié)合核對(duì)圖中是否有不符合施工實(shí)際之處，如建筑物相對(duì)位置、場(chǎng)地標(biāo)高、地質(zhì)情況等是否與設(shè)計(jì)圖相符。56二、熟悉相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定是國(guó)家或地方制定的強(qiáng)制性的技術(shù)管理文件，是施工單位在施工各項(xiàng)活動(dòng)中必須遵循的。一些管理能力和技術(shù)能力強(qiáng)的施工單位還制定了企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。57建筑施工中常見的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定主要可分為三類：第一類是強(qiáng)制執(zhí)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2013）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204—2015）、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203—2019）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210—2018）等；第二類是行業(yè)主管部門推薦執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，如ISO9000質(zhì)量管理體系、ISO14000環(huán)境管理體系、OHSAS18000職業(yè)健康安全管理體系等；第三類是企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如各種施工工藝做法、程序等。58三、編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)施工組織會(huì)因結(jié)構(gòu)形式不同而不同，即使是同一種結(jié)構(gòu)形式的施工組織，也會(huì)因施工地點(diǎn)、施工條件、施工時(shí)間等情況不同而不同?？梢哉f，在建筑施工中沒有完全統(tǒng)一的、固定不變的施工組織。因此，必須研究擬建工程的特點(diǎn)，從施工全局出發(fā)，從具體施工細(xì)節(jié)著手，遵照施工工藝要求，合理安排施工過程的空間和時(shí)間，科學(xué)地組織人員進(jìn)場(chǎng)，適時(shí)調(diào)配材料和控制材料消耗，協(xié)調(diào)施工過程中各單位、各部門、各不同專業(yè)人員間的關(guān)系。在開工前，根據(jù)上述內(nèi)容針對(duì)擬建工程，編制出具有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)文件。59四、編制施工成本預(yù)算基于總體施工圖的施工預(yù)算是投標(biāo)文件的組成部分，工程投標(biāo)報(bào)價(jià)是建設(shè)單位考核、選擇施工單位的依據(jù)之一，也是其確定工程造價(jià)、進(jìn)行工程撥款和結(jié)算的依據(jù)。施工單位中標(biāo)后，雖然工程總報(bào)價(jià)在簽訂的承包合同中已確定，但為了加強(qiáng)施工項(xiàng)目的成本管理、控制、核算，最終達(dá)到創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益的目的，在施工過程中，應(yīng)在每一施工工序或分部分項(xiàng)工程開始前，做出相應(yīng)的施工預(yù)算，以為階段性工程量結(jié)算、給付分包單位階段性材料費(fèi)和人工費(fèi)提供依據(jù)。60五、技術(shù)、安全交底技術(shù)、安全交底的目的是把擬建工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工計(jì)劃、施工技術(shù)要點(diǎn)和安全等級(jí)要求，按分項(xiàng)內(nèi)容或按階段向施工班組交代清楚。技術(shù)、安全交底應(yīng)在擬建工程開工前或各施工階段開工前進(jìn)行，以保證工程按施工組織設(shè)計(jì)、安全操作規(guī)程和施工規(guī)范等要求開展。技術(shù)、安全交底的內(nèi)容有：工程施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、降低成本措施等；采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝、新技術(shù)的保證措施；有關(guān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定等事項(xiàng)。技術(shù)、安全交底的形式有書面形式、口頭形式和現(xiàn)場(chǎng)示范形式等。資源準(zhǔn)備第四節(jié)6162一、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備包括施工管理層和作業(yè)層兩大部分，這些人員的合理選擇和配備，將直接影響到工程質(zhì)量與安全、施工進(jìn)度及施工成本，因此，勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)備工作的重要內(nèi)容，具體要求如下：1.?建立施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，確定施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的人選和名額；遵循合理分工與密切協(xié)作、因事設(shè)職與因職選人的原則，建立有施工經(jīng)驗(yàn)、有開拓精神和工作效率高的施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。2.?建立精干的工作隊(duì)組根據(jù)采用的施工組織方法，確定合理的勞動(dòng)組織，建立相應(yīng)的專業(yè)工作隊(duì)組或混合工作隊(duì)組。633.?集結(jié)施工力量，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)按照開工日期和勞動(dòng)力需求計(jì)劃，組織工人進(jìn)場(chǎng)，安排好工人生活，并對(duì)其進(jìn)行安全、防火和文明施工等教育。4.?做好工人入場(chǎng)教育工作為落實(shí)施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)逐級(jí)進(jìn)行交底。交底內(nèi)容通常包括工程施工進(jìn)度計(jì)劃和月、旬作業(yè)計(jì)劃，各項(xiàng)安全措施、降低成本措施和質(zhì)量保證措施，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范要求以及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定事項(xiàng)等，以上內(nèi)容都應(yīng)詳細(xì)交底，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)示范；同時(shí)，要建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)工人遵紀(jì)守法教育。64二、物資準(zhǔn)備物資是施工的基礎(chǔ)，必須在施工前做好準(zhǔn)備，才能保證施工順利進(jìn)行。施工所需要的物資包括建筑材料、預(yù)制構(gòu)配件、施工機(jī)具等。物資準(zhǔn)備的特點(diǎn)是物資種類、規(guī)格及型號(hào)繁多、復(fù)雜。651.?建筑材料準(zhǔn)備建筑工程需要消耗大量的建筑材料，包括鋼材、水泥、木材（即通常所說的“三大材料”）以及一些特殊材料、地方材料等。各種材料的準(zhǔn)備應(yīng)以項(xiàng)目投資、項(xiàng)目性質(zhì)、建筑物結(jié)構(gòu)類型為依據(jù)，按照概算、預(yù)算定額（指標(biāo)），結(jié)合工程量進(jìn)行估算，并盡早提出各種主要材料的使用計(jì)劃申請(qǐng)，以落實(shí)貨源、保證材料供應(yīng)。特殊材料也應(yīng)盡早加工、訂貨和確定數(shù)量。地方材料應(yīng)組織貨源、簽訂供應(yīng)合同，對(duì)用量大的材料和大宗材料，要考慮運(yùn)輸情況，組織好運(yùn)輸工具。有條件時(shí)可自行組織地方材料生產(chǎn)供應(yīng)，以滿足施工需要。材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)組織好驗(yàn)收入庫和儲(chǔ)存堆放，并建立各項(xiàng)管理制度。662.?預(yù)制構(gòu)配件準(zhǔn)備在施工圖審定后，應(yīng)根據(jù)圖樣規(guī)定（尺寸、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等）及時(shí)提交各種預(yù)制構(gòu)件、配件的加工任務(wù)單或委托加工單。加工預(yù)制部門要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求，分期分批制作構(gòu)件、配件。凡屬現(xiàn)場(chǎng)制作的構(gòu)件、配件，應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及時(shí)組織生產(chǎn)。3.?施工機(jī)具準(zhǔn)備施工機(jī)具包括各種土方機(jī)械、起重機(jī)械、攪拌機(jī)械、動(dòng)力機(jī)械、振搗機(jī)械以及各種運(yùn)輸工具、架設(shè)工具等。要根據(jù)已編制好的施工機(jī)具需求計(jì)劃進(jìn)行施工機(jī)具準(zhǔn)備，可采取訂購(gòu)、租賃或自行制作等方式。施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)后或現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具安裝后，都必須進(jìn)行試車，并要加強(qiáng)維護(hù)。同時(shí)，要對(duì)司機(jī)及機(jī)修人員進(jìn)行培訓(xùn)，并對(duì)其進(jìn)行機(jī)具使用的技術(shù)交底。674.?運(yùn)輸準(zhǔn)備（1）根據(jù)上述三種物資的需求量計(jì)劃，編制運(yùn)輸需求量計(jì)劃，并組織落實(shí)運(yùn)輸工具。（2）根據(jù)上述三種物資的需求量計(jì)劃明確進(jìn)場(chǎng)日期，聯(lián)系和調(diào)配所需運(yùn)輸工具，確保建筑材料、預(yù)制構(gòu)配件和施工機(jī)具按期進(jìn)場(chǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備第五節(jié)6869一、做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作及明確各方責(zé)任施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作能為工程創(chuàng)造有利的施工條件，是工程能按計(jì)劃開工和順利進(jìn)行的重要保證。施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作通常也稱為室外準(zhǔn)備工作。施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作由兩個(gè)部分組成：一部分是建設(shè)單位應(yīng)完成的施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作；另一部分是施工單位應(yīng)完成的施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。建設(shè)單位與施工單位的施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作均完成時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)就具備了施工條件。701.?建設(shè)單位施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作（1）要按合同條款中約定的內(nèi)容和時(shí)間完成土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作。（2）將施工所需水路、電路、電信線路從施工場(chǎng)地外部接至合同約定地點(diǎn)。（3）開通連接施工場(chǎng)地與市政公共道路的道路以及合同約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，保證施工期間道路暢通。（4）向施工單位提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。71（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件，完成臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、特殊作業(yè)等的申請(qǐng)。（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給施工單位，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。（7）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。上述施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，合同雙方也可在合同專用條款中約定由施工單位完成，費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)?，F(xiàn)在建設(shè)單位多采用承擔(dān)費(fèi)用交由施工單位完成的方式。722.?施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作（1）根據(jù)工程需要，提供和維護(hù)非夜間施工使用的照明設(shè)施、圍欄等，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作。（2）向建設(shè)單位和監(jiān)理方提供施工場(chǎng)地辦公用和生活用的房屋及設(shè)施，建設(shè)單位承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。（3）遵守政府有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知建設(shè)單位，建設(shè)單位承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。73（4）保護(hù)好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木。（5）保證施工場(chǎng)地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。（6）建立、布設(shè)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)。（7）搭設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)用和生活用的臨時(shí)設(shè)施。74二、清除障礙物施工現(xiàn)場(chǎng)的一切地上、地下障礙物，都應(yīng)在開工前拆除。這項(xiàng)工作一般由建設(shè)單位來完成，但也有委托施工單位來完成的。對(duì)于原有建筑物、構(gòu)筑物情況復(fù)雜并且資料不全的施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除建筑物、構(gòu)筑物前一定要摸清現(xiàn)場(chǎng)情況，防止發(fā)生事故。對(duì)于一般的原有建筑物、構(gòu)筑物，通常把水源、電源切斷后即可進(jìn)行拆除；而對(duì)于一些特殊的建筑物、構(gòu)筑物，必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，再請(qǐng)專業(yè)的作業(yè)人員來拆除。對(duì)于架空電線（電力、通信）、地下電纜（電力、通信），要先與電力部門或通信部門聯(lián)系并辦理有關(guān)手續(xù)，然后再進(jìn)行拆除。75三、建立、測(cè)量控制網(wǎng)施工測(cè)量是指把設(shè)計(jì)圖上的建筑，通過測(cè)量手段“搬”到地面上去。由于建筑施工工期長(zhǎng)，現(xiàn)場(chǎng)情況變化大，所以保證控制網(wǎng)穩(wěn)定、正確是確保建筑施工質(zhì)量的先決條件。施工時(shí)應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的、由規(guī)劃部門確定的永久性坐標(biāo)和高程，按建筑總平面圖上的要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)的測(cè)量，妥善設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)永久性標(biāo)樁，為施工全過程的投測(cè)創(chuàng)造條件。為了做好測(cè)量放線工作，施工人員應(yīng)注意測(cè)量?jī)x器的正確使用和校正，熟悉施工圖并進(jìn)行校核，校核紅線位置和水準(zhǔn)點(diǎn)，制定測(cè)量放線方案。76四、做好“七通一平”工作“七通一平”是指路通、給水通、電通、雨污水通、煤氣（天然氣）通、通信通、熱力通、場(chǎng)地平整。1.?路通施工現(xiàn)場(chǎng)的道路是物資運(yùn)輸?shù)膭?dòng)脈，擬建工程開工前，必須按照施工總平面圖的要求，修建臨時(shí)性道路。為節(jié)約臨時(shí)工程費(fèi)用，縮短施工準(zhǔn)備工作時(shí)間，應(yīng)該盡量利用原有道路或擬建永久性道路?，F(xiàn)場(chǎng)施工用道路的布置要確保運(yùn)輸用車和消防用車等的行駛暢通。臨時(shí)道路的等級(jí)可根據(jù)交通流量和所用車輛確定。772.?給水通施工用水包括生產(chǎn)用水、生活用水與消防用水。施工給水應(yīng)按施工總平面圖的規(guī)劃進(jìn)行安排，應(yīng)盡可能與永久性的給水系統(tǒng)結(jié)合起來。臨時(shí)管線的鋪設(shè)既要滿足施工用水需求，又要施工方便，并且應(yīng)盡量控制管線的長(zhǎng)度，以降低工程的成本。3.?電通電是施工現(xiàn)場(chǎng)的主要?jiǎng)恿碓?。施工用電包括生產(chǎn)用電和生活用電。擬建工程開工之前必須按照施工組織設(shè)計(jì)的要求布設(shè)電路和用電設(shè)備。電源應(yīng)先考慮從國(guó)家電力系統(tǒng)或建設(shè)單位已有的電源上獲得。如供電系統(tǒng)不能滿足生產(chǎn)用電和生活用電的需要，則應(yīng)考慮在現(xiàn)場(chǎng)建立發(fā)電系統(tǒng)，以保證施工的連續(xù)順利進(jìn)行。784.?雨污水通施工現(xiàn)場(chǎng)的排水也十分重要，特別在雨期，如果場(chǎng)地排水不暢，會(huì)影響施工和運(yùn)輸?shù)捻樌M(jìn)行。施工現(xiàn)場(chǎng)的污水排放，直接影響到城市的環(huán)境衛(wèi)生，由于環(huán)境保護(hù)的需要，有些污水不能直接排放，需進(jìn)行處理后再排放。5.?煤氣（天然氣）通要將煤氣（天然氣）輸配氣管線敷設(shè)至用地紅線附近的道路。6.?通信通通信通是指園區(qū)內(nèi)基本通信設(shè)施暢通，通信設(shè)施指電話、傳真、郵件、寬帶網(wǎng)絡(luò)、光纜等。797.?熱力通要按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)熱力管線，管道用材、布設(shè)、埋深必須滿足設(shè)計(jì)要求，施工竣工驗(yàn)收必須滿足相應(yīng)驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。8.?場(chǎng)地平整清除障礙物后，即可進(jìn)行場(chǎng)地平整工作。要按照施工總平面圖、勘測(cè)地形圖和場(chǎng)地平整施工方案等技術(shù)文件的要求，通過測(cè)量，計(jì)算出填挖土方工程量，設(shè)計(jì)土方調(diào)配方案，確定平整場(chǎng)地的施工方案，然后組織人力和機(jī)械平整場(chǎng)地。80五、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施應(yīng)按照施工總平面圖的要求