(復(fù)合附件版)半包裝修合同協(xié)議范本-2024新整理

(復(fù)合附件版)半包裝修合同協(xié)議范本(復(fù)合附件版)半包裝修合同協(xié)議范本(復(fù)合附件版)半包裝修合同協(xié)議范本半包裝修合同協(xié)議范本甲方（委托方）：________身份證號(hào)：________地址：________乙方（承包方）：________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________地址：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行半包裝修的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程面積：________平方米1.4工程內(nèi)容：________（包括但不限于水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)等）1.5工程期限：自________年________月________日至________年________月________日二、工程費(fèi)用2.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。2.2付款方式：a)本合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元；b)工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的50%，即人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元；c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的20%，即人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。三、工程質(zhì)量和驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工圖紙進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和完整的工程資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和資料后的7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。四、工程變更4.1若甲方在施工過(guò)程中要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的3個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案和相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。4.2甲方應(yīng)在收到變更方案和費(fèi)用調(diào)整后的3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)或提出異議。確認(rèn)變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。5.2乙方未按約定完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總金額的0.1%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________乙方（承包方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________附件：施工圖紙及工程預(yù)算清單（略）=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)定制裝修：-增加個(gè)性化設(shè)計(jì)條款：明確乙方需提供專(zhuān)屬設(shè)計(jì)方案，滿足甲方個(gè)性化需求。-增加特殊材料供應(yīng)條款：規(guī)定乙方需提供甲方指定的特殊品牌或材質(zhì)的裝修材料。-增加施工工藝要求條款：明確乙方在施工過(guò)程中需采用特定的工藝或技術(shù)。2.商業(yè)空間裝修：-增加營(yíng)業(yè)時(shí)間施工條款：規(guī)定乙方在甲方營(yíng)業(yè)時(shí)間外進(jìn)行施工，減少對(duì)甲方營(yíng)業(yè)的影響。-增加安全防護(hù)條款：要求乙方在施工期間采取額外的安全措施，確保甲方員工和顧客的安全。-增加消防設(shè)施安裝條款：明確乙方負(fù)責(zé)安裝和維護(hù)符合消防規(guī)定的設(shè)施。3.環(huán)保裝修：-增加環(huán)保材料使用條款：規(guī)定乙方必須使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。-增加室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)條款：要求乙方在工程竣工后進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，并確保達(dá)標(biāo)。-增加廢棄物處理?xiàng)l款：要求乙方負(fù)責(zé)將裝修產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合法處理。4.老房翻新裝修：-增加結(jié)構(gòu)安全評(píng)估條款：要求乙方在施工前對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，并采取必要的加固措施。-增加隱蔽工程保修條款：由于老房翻新可能涉及隱蔽工程，應(yīng)增加對(duì)此類(lèi)工程的保修期限。-增加施工噪音控制條款：要求乙方在施工過(guò)程中控制噪音，減少對(duì)周邊居民的影響。5.集中供暖系統(tǒng)裝修：-增加供暖系統(tǒng)安裝條款：明確乙方負(fù)責(zé)安裝和維護(hù)供暖系統(tǒng)，并保證其正常運(yùn)行。-增加供暖季節(jié)施工條款：規(guī)定乙方在非供暖季節(jié)進(jìn)行相關(guān)施工，避免影響甲方供暖。-增加供暖設(shè)備品牌和質(zhì)量條款：要求乙方使用甲方指定的供暖設(shè)備品牌，并保證設(shè)備質(zhì)量。附件列表及要求說(shuō)明：1.施工圖紙：包括詳細(xì)的平面圖、立面圖、剖面圖等，應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料和施工要求。2.工程預(yù)算清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，以及總價(jià)。3.材料樣品：乙方提供的材料樣品應(yīng)與實(shí)際使用材料一致，包括顏色、質(zhì)地等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確各階段施工的時(shí)間安排，包括開(kāi)工、竣工日期。5.工程變更記錄：記錄合同履行過(guò)程中的所有變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整。實(shí)際操作相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：制定嚴(yán)格的工程進(jìn)度計(jì)劃，并約定違約金，以激勵(lì)乙方按期完成工程。2.質(zhì)量問(wèn)題：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，對(duì)不合格工程要求乙方返工直至達(dá)標(biāo)。3.付款爭(zhēng)議：詳細(xì)記錄每次付款的時(shí)間和金額，確保按合同約定執(zhí)行。4.材料替換：乙方應(yīng)提前通知甲方材料替換情況，并取得甲方書(shū)面同意。5.保修服務(wù)：明確保修期限和范圍，要求乙方提供詳細(xì)的保修服務(wù)承諾。6.設(shè)計(jì)變更：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，所有變更需書(shū)面確認(rèn)，并重新評(píng)估工期和費(fèi)用。7.施工安全：要求乙方制定施工安全計(jì)劃，并購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以防止施工過(guò)程中發(fā)生意外事故。8.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的廢料和有害物質(zhì)得到妥善處理。9.不可抗力：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確自然災(zāi)害等不可預(yù)見(jiàn)事件的處理辦法和責(zé)任分擔(dān)。10.合同解除：約定合同解除的條件和程序，包括違約情況下的合同解除和正常情況下的協(xié)商解除。附件列表及要求說(shuō)明：6.設(shè)計(jì)變更單：記錄所有設(shè)計(jì)變更的詳細(xì)信息，包括變更原因、變更內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整等。7.施工安全計(jì)劃：乙方提供的施工安全計(jì)劃應(yīng)包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案、保險(xiǎn)信息等。8.環(huán)保合規(guī)證明：乙方提供的環(huán)保合規(guī)證明應(yīng)證明其施工過(guò)程中遵守環(huán)保法規(guī)，無(wú)違規(guī)記錄。9.不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件應(yīng)作為合同執(zhí)行的依據(jù)。10.合同解除協(xié)議：如雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利和義務(wù)。實(shí)際操作相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：11.溝通協(xié)調(diào)：建立有效的溝通機(jī)制，確保甲方的要求和乙方的進(jìn)度保持一致，減少誤解和沖突。12.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成前，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求，避免后期發(fā)現(xiàn)問(wèn)題難以整改。13.材料采購(gòu)：乙方應(yīng)提前規(guī)劃材料采購(gòu)，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)，避免因材料問(wèn)題導(dǎo)致工期延誤。14.工程量計(jì)量：甲乙雙方應(yīng)就工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量，避免因工程量爭(zhēng)議導(dǎo)致付款延遲或糾紛。15.文件保管：雙方應(yīng)妥善保管合同、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等重要文件，以備不時(shí)之需。解決辦法：11.定期會(huì)議：定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，讓雙方就工程進(jìn)展、問(wèn)題和需求進(jìn)行面對(duì)面的溝通。12