購房定金協議

PAGEPAGE1購房定金協議本購房定金協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于____年____月____日簽署：甲方（出售方）：____________________地址：____________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________乙方（購買方）：____________________地址：____________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________鑒于甲方愿意出售其名下的房產（以下簡稱“該房產”），且乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，就購房定金事宜達成如下協議：第一條房產信息1.1房產地址：____________________________1.2房產面積：____________________________1.3房產性質：____________________________1.4房產證號：____________________________第二條定金金額乙方同意向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第三條定金支付方式乙方應在本協議簽署之日起____個工作日內，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________________賬號：____________________________開戶行：____________________________第四條定金退還4.1若乙方在支付定金后，因自身原因放棄購買該房產，甲方有權不退還定金。4.2若甲方在收取定金后，因自身原因無法出售該房產，甲方應雙倍退還定金給乙方。第五條房屋買賣合同5.1雙方同意在定金支付后，于____年____月____日前簽訂正式的房屋買賣合同。5.2房屋買賣合同應包括但不限于以下條款：（1）房屋買賣雙方基本信息；（2）房屋買賣價格及支付方式；（3）房屋交付時間及方式；（4）房屋過戶手續(xù)辦理；（5）其他雙方認為需要約定的條款。第六條違約責任6.1若任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2違約金的金額為定金金額的____%。第七條爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協議的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________簽訂日期：____________________________請注意，以上僅為一份購房定金協議的示例，具體內容需根據實際情況進行調整。在簽署任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師以確保您的權益得到充分保護。2024帶目錄帶附件詳細版-購房定金協議目錄一、引言二、定義和術語三、房產信息四、定金金額五、定金支付方式六、定金退還七、房屋買賣合同八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、引言本購房定金協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于2024年____月____日簽署：甲方（出售方）：____________________地址：____________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________乙方（購買方）：____________________地址：____________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________鑒于甲方愿意出售其名下的房產（以下簡稱“該房產”），且乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，就購房定金事宜達成如下協議：二、定義和術語2.1“房產”指位于______的房產，具體信息見附件一。2.2“定金”指甲方根據本協議約定向乙方支付的購房定金。2.3“房屋買賣合同”指甲方與乙方根據本協議約定簽訂的正式房屋買賣合同。三、房產信息3.1房產地址：____________________________3.2房產面積：____________________________3.3房產性質：____________________________3.4房產證號：____________________________四、定金金額乙方同意向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。五、定金支付方式乙方應在本協議簽署之日起____個工作日內，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________________賬號：____________________________開戶行：____________________________六、定金退還6.1若乙方在支付定金后，因自身原因放棄購買該房產，甲方有權不退還定金。6.2若甲方在收取定金后，因自身原因無法出售該房產，甲方應雙倍退還定金給乙方。七、房屋買賣合同7.1雙方同意在定金支付后，于____年____月____日前簽訂正式的房屋買賣合同。7.2房屋買賣合同應包括但不限于以下條款：（1）房屋買賣雙方基本信息；（2）房屋買賣價格及支付方式；（3）房屋交付時間及方式；（4）房屋過戶手續(xù)辦理；（5）其他雙方認為需要約定的條款。八、違約責任8.1若任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2違約金的金額為定金金額的____%。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協議的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________簽訂日期：____________________________附件一：房產信息附件二：房屋買賣合同草本請注意，以上僅為一份購房定金協議的示例，具體內容需根據實際情況進行調整。在簽署任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師以確保您的權益得到充分保護。附件列表：1.附件一：房產信息（包括房產地址、面積、性質、證號等）2.附件二：房屋買賣合同草本（包括雙方基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間及方式、過戶手續(xù)辦理等）法律名詞及解釋：1.定金：在合同中，一方為保證合同的履行而向另一方支付的一定金額。在本協議中，定金是指乙方為保證購買甲方房產而支付的一定金額。2.違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為賠償。在本協議中，違約金的金額為定金金額的一定比例。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.定金支付逾期：乙方應在約定時間內支付定金，如逾期支付，可能導致甲方取消合同。解決辦法：乙方應確保在約定時間內支付定金，如有特殊情況，應及時與甲方溝通并協商解決。2.房屋買賣合同草本不一致：在簽訂正式房屋買賣合同時，如雙方對合同草本內容有異議，可能導致合同無法簽訂。解決辦法：在簽訂正式合同前，雙方應仔細核對合同草本內容，如有異議，應及時溝通并協商修改。3.房產過戶手續(xù)問題：在辦理房產過戶手續(xù)過程中，可能遇到各種問題，如產權糾紛、手續(xù)不全等。解決辦法：雙方應提前了解房產過戶的相關手續(xù)和要求，確保手續(xù)齊全，如有問題應及時溝通并尋求專