委托出租合同合集3篇

委托出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(托付方)：****************乙方(代理方)：****************茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方托付乙方代理其房屋出租事宜。第一條房屋位置甲方將座落于****************合計(jì)面積********平方米，托付乙方代理。其次條代理期1.代理期為********，自****年**月**日起，至****年**月**日止，其中免租期為****(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租**月。2.代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方供應(yīng)書面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條代理房屋租金1.甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)******，一年共計(jì)(人民幣)******。2.代理房屋租金按****繳納。3.甲方收取租金，可選擇(a.到乙方公司所在地領(lǐng)取，b.乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c.乙方匯入甲方指定帳戶，d.或其他方式)第四條其它費(fèi)用1.在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2.在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶擔(dān)當(dāng)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條托付方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1.在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2.甲方供應(yīng)：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明；乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。3.雙方保證所供應(yīng)的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方患病損失的)，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方供應(yīng)虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4.甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方樂觀協(xié)作。5.在代理期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支配客戶看房，保證客戶合法守法。6.在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方查找下?lián)芸蛻?.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修繕。8.代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。10.甲方不得單方解除合同，如有特別緣由，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，以便乙方支配客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。第六條其它1.房屋如因不行抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。2.房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日委托出租合同(第二篇)委托出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于，甲方是一家合法注冊(cè)的出租房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備從事房地產(chǎn)出租業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方作為房東，擁有合法的出租房產(chǎn)，并具備出租意愿。根據(jù)雙方的自愿，并遵循平等互利的原則，甲、乙雙方就乙方的房產(chǎn)委托給甲方進(jìn)行出租事宜，達(dá)成如下合同：第一條委托范圍1.1乙方將其在______________（具體地址）擁有的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、公寓、住宅、商鋪等出租物件，委托給甲方進(jìn)行出租。1.2甲方有權(quán)代表乙方與潛在租戶協(xié)商租金、簽訂租賃合同，并為此收取代理費(fèi)。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)房產(chǎn)的正常使用權(quán)，并及時(shí)通知乙方有關(guān)房產(chǎn)的重要事項(xiàng)。第二條委托期限2.1本次委托出租合同的期限為______個(gè)月/年，從合同生效之日起計(jì)算。2.2雙方當(dāng)事人可在委托期限到期前協(xié)商決定是否延長委托期限。第三條甲方責(zé)任3.1甲方需按照乙方的委托，在合法允許的范圍內(nèi)尋找租戶并協(xié)商租金。3.2甲方應(yīng)審核潛在租戶的經(jīng)濟(jì)狀況和征信情況，并為乙方提供有關(guān)租戶的可靠情報(bào)。3.3甲方應(yīng)于租約簽訂后將租費(fèi)按約定支付給乙方，并將相關(guān)款項(xiàng)詳細(xì)記錄。第四條乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋面積、戶型、裝修情況等。4.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求，并具備租賃條件。如發(fā)生違規(guī)或糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決。第五條費(fèi)用結(jié)算5.1甲方代理費(fèi)：根據(jù)成功出租的房產(chǎn)金額，甲方有權(quán)按約定比例收取代理費(fèi)。5.2其他費(fèi)用：除代理費(fèi)外的物業(yè)管理費(fèi)、租賃手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲、乙方在履行本合同過程中發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2合同解除：雙方當(dāng)事人一致同意的情況下，本合同可提前解除。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的主體內(nèi)容受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件：_______________________（交由甲方提供）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_________日期：_________摘要：本合同為甲方（出租房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）與乙方（房東）之間簽訂的委托出租合同。合同內(nèi)容包括委托范圍、委托期限、甲方責(zé)任、乙方責(zé)任、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任、法律適用與爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同約定，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過友好協(xié)商解決。委托出租合同(第三篇)[你的姓名][你的律師事務(wù)所名稱][你的聯(lián)系地址][你的聯(lián)系電話][你的電子郵件地址][日期][被委托方姓名][被委托方聯(lián)系地址][被委托方聯(lián)系電話]委托出租合同本合同由以下委托方（下稱"甲方"）和被委托方（下稱"乙方"）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意遵守以下條款和條件：1.委托事項(xiàng)：甲方委托乙方代表其出租位于[房屋地址]的物業(yè)，包括但不限于該物業(yè)的所有權(quán)、租賃權(quán)和其他權(quán)益。乙方同意接受此委托，并負(fù)責(zé)租賃相關(guān)的一切事務(wù)。2.委托期限：本委托合同自[起始日期]起生效，至[終止日期]終止。雙方可在合同終止前進(jìn)行合理的協(xié)商，以延長或結(jié)束合同。3.委托內(nèi)容和義務(wù)：3.1乙方負(fù)責(zé)收集甲方要求出租物業(yè)的相關(guān)信息，并編制租賃廣告；3.2乙方負(fù)責(zé)吸引潛在租戶，進(jìn)行租客的篩選和背景調(diào)查；3.3乙方代表甲方與租賃意向強(qiáng)烈的租戶進(jìn)行租賃條款的談判，并起草租賃協(xié)議；3.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理租賃轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃協(xié)議、收取租金和押金等。4.委托費(fèi)用和支付方式：4.1甲方同意支付乙方一定比例的出租租金作為委托費(fèi)用，具體比例雙方另行協(xié)商確定；4.2委托費(fèi)用應(yīng)在租客與甲方簽訂租賃合同并支付首期租金時(shí)支付給乙方。5.違約責(zé)任：5.1若乙方未能按照本合同履行其職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的委托費(fèi)用；5.2若甲方未能按照本合同履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。6.通知方式：任何一方就本合同項(xiàng)下的事項(xiàng)向另一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)或郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵件地址。7.合同解除：本合同可以根據(jù)雙方的書面協(xié)議或發(fā)生下列情況之一而解除：7.1委托事項(xiàng)完成；7.2因不可抗力或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同；7.3雙方協(xié)商一致解除。8.爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并取代任何與本合同有關(guān)