餐飲類房屋租賃合同合集3篇

餐飲類房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：******（以下簡稱甲方）承租人：******（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著公平、互利、自愿、誠懇信用原則，經友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃物地點為：二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計年，從****年**月**日起至****年**月**日止。五、租金標準：第一年年租金為人民幣元，其次年租金元整。第三年租金元整。六、甲方向乙方供應現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必需按時交納。七、付款方式：采納預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每****年**月**日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風險抵押金元整。期滿退場日內無息退還。2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方幫助乙方辦理經營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部擔當辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛惜房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方緣由，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責修理或賠償。4、租賃期內，乙方應根據消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔當經濟責任和民事責任。九、違約責任：1、經雙方協(xié)商商定違約金為*年租金的30%。2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應擔當違約責任。3、乙方在承租期內未按合同商定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應擔當違約責任。4、租賃期內，乙方一般不能轉變經營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應擔當違約責任。5、甲方未按本合同商定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應根據月租金的0.3%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。3、因不行抗力不能實現合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經雙方代表簽字蓋章后開頭生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：***乙方（蓋章）：***代表：代表：******簽約日期：****年**月**日簽約地點：******餐飲類房屋租賃合同(第二篇)餐飲類房屋租賃合同合同編號：[請?zhí)顚慮甲方：[甲方名稱及地址]乙方：[乙方名稱及地址]根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方擁有的以下房屋進行租賃，達成以下合同：第一條合同摘要：本合同由甲方與乙方簽訂，涉及餐飲業(yè)務的房屋租賃。甲方將指定的房屋出租給乙方作為餐飲服務場所使用。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或經雙方一致解除。第二條房屋描述：甲方自愿將其擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。房屋面積約為[面積]平方米，包括以下（但不限于）幾個區(qū)域：[具體區(qū)域描述]。第三條租賃期限：本次租賃期限為[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年/月。第四條租金與押金：4.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月付[金額]（大寫：[金額大寫]）人民幣，截止日期為每月的[截止日期]日。租金可按雙方協(xié)商作出相應調整。4.2為保障甲方的權益，乙方同意在簽訂本合同時，預付[金額]（大寫：[金額大寫]）人民幣作為押金。在租賃期滿且乙方按照約定歸還房屋、設備等物品的完好狀態(tài)時，甲方應將押金無息返還給乙方。第五條使用權與維護責任：5.1乙方有權使用租賃房屋及其相關設施，并按照相關規(guī)定開展餐飲服務業(yè)務。甲方有義務保證乙方獲得相應的使用權，并保證租賃房屋在租賃期間的正常使用。5.2甲方應按照法律法規(guī)和合理要求，對租賃房屋進行維修、保養(yǎng)和維護，保證租賃房屋及其配套設施的正常運行。甲方還須按時完成必要的改造、裝修或維修工作。如乙方要求進行特殊裝修，應得到甲方書面同意，并承擔相應費用。第六條違約責任：如乙方未按合同約定支付租金、違規(guī)更改租賃房屋結構、未經甲方同意進行擅自改造或使用違規(guī)設備、未及時維修、保養(yǎng)租賃房屋等行為，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決：因本合同引起的任何糾紛，均應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同爭議解決委員會提交仲裁申請，按照仲裁申請時該委員會的規(guī)則進行仲裁。第八條合同的變更與解除：本合同未經雙方書面同意，不得隨意變更或解除，一經發(fā)現，違約一方應承擔相應的法律責任。第九條合同生效及送達：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。傳真件或電子郵件形式送達的，與原件具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：餐飲類房屋租賃合同(第三篇)餐飲類房屋租賃合同合同編號：_______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_______法定代表人/負責人：_______聯系地址：_______聯系電話：_______居民身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_______法定代表人/負責人：_______聯系地址：_______聯系電話：_______居民身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______鑒于甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于_______（詳細地址）的餐飲房屋出租給乙方使用，并為此訂立本合同。雙方經充分溝通與協(xié)商，一致同意以下條款：第一條租賃房屋1.1租賃房屋的位置：_______（具體位置描述）。1.2租賃房屋的面積：_______（平方米）。1.3租賃房屋的用途：餐飲經營。1.4租賃房屋的裝修及附屬設施：_______（詳細描述）。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結束。2.2租金總額為人民幣_______元。2.3租金支付方式：_______。2.4如乙方對租金有滯納金或違約金的情況，應按約定向甲方支付。第三條使用及維護責任3.1乙方將合理使用房屋，并確保房屋安全、衛(wèi)生及環(huán)境整潔。3.2乙方應自行承擔房屋使用過程中出現的裝修、設備及設施損壞的修復及更換責任。3.3甲方應負責房屋基本設施的維護及必要的維修，并承擔非乙方過錯導致的設備損壞或維修費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同約定的條款，均應承擔違約責任，并向另一方支付相應的違約金或賠償。4.2發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據約定選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條合同變更5.1雙方一致同意在合作期間內，根據實際情況對合同進行適當的變更。5.2任何合同變更應經雙方書面確認，變更后的合同條款對雙方具有法律效力。第六條合同終止6.1合同期滿，雙方當事人履行完畢各自應盡的義務，本合同自動終止。6.2一方當事人提前_______（天/月）書面通知對方，另一方同意終止合同的，本合同提前終止。第七條其他約定事項_______（可根據實際情況插入其他約定事項）。本合同一式兩份，