小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用樣書合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方):****身份證號碼：****電話：****乙方(買方):****身份證號碼:****電話：****依據(jù)《XX民法典》、《XX房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條其次款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢狀況已充分了解，情愿購買該房屋。甲方出售房屋的狀況：(一)房屋坐落**************************，房屋所有權(quán)證號*******，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)*******，建筑面積***********平方米。(二)附屬設(shè)施、裝潢狀況*******************************************************。二、甲、乙雙方商定上述房屋成交價款為人民幣******元(大寫****)，附屬設(shè)施、裝潢價款****元(大寫*****)，總計******元(大寫********)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金******元(大寫*****)，由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第********種方式付款。1、本合同簽訂之日起**日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給******方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在*************將房款轉(zhuǎn)交給甲方。2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。3、*******************************。(二)甲方按下列第*****種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、****************************。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不全都，甲、乙兩方商定按下列第****種方式處理：1、按套計件，房價款不變，互不退補。2、******************************。五、甲方應保證上述房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務概由甲方負責清理，并擔當相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方供應房屋交易所需資料，幫助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。六、丙方應供應良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時應將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其它有關(guān)費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。七、本合同簽訂后**日內(nèi)，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方商定由****方擔當，如無商定，按國家規(guī)定由各自擔當。辦理登記后，三方商定市房管部門出具的收件收據(jù)由****方收執(zhí)，并由****方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應當在**日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、乙方應按上述房屋價款的****%支付給丙方中介服務費，為*******元。給付方式和期限：**************************。九、違約責任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應準時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方全部；甲方中途悔約的，應準時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起**日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應擔當中介服務費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤會并造成損失的，由甲方擔當相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，擔當連帶責任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期**日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之*****的違約金。逾期**日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應擔當違約責任并對由此造成的損失擔當賠償責任。乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期**日，違約方應按中介服務費的*%給付丙方違約金。因乙方的緣由逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期**日，由違約方給付對方總房款萬分之****的違約金；因丙方緣由逾期未申請的，每逾期**日由丙方按中介服務費的百分之****分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不全都，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同擔當由此而引起的民事責任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。十五、當事人自行商定的其它事項：******甲方：************年**月**日乙方：************年****月**日見證人：************年**月**日小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用樣書(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用樣書摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當事人自愿，平等協(xié)商達成的一份小產(chǎn)權(quán)房買賣合同。買賣雙方應嚴格履行合同約定，并承擔相應的義務和責任。合同內(nèi)容：第一條合同目的本合同的目的是確保雙方當事人在小產(chǎn)權(quán)房買賣交易中，權(quán)利和義務的明確和保護。第二條合同信息1.賣方信息：姓名/名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________2.買方信息：姓名/名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________第三條房屋基本信息1.房屋地址：________2.房屋面積：________3.房屋所有權(quán)證號：________4.房屋使用權(quán)證號：________第四條購買價格及支付方式1.購買價格為人民幣（以下簡稱“元”）________元整。2.買方應于簽署本合同之日起________天內(nèi)支付________元作為首付款，并于房屋交付之日支付剩余款項。3.買賣雙方確認首付款已在本條約定時間內(nèi)支付，并互相保證合同履行期間不得要求退還該款項。第五條交付及驗收1.賣方應在本合同簽署之日起________天內(nèi)將房屋完好無損地交付給買方。2.買方在收到房屋時應當立即進行驗收，并在驗收合格后予以確認。3.若買方對房屋有任何主張質(zhì)疑，應在交付之日起________天內(nèi)書面通知賣方，并在賣方收到通知后________天內(nèi)解決。第六條過戶手續(xù)1.買方應自房屋交付之日起________天內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)。2.過戶費用由買方承擔。第七條附加條款1.本合同涉及的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。附錄：附件一-相關(guān)證件復印件中文：小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用樣書摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當事人自愿，平等協(xié)商達成的一份小產(chǎn)權(quán)房買賣合同。買賣雙方應嚴格履行合同約定，并承擔相應的義務和責任。合同內(nèi)容：第一條合同目的本合同的目的是確保雙方當事人在小產(chǎn)權(quán)房買賣交易中，權(quán)利和義務的明確和保護。第二條合同信息1.賣方信息：姓名/名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________2.買方信息：姓名/名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________第三條房屋基本信息1.房屋地址：________2.房屋面積：________3.房屋所有權(quán)證號：________4.房屋使用權(quán)證號：________第四條購買價格及支付方式1.購買價格為人民幣（以下簡稱“元”）________元整。2.買方應于簽署本合同之日起________天內(nèi)支付________元作為首付款，并于房屋交付之日支付剩余款項。3.買賣雙方確認首付款已在本條約定時間內(nèi)支付，并互相保證合同履行期間不得要求退還該款項。第五條交付及驗收1.賣方應在本合同簽署之日起________天內(nèi)將房屋完好無損地交付給買方。2.買方在收到房屋時應當立即進行驗收，并在驗收合格后予以確認。3.若買方對房屋有任何主張質(zhì)疑，應在交付之日起________天內(nèi)書面通知賣方，并在賣方收到通知后________天內(nèi)解決。第六條過戶手續(xù)1.買方應自房屋交付之日起________天內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)。2.過戶費用由買方承擔。第七條附加條款1.本合同涉及的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。附錄：附件一-相關(guān)證件復印件小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用樣書(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同甲方：（賣方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，以約定雙方的權(quán)利和義務，共同遵守：第一條合同目的及房屋信息1.甲方同意出售位于（詳細地址）的小產(chǎn)權(quán)房，房屋所有權(quán)及物權(quán)歸乙方所有。2.房屋的詳細信息如下：（填寫房屋地址、房屋面積、裝修狀況等相關(guān)信息）第二條交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（￥）支付房屋總價款（大寫）。2.乙方在簽署本合同時支付訂金（大寫），作為支付意向的證明。剩余款項在交付產(chǎn)權(quán)證書之日起（時間）內(nèi)支付完成。第三條房屋交付與驗收1.房屋交付標準：房屋內(nèi)外墻面、門窗、水暖、電氣及衛(wèi)生設(shè)備等符合相關(guān)國家規(guī)定的標準。2.交付日期：房屋交付應在簽署本合同后（時間）內(nèi)完成。第四條過戶及產(chǎn)權(quán)證書辦理1.過戶程序：乙方需在房屋交付后（時間）內(nèi)，提供相關(guān)材料辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)證書：產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后，由甲方協(xié)助將產(chǎn)權(quán)證書辦理交到乙方手中，并由乙方承擔相關(guān)費用。第五條保證與擔保1.甲方保證在簽署本合同時，已向乙方如實告知房屋存在的任何瑕疵和問題。2.甲方保證所出售的房屋不存在任何債權(quán)、糾紛或正在實施的限制性措施。第六條違約責任1.如甲方違約，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。2.如乙方違約，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)