事業(yè)單位房屋租賃合同（3篇）

第頁(yè)共頁(yè)事業(yè)單位房屋租賃合同甲方：（出租方）組織機(jī)構(gòu)代碼：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所屬房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同條款，共同遵守和履行。合同內(nèi)容如下：第一條租賃房屋基本情況1.1出租房屋基本情況：出租房屋的具體地址、使用性質(zhì)、建筑面積等基本情況詳見(jiàn)附件一。1.2出租房屋用途：出租房屋僅限于乙方的辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)使用。第二條租賃期限2.1租賃期限：甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，租賃起始日期為：________年____月____日，租賃期限為_(kāi)___個(gè)月/年。租賃期至____年____月____日，屆時(shí)乙方需將房屋原貌歸還給甲方。2.2續(xù)租與解除：租賃期屆滿前15個(gè)工作日，乙方有權(quán)向甲方書面提出續(xù)租意向。如甲方同意，則續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)另行商議；如未簽訂續(xù)租合同或續(xù)租協(xié)議，則該合同自動(dòng)解除，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋原貌歸還給甲方。第三條租金與押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意每月按照____元/平方米的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每個(gè)月的付款日期為每月的____日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式。3.2押金：乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付____個(gè)月的租金作為押金。在本合同履行完畢后，乙方如履行合同義務(wù)，甲方將按照約定將押金退還給乙方。第四條房屋維修及設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施的維修。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的正常維護(hù)和合理使用。如因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第五條租賃房屋的管理與使用規(guī)定5.1租賃房屋管理：甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行管理，包括但不限于房屋檢查、維修、保養(yǎng)等。5.2租賃房屋使用規(guī)定：乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)部門制定的管理規(guī)定，確保房屋及周邊環(huán)境的整潔、安全。不得進(jìn)行違法活動(dòng)、妨礙公共秩序、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除：本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致解除，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。如未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方有正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2違約責(zé)任：如乙方未按照約定期限支付租金，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)要求乙方支付對(duì)應(yīng)的違約金，違約金的計(jì)算方式為每逾期一天，按照欠款金額的___%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的附件作為本合同的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。8.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供與租賃有關(guān)的資料和證明。8.4未盡事宜雙方另行協(xié)商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：日期：地點(diǎn)：事業(yè)單位房屋租賃合同（二）甲方（出租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是合法擁有該房屋所有權(quán)或使用權(quán)的事業(yè)單位，乙方有租賃該房屋的需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物甲方將其擁有的（或使用權(quán)）位于____________的房屋出租給乙方，房屋具體信息如下：房屋地址：____________房屋類型：____________建筑面積：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________租賃用途：____________其他描述：____________第二條租賃期限本租賃合同的起始日期為_(kāi)_______年__月__日，終止日期為_(kāi)_______年__月__日，共計(jì)租賃期限______個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每個(gè)月的租金為_(kāi)_____元，應(yīng)在每月的______日之前支付至甲方指定的賬戶。租金的支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整租金，但應(yīng)提前30天書面通知乙方。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的______%。第四條使用權(quán)及維修責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)享有使用該房屋的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。2.乙方需按照甲方的要求妥善使用和保管該房屋，不得進(jìn)行改造、拆除等損害房屋結(jié)構(gòu)和功能的行為。3.如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或處理，維修所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及保險(xiǎn)責(zé)任1.房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限屆滿時(shí)應(yīng)保證將房屋交還給甲方。2.乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施負(fù)有保管責(zé)任，如發(fā)生火災(zāi)、水患等意外事件造成損失，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告并配合甲方進(jìn)行處理。3.甲方負(fù)責(zé)及時(shí)為房屋辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，保證房屋的安全和產(chǎn)權(quán)。第六條違約責(zé)任1.如甲方、乙方中任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如果乙方違約解除合同，乙方需要支付給甲方相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。第七條解除合同1.本租賃合同可由任一方提前______個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。2.在本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋交還給甲方，并保證房屋的完好。第八條其他條款1.本合同的附件包括但不限于租賃物清單、交接記錄等。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：________________簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________附件：租賃物清單、交接記錄等事業(yè)單位房屋租賃合同（三）合同編號(hào)：________甲方（出租方）：______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（身份證號(hào)碼）：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（身份證號(hào)碼）：________地址：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1甲方是____________________單位，擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，該房屋位于______________________（具體地址），面積約_____________平方米。1.2房屋用途：該房屋出租作為乙方的____________________（用途）。第二條租賃期限2.1開(kāi)始日期：自簽訂本合同之日起，至____________________年____月____日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書面告知甲方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，可續(xù)簽合同。第三條租金3.1乙方每月支付租金：人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元）。3.2乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，付款方式：____________________（如電匯、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金及裝修押金，共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元）。4.2乙方違約、毀損房屋或設(shè)施、設(shè)備等，或者有其他需要扣除押金的情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.3租賃關(guān)系解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)立即無(wú)息返還保證金及裝修押金。第五條房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施包括但不限于：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等（列明詳細(xì)設(shè)施）。5.2甲方保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如因設(shè)備設(shè)施老化等原因?qū)е碌墓收?，由甲方?fù)責(zé)修理或更換。5.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管設(shè)備設(shè)施，如有故障或毀損，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商維修或更換。第六條房屋保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)房屋及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)金可覆蓋全額賠償?shù)姆秶?.2乙方在租賃期間，應(yīng)加強(qiáng)保管，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條租賃條款的變更和解除7.1因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲、乙雙方協(xié)商解除合同。7.2本合同未約定的事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)商。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每遲延一天，應(yīng)承擔(dān)按未支付金額1%的違約金。8.2乙方擅自裝修、改造房屋，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、借用給第三方的，視為違約行為。8.3甲方未按時(shí)提供房屋，或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方可解除合同，并要求甲方退還雙倍押金，賠償相應(yīng)的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決。9.2本合同的訂立、生