基于掙值法的房地產項目施工階段成本進度控制研究的開題報告

基于掙值法的房地產項目施工階段成本進度控制研究的開題報告一、研究背景和意義隨著房地產行業(yè)的快速發(fā)展，房地產項目施工過程中成本控制顯得尤為重要。成本控制是建造企業(yè)實施項目管理的一個重要環(huán)節(jié)，它涉及到整個項目的經濟效益和公司的盈利水平。因此，建設企業(yè)需要在施工過程中進行成本管理和控制，合理利用人力、物力和財力資源，確保項目的順利進行。在現(xiàn)行的成本管理方法中，掙值法被廣泛地應用于建筑工程領域。掙值法是對建筑工程項目完成情況進行統(tǒng)計量化的一種方法，通過對預算、進度和實際完成情況的比較，可以有效地掌握項目的成本和進度控制。因此，本研究將基于掙值法來探討房地產項目施工階段的成本進度控制，以期為建設企業(yè)提供一種有效的成本管理方法。二、研究內容和方法本研究將以掙值法為基礎，研究房地產項目施工階段的成本進度控制。具體研究內容包括：1.概述房地產項目施工階段成本進度控制的基本概念和方法；2.分析掙值法在房地產項目施工階段成本進度控制中的應用；3.討論通過掙值分析來識別房地產項目施工階段的成本和進度偏差；4.探討如何通過房地產項目施工階段成本進度控制來提高項目的經濟效益和公司盈利水平。本研究將采用文獻研究和實證分析的方法，以從文獻和調查中收集有關掙值法在房地產項目施工階段成本進度控制中的應用案例，建立相關模型，從而進行分析研判。本文獻研究將主要依據(jù)相關論著、標準、報告和行業(yè)規(guī)范等；實證分析將以典型的房地產項目為對照，建立適用于中國房地產行業(yè)的成本進度控制模型并進行實證分析。三、預期的研究結果和意義本研究將對房地產項目施工階段的成本進度控制進行挖掘和研究，預期的研究結果如下：1.提出基于掙值法的房地產項目施工階段成本進度控制體系；2.分析影響房地產項目施工階段成本進度控制的主要因素；3.建立適用于中國房地產行業(yè)的成本進度控制模型，以提高建設企業(yè)的經濟效益和盈利水平。本研究將為中國房地產企業(yè)提供一種有效的成本管理方法，有助于降低施工成本和提高項目的經濟效益。此外，本研究成果還可以為房地產行業(yè)的管理和監(jiān)督提供參考依據(jù)。四、論文結構布局本論文將分為6個部分，具體如下：第一章：緒論，闡述本文的研究背景、研究意義、研究內容和方法以及預期的研究結果和意義等；第二章：相關理論和方法，介紹房地產項目成本管理和掙值法的相關理論和方法；第三章：基于掙值法的房地產項目施工階段成本進度控制體系，從房地產項目施工進度和成本兩個角度探討成本進度控制的體系；第四章：掙值法在房地產項目施工階段成本進度控制中的應用，通過文獻和實證分析，研究掙值法在房地產項目施工階段成本進度控制中的應用；第五章：建立適用于中國房地產行業(yè)的成本進度控制