個人房屋租賃合同的（2篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同的本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方協(xié)商一致，于（日期）簽訂，具體內(nèi)容如下：第一條定義及解釋1.1出租房屋：指甲方合法擁有并出租給乙方使用的房屋，位于（詳細地址）。1.2租金：指乙方通過使用出租房屋所支付的費用，每月為人民幣（具體金額）元。1.3租期：本合同的租期為（具體起始日期）至（具體結束日期），共計（具體租期時長）個月。1.4押金：指乙方在租賃期開始時支付給甲方的保證金，為人民幣（具體金額）元。1.5附件：本合同的附件包括但不限于房屋內(nèi)的家具家電清單、裝修狀況記錄等。第二條房屋使用權及條件2.1甲方保證自己擁有該房屋的使用權，并同意將該房屋出租給乙方使用。2.2甲方保證該房屋在租賃期內(nèi)不會侵犯或影響乙方的合法使用權。2.3乙方在租賃期內(nèi)有權合理使用該房屋及其附屬設施，但應注意遵守有關法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。第三條租金支付方式及逾期處理3.1乙方應于每月的（具體日期）前支付當月的租金至甲方指定的賬戶。3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權采取如下措施之一或多種：（1）要求乙方補交欠繳的租金及滯納金；（2）延長租期，乙方應按新的租期支付租金；（3）中止提供房屋使用；（4）解除合同。第四條附屬設施及維修責任4.1乙方可以合理使用房屋內(nèi)的家具家電設施，并應當妥善保管。4.2如因乙方過失導致房屋內(nèi)的家具家電設施發(fā)生損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。4.3如因房屋內(nèi)設備設施的老化或自然原因導致故障，乙方應及時通知甲方，并配合維修工作。第五條房屋維護與清潔5.1乙方應當保持房屋的清潔衛(wèi)生，并會按時清掃和清理垃圾。5.2乙方應當保養(yǎng)好房屋內(nèi)的設備設施，并定期進行維修和保養(yǎng)。5.3如乙方未能維護好房屋及設備設施導致房屋損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。第六條租賃違約責任6.1若乙方違反本合同規(guī)定，未按時支付租金或嚴重違反使用房屋的條件，則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2乙方如需提前解除本合同，應提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應租金及違約金。第七條合同解除7.1本合同期滿前（具體天數(shù)）內(nèi)，乙方應書面通知甲方是否續(xù)簽本合同。若未通知或甲方拒絕續(xù)簽，則本合同自動解除。7.2甲方若需要收回房屋，應在（具體天數(shù)）前書面通知乙方，并妥善安排房屋交接事宜，并返還相應的押金。第八條爭議解決8.1本合同的履行及解釋適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.2因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。9.3本合同自簽訂日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：個人房屋租賃合同的（二）個人房屋租賃合同出租人（以下簡稱A方）：承租人（以下簡稱B方）：鑒于：A方是房屋的所有人，享有該房屋的合法權益；B方有意租賃該房屋并居住，滿足日常居住需求；雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，簽訂本合同。第一條房屋基本信息1.房屋地址：_______________________（詳細地址）2.房屋結構：_______________________（房屋結構、戶型）3.房屋面積：_______________________（平米數(shù)）4.房屋用途：_______________________（居住或辦公等）第二條租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日，雙方在租期到期前____個月前提出終止合同或續(xù)簽的意向。若無意向，本合同自動終止。第三條租金和付款方式1.租金標準：每月租金為____元，該租金包括房屋、公共設施、物業(yè)等費用。2.租金支付周期：按月支付，每月支付租金的截止日期為每月的第____日。3.租金支付方式：B方應按時將租金支付至A方指定的銀行賬戶，或以其他方式予以支付。第四條房屋維護和保養(yǎng)1.雙方同意，B方應當妥善保管、維護房屋及內(nèi)部設施，并按時支付相關費用（如水電費、網(wǎng)絡費等），確保房屋和設施的正常使用。2.B方在使用房屋期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要進行維修時，應及時通知A方，并授權A方或A方指定的第三方進行維修。第五條房屋裝修和改造1.在租賃期間，B方未經(jīng)A方書面同意，不得擅自進行房屋的大面積裝修和改造。2.如經(jīng)雙方協(xié)商同意，B方有權對房屋進行適當?shù)难b修和改造，但需符合相關法律法規(guī)，并承擔因此產(chǎn)生的費用和責任。第六條保險責任1.A方應為房屋購買相應的保險，以保障房屋的安全。2.B方在使用房屋期間，若因自身原因導致房屋損壞或遭受損失，應承擔相應的修復或賠償責任。第七條合同解除1.若因不可抗力事件導致房屋無法繼續(xù)居住，雙方可協(xié)商解除合同，終止租賃關系，并不承擔違約責任。2.雙方一方違反本合同的約定，未能履行義務或超出合同約定的范圍使用房屋時，對方有權解除合同，并可要求違約方承擔違約責任。第八條違約責任1.若B方未按時向A方支付租金，則B方應承擔相應的滯納金，并按照每日租金的____%向A方支付違約金。2.若B方違反本合同的其他條款約定，A方有權要求B方承擔相應的違約責任，并有權解除合同。第九條爭議解決1.合同雙方應友好協(xié)商解決由合同履行發(fā)生的爭議。2.若協(xié)商不成，雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，并依法選擇合適的管轄地解決爭議。第十條其他約定事項1.本合同如需進行變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂相關補充協(xié)議。2.未盡事宜由雙方協(xié)商決定，補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等效力。第十一條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。出租人：承租人：簽名：_____________簽名：_____________日期：_